Kohdenumero: 80346992 Moisio, Lohja

Nummentie

Paritalo,
4h, k, pshx2, s, erill. wc, yläaula, terassi, parveke
100 m2
4 h
Valmistunut
1989
Hoitovastike
260 € / kk
Velaton hinta

219 000 €

Myyntihinta

202 400 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Minna Hankola

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS, Myyntijohtaja

044 972 4489

minna.hankola@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tässä on paritalon puolikas, jonka etuterassi ilta-auringon puolella on tilava ja osittain myös katettu. Talon takanakin on pieni piha-alue omassa rauhassaan.

Alakerran oleskelutiloissa on avoin pohjaratkaisu. Yksi kolmesta makuuhuoneesta on alakerrassa, samoin erillinen wc, sauna ja pesuhuone, jonne on sijoitettu myös kodinhoitotila. Olohuoneessa lämpöä kylmiin päiviin antaa puolivaraava kiertoilmatakka. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja kivan kokoinen pesuhuone/wc. Yläkerrassa on myös kalustettavissa oleva aulatila ja reilun kokoinen varastohuone, joka on toiminut pukeutumistilana. Täällä on siis runsain mitoin säilytys- ja varastotiloja. Muista yhtiön asunnoista poiketen, on tänne asennettu kokonaan koneellinen ilmanvaihto, joka sen lisäksi, että se säästää energiaa, takaa raikkaan ja terveellisen sisäilman.

Yhtiössä on vuonna 2023 uusittu kaikkien yhtiön kolmen paritalon kattokatteet. Jokaiselle asunnolle on pistokkeellinen autopaikka parkkialueella. Kaikilla asunnoilla on myös käytössään lämmin varastotila taloista yhden kellarissa.

Yhtiön sijainti on hyvä ja kaupunkiin palveluiden äärelle, harjun maisemiin taikka Lohjanjärven rantamille, on kaikkiin kohtuullinen matka.

Soita Minnalle ja sovitaan aika käynnille P. 0449724489

+ KONEELLINEN TULO- JA POISTOILMANVAIHTO
+ TAKKA OLOHUONEESSA
+ AVARA POHJARATKAISU
+ PALJON LÄMMINTÄ SÄILYTYSTILAA
+ TERASSI ILTA-AURINKOON
+ AUTOLLE PISTOKEPAIKKA

Lisätiedot ja yhteydenotot
Minna Hankola

044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

y-tunnus: 2582234-2

Jaa linkki
Osoite:
Nummentie 08100 Lohja
Kaupunginosa/kylä:
Moisio
Kohdenumero:
80346992
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
100 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
10 m2
Kokonaispinta-ala:
110 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinpinta-ala on 100 m2. Muiden tilojen arvioituna pinta-alana on ilmoitettu yläkerran lämmin ullakkovarastotila, joka suurelta osin on alle 160 cm huonekorkeudessa. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h, k, pshx2, s, erill. wc, yläaula, terassi, parveke
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Takkakytkin.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, astianpesukone (bosch), keraaminen liesi (bosch) ja liesituuletin (talotuuletin)
Kylpyhuoneen kuvaus:
YLÄKERTA: wc-istuin, pesuallas/allaskaappi, peili, suihku (kaarevat ja avautuvat lasiovet), bidee-suihku, seinähyllyt, lattialämmitys. Tilassa on ikkuna. ALAKERTA: suihku (kaarevat ja avautuvat lasiovet), pesukoneliitäntä, kaapistot, lattialämmitys.
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Ikkuna. Lasiovi.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
219 000 €
Velkaosuus:
16 600 €
Neliöhinta:
2 190 €/m2
Yhtiövastike:
424 €
Hoitovastike:
260 €
Rahoitusvastike:
164 €
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksun tasaus kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan. Ennakko on yhteisellä sopimuksella päätetty periä. Osakas voi itse valita summan, jota ennakkoon maksetaan. Autopaikasta ei erikseen veloitusta. Nykyisillä asukkailla käyttö- ja lämmityssähköä on kulunut 16368,17 kWh/1363,17€ (2023/4 hlö). Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lisäksi mm. kotivakuutus sekä polttopuut.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Takkakytkin.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, astianpesukone (bosch), keraaminen liesi (bosch) ja liesituuletin (talotuuletin)
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
YLÄKERTA: wc-istuin, pesuallas/allaskaappi, peili, suihku (kaarevat ja avautuvat lasiovet), bidee-suihku, seinähyllyt, lattialämmitys. Tilassa on ikkuna. ALAKERTA: suihku (kaarevat ja avautuvat lasiovet), pesukoneliitäntä, kaapistot, lattialämmitys.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Ikkuna. Lasiovi.
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Wc-istuin, pesuallas, laatikosto ja pystykaappi, peili/seinävalaisin, lattialämmitys, bidee-suihku, Tilassa on ikkuna.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneessa on takka (osittain varaava kiertoilmatakka).
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
1 makuuhuone alakerrassa ja 2 makuuhuonetta yläkerrassa. Kaikissa huoneissa on runsaasti kaapistoja. Yläkerran isosta makuuhuoneesta on kulku parvekkeelle.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Tuulikaappi: Laattalattia, kenkäkaappi, seinäpatteri. Yläkerrassa on tilava varastohuonetila/ullakkohuone, joka on nykyisin pukeutumis-/vaatehuonetilana ja eristetty. Tilassa on seinäpatteri. Asunnossa on muista yhtiön asunnoista poiketen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto (digitaalinen ohjauspaneeli yläkerran aulassa). Asunnossa on keskuspölynimuri.
Takkatiedot:
Osittain varaava kiertoilmatakka
Parveke:
1
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Huolto- ja kunnossapitovastuu osakkaalla. Yhtiö on kustantanut alkuperäisten terassiosuuksien huoltoon tarvitttavat materiaalit.
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Pääasiassa maalattuja ja tapetoituja.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asuinhuoneissa palaparkettia. Kosteissa tiloissa ja tuulikaapissa laattaa. Yläkerran ullakkotilassa (pukeutumishuone) muovimattoa.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Lämmin varastotila A/B-talon kellarissa. Lisäksi runsaasti kaapistoja ja yläkerrassa iso ullakkohuonetila.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtain henkilökohtainen omaisuus.
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Nummentie 63
Kiinteistötunnus:
444-006-0115-0007
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistön hoitotoimet ovat lähinnä hiekoittaminen ja nurmikkoalueiden hoito (yhtieisiä nurmialueita ei ole paljoa). Yhtiössä on aiemmin ollut käytäntönä, että lumien auraus on tarvittaessa tilattu ulkopuoliselta toimijalta. Tämä käytäntö onnistunee myös jatkossa tarpeen mukaan, Asiasta voidaan päättää seuraavassa yhtiökokouksessa.
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Lampinen
Isännöitsijän nimi:
Sirpa Lampinen
Sähköposti:
sirpa@isannointilampinen.fi
Puhelinnumero:
442 107 409
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-13
Valmistumisvuosi:
1989
Käyttöönottovuosi:
1989
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja puu
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilmanvaihto
Vesijohto:
Kaupungin verkostossa
Viemäröinti:
Kaupungin verkostossa
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv ja kellarikomero (asuntokohtaiset varastotilat sekä välinevarastotila talon c/d kellarissa)
Sähköpistokepaikkoja:
6
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jokaisella asunnolla on käytössään 1 pistokkeellinen autopaikka. Sähköautojen latausmahdollisuutta ei ole.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023: Vesikattojen uusiminen, energiatodistuksen päivitys, rakennusten IV-kanavien puhdistus ja säätö, parkkiviivojen maalaus, taloyhtiön tilaama nuohous, vuotovahdit keittiöihin 2022: Varaston ulko-oven lukon uusiminen 2020: Ikkunapokien ulkopuolen maalaus asunnot C, D, E ja F 2019: Postilaatikoiden uusiminen Bobi Box, ikkunapokien ulkopuolen maalaus asunnot A ja B, asunto B kylpyhuonesaneeraus (vedeneristys) 2018: Pihapuiden kaatoa 2017: Pihapylväsvalojen vaihto led-lampuiksi 2016: Asunnon F kylpyhuonesaneeraus (vedeneristys) 2015: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, asunnon D kylpyhuonesaneeraus (vedeneristys) 2009: Puuosien huoltomaalaus 2003: Kaikkien asuntojen vesivaraajat uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista vuosille 2024 – 2028: Asuntokohtaisten puuttuvien korvausilmaventtiilien asennus, parvekkeiden kunnon selvitys, korjaus ja maalaus, roskakatoksen uusiminen, terassiaitojen ja ulkoportaiden korjaus ja maalaus, talon muiden puuosien maalaus tarpeen mukaan, sokkeleiden korjaus ja maalaus, normaaleja vuosihuoltotoimia ja korjauksia tarpeen vaatiessa. Päätökset tehdään yhtiökokouksessa ja suunnitelmat voivat joko aikaistua tai myöhentyä ajatellusta.
Asuinhuoneistot:
6
Osakenumerot:
357-456
Tontin pinta-ala:
1835 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kauppakeskus Loheen n. 1 km, Moision rannalle, missä ulkoliikuntapiste ja tenniskenttä n. 1,2 km kävellen, linja-autopysäkki Helsingin suuntaan n. 200 m kävellen kevyenliikenteen väyliä pitkin. Kaikki Lohjan keskustan kattavat palvelut lukuisine kahviloineen ja ravintoloineen lähellä.
Koulut:
Lohjalla on useita oppilaitoksia, joista osa myös ruotsinkielisiä (esiopetus, perusopetus, ammatillinen, lukio, korkea-aste, kansalaisopistot). Katso lisää: https://www.lohja.fi/varhaiskasvatus-ja-opetus/opetus-ja-koulutus/
Päiväkoti:
Päiväkotitoimintaa on tarjolla hyvin. Lähin päiväkoti on Moisiolla n. 400 m (myös vuoropäiväkoti). Katso lisää: https://www.lohja.fi/varhaiskasvatus-ja-opetus/varhaiskasvatus-ja-esiopetus/varhaiskasvatus/varhaiskasvatus-lohjalla/paivakodit/

Minna Hankola

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS, Myyntijohtaja

RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

044 972 4489

minna.hankola@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää