Kohdenumero: 80346992 Moisio, Lohja

							
Nummentie

						

						
Paritalo,
4h, k, pshx2, s, erill. wc, yläaula, terassi, parveke

						

							

								

									
										
									
									
100 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1989									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
260 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
205 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
188 400 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Minna Hankola

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS, Myyntijohtaja

									
044 972 4489

									
minna.hankola@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tässä on paritalon puolikas, jonka etuterassi ilta-auringon puolella on tilava ja osittain myös katettu. Talon takanakin on pieni piha-alue omassa rauhassaan.


Alakerran oleskelutiloissa on avoin pohjaratkaisu. Yksi kolmesta makuuhuoneesta on alakerrassa, samoin erillinen wc, sauna ja pesuhuone, jonne on sijoitettu myös kodinhoitotila. Olohuoneessa lämpöä kylmiin päiviin antaa puolivaraava kiertoilmatakka. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja kivan kokoinen pesuhuone/wc. Yläkerrassa on myös kalustettavissa oleva aulatila ja reilun kokoinen varastohuone, joka on toiminut pukeutumistilana. Täällä on siis runsain mitoin säilytys- ja varastotiloja. Muista yhtiön asunnoista poiketen, on tänne asennettu kokonaan koneellinen ilmanvaihto, joka sen lisäksi, että se säästää energiaa, takaa raikkaan ja terveellisen sisäilman.



Yhtiössä on vuonna 2023 uusittu kaikkien yhtiön kolmen paritalon kattokatteet. Jokaiselle asunnolle on pistokkeellinen autopaikka parkkialueella. Kaikilla asunnoilla on myös käytössään lämmin varastotila taloista yhden kellarissa.



Yhtiön sijainti on hyvä ja kaupunkiin palveluiden äärelle, harjun maisemiin taikka Lohjanjärven rantamille, on kaikkiin kohtuullinen matka.



Soita Minnalle ja sovitaan aika käynnille P. 0449724489



+ KONEELLINEN TULO- JA POISTOILMANVAIHTO

+ TAKKA OLOHUONEESSA

+ AVARA POHJARATKAISU

+ PALJON LÄMMINTÄ SÄILYTYSTILAA

+ TERASSI ILTA-AURINKOON

+ AUTOLLE PISTOKEPAIKKA
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Minna Hankola

									
044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

									
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

									
y-tunnus: 2582234-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nummentie 08100 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Moisio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80346992

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
10 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinpinta-ala on 100 m2. Muiden tilojen arvioituna pinta-alana on ilmoitettu yläkerran lämmin ullakkovarastotila, joka suurelta osin on alle 160 cm huonekorkeudessa. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, pshx2, s, erill. wc, yläaula, terassi, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Takkakytkin.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, astianpesukone (bosch), keraaminen liesi (bosch) ja liesituuletin (talotuuletin)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
YLÄKERTA: wc-istuin, pesuallas/allaskaappi, peili, suihku (kaarevat ja avautuvat lasiovet), bidee-suihku, seinähyllyt, lattialämmitys. Tilassa on ikkuna.
ALAKERTA: suihku (kaarevat ja avautuvat lasiovet), pesukoneliitäntä, kaapistot, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna. Lasiovi.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
205 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
16 600 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 050 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
424 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
260 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
164 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksun tasaus kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan. Ennakko on yhteisellä sopimuksella päätetty periä. Osakas voi itse valita summan, jota ennakkoon maksetaan. Autopaikasta ei erikseen veloitusta. Nykyisillä asukkailla käyttö- ja lämmityssähköä on kulunut 16368,17 kWh/1363,17€ (2023/4 hlö). Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lisäksi mm. kotivakuutus sekä polttopuut.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Takkakytkin.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, astianpesukone (bosch), keraaminen liesi (bosch) ja liesituuletin (talotuuletin)

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
YLÄKERTA: wc-istuin, pesuallas/allaskaappi, peili, suihku (kaarevat ja avautuvat lasiovet), bidee-suihku, seinähyllyt, lattialämmitys. Tilassa on ikkuna.
ALAKERTA: suihku (kaarevat ja avautuvat lasiovet), pesukoneliitäntä, kaapistot, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna. Lasiovi.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Wc-istuin, pesuallas, laatikosto ja pystykaappi, peili/seinävalaisin, lattialämmitys, bidee-suihku, Tilassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa on takka (osittain varaava kiertoilmatakka).

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
1 makuuhuone alakerrassa ja 2 makuuhuonetta yläkerrassa. Kaikissa huoneissa on runsaasti kaapistoja. Yläkerran isosta makuuhuoneesta on kulku parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tuulikaappi: Laattalattia, kenkäkaappi, seinäpatteri.
Yläkerrassa on tilava varastohuonetila/ullakkohuone, joka on nykyisin pukeutumis-/vaatehuonetilana ja eristetty. Tilassa on seinäpatteri.
Asunnossa on muista yhtiön asunnoista poiketen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto (digitaalinen ohjauspaneeli yläkerran aulassa). Asunnossa on keskuspölynimuri.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Osittain varaava kiertoilmatakka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Huolto- ja kunnossapitovastuu osakkaalla. Yhtiö on kustantanut alkuperäisten terassiosuuksien huoltoon tarvitttavat materiaalit.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Pääasiassa maalattuja ja tapetoituja.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneissa palaparkettia. Kosteissa tiloissa ja tuulikaapissa laattaa. Yläkerran ullakkotilassa (pukeutumishuone) muovimattoa.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Lämmin varastotila A/B-talon kellarissa. Lisäksi runsaasti kaapistoja ja yläkerrassa iso ullakkohuonetila.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain henkilökohtainen omaisuus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Nummentie 63

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
444-006-0115-0007

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistön hoitotoimet ovat lähinnä hiekoittaminen ja nurmikkoalueiden hoito (yhtieisiä nurmialueita ei ole paljoa). Yhtiössä on aiemmin ollut käytäntönä, että lumien auraus on tarvittaessa tilattu ulkopuoliselta toimijalta. Tämä käytäntö onnistunee myös jatkossa tarpeen mukaan, Asiasta voidaan päättää seuraavassa yhtiökokouksessa.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Lampinen

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sirpa Lampinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sirpa@isannointilampinen.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
442 107 409

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja puu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin verkostossa

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin verkostossa

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja kellarikomero (asuntokohtaiset varastotilat sekä välinevarastotila talon c/d kellarissa)

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaisella asunnolla on käytössään 1 pistokkeellinen autopaikka. Sähköautojen latausmahdollisuutta ei ole.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Vesikattojen uusiminen, energiatodistuksen päivitys, rakennusten IV-kanavien puhdistus ja säätö, parkkiviivojen maalaus, taloyhtiön tilaama nuohous, vuotovahdit keittiöihin
2022: Varaston ulko-oven lukon uusiminen
2020: Ikkunapokien ulkopuolen maalaus asunnot C, D, E ja F
2019: Postilaatikoiden uusiminen Bobi Box, ikkunapokien ulkopuolen maalaus asunnot A ja B, asunto B kylpyhuonesaneeraus (vedeneristys)
2018: Pihapuiden kaatoa
2017: Pihapylväsvalojen vaihto led-lampuiksi
2016: Asunnon F kylpyhuonesaneeraus (vedeneristys)
2015: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, asunnon D kylpyhuonesaneeraus (vedeneristys)
2009: Puuosien huoltomaalaus
2003: Kaikkien asuntojen vesivaraajat uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista vuosille 2024 – 2028:
Asuntokohtaisten puuttuvien korvausilmaventtiilien asennus, parvekkeiden kunnon selvitys, korjaus ja maalaus, roskakatoksen uusiminen, terassiaitojen ja ulkoportaiden korjaus ja maalaus, talon muiden puuosien maalaus tarpeen mukaan, sokkeleiden korjaus ja maalaus, normaaleja vuosihuoltotoimia ja korjauksia tarpeen vaatiessa. Päätökset tehdään yhtiökokouksessa ja suunnitelmat voivat joko aikaistua tai myöhentyä ajatellusta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
357-456

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1835 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kauppakeskus Loheen n. 1 km, Moision rannalle, missä ulkoliikuntapiste ja tenniskenttä n. 1,2 km kävellen, linja-autopysäkki Helsingin suuntaan n. 200 m kävellen kevyenliikenteen väyliä pitkin. Kaikki Lohjan keskustan kattavat palvelut lukuisine kahviloineen ja ravintoloineen lähellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lohjalla on useita oppilaitoksia, joista osa myös ruotsinkielisiä (esiopetus, perusopetus, ammatillinen, lukio, korkea-aste, kansalaisopistot). Katso lisää: https://www.lohja.fi/varhaiskasvatus-ja-opetus/opetus-ja-koulutus/

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkotitoimintaa on tarjolla hyvin. Lähin päiväkoti on Moisiolla n. 400 m (myös vuoropäiväkoti). Katso lisää: https://www.lohja.fi/varhaiskasvatus-ja-opetus/varhaiskasvatus-ja-esiopetus/varhaiskasvatus/varhaiskasvatus-lohjalla/paivakodit/

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hankola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää