Kohdenumero: 80363928 Moisio, Lohja

Nummentie 63

Paritalo,
4h+k+psh x2+S+erill wc+yläaula+terassi+parveke
100
4 h
Valmistunut
1989
Hoitovastike
260 € / kk
Velaton hinta

198 000 €

Myyntihinta

182 051,35 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Markus Ahonen

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Heti vapaa paritalon puolikas lähellä Lohjan keskustan kattavia palveluita, jonka etuterassi ilta-auringon puolella on tilava ja osittain myös katettu.

Talon takanakin
on pieni piha-alue omassa rauhassaan. Alakerran oleskelutiloissa
on avoin pohjaratkaisu. Yksi kolmesta makuuhuoneesta on alakerrassa, samoin erillinen wc, sauna ja pesuhuone, jonne
on sijoitettu myös kodinhoitotila. Olohuoneessa lämpöä kylmiin päiviin antaa puolivaraava kiertoilmatakka. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja kivan kokoinen pesuhuone/wc. Yläkerrassa on myös kalustettavissa oleva aulatila ja reilun kokoinen varastohuone, joka on toiminut pukeutumistilana. Täällä on siis runsain mitoin säilytys- ja varastotiloja. Muista yhtiön asunnoista poiketen, on tänne asennettu kokonaan koneellinen ilmanvaihto, joka sen lisäksi, että se säästää energiaa, takaa raikkaan ja terveellisen sisäilman.
Yhtiössä on vuonna 2023 uusittu yhtiön kaikkienYhtiöjärjestyksen kolmen paritalon kattokatteet. Jokaiselle asunnolle on pistokkeellinen autopaikka parkkialueella. Kaikilla asunnoilla on myös käytössään lämmin varastotila taloista yhden kellarissa.
Yhtiön sijainti on hyvä ja kaupunkiin palveluiden äärelle, harjun maisemiin taikka Lohjanjärven rantamille, on kaikkiin kohtuullinen matka.
+ KONEELLINEN TULO- JA POISTOILMANVAIHTO + TAKKA OLOHUONEESSA
+ AVARA POHJARATKAISU
+ PALJON LÄMMINTÄ SÄILYTYSTILAA
+ TERASSI ILTA-AURINKOON + AUTOLLE PISTOKEPAIKKA

Lisätiedot ja yhteydenotot
Markus Ahonen

044 042 7444, markus.ahonen@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Osoite:
Nummentie 63 08100 Lohja
Kaupunginosa/kylä:
Moisio
Kohdenumero:
80363928
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
100
Muiden tilojen pinta-ala:
10
Kokonaispinta-ala:
110
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
4h+k+psh x2+S+erill wc+yläaula+terassi+parveke
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi ja liesituuletin (talotuuletin)
Kylpyhuoneen kuvaus:
YLÄKERTA: wc-istuin, pesuallas/allaskaappi, peili, suihku (kaarevat ja avautuvat lasiovet), bidee-suihku, seinähyllyt, lattialämmitys. Tilassa on ikkuna. ALAKERTA: suihku (kaarevat ja avautuvat lasiovet), pesukoneliitäntä, kaapistot, lattialämmitys.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Vehreät
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Ikkuna. Lasiovi. Sähkökiuas. Seinämateriaalit: Puu, lattiamateriaalit: Laatta
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
198 000 €
Velkaosuus:
15 948,65 €
Neliöhinta:
1 980 €/m2
Yhtiövastike:
424 €
Hoitovastike:
260 €
Rahoitusvastike:
164 €
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksun tasaus kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan. Ennakko on yhteisellä sopimuksella päätetty periä. Osakas voi itse valita summan, jota ennakkoon maksetaan. Autopaikasta ei erikseen veloitusta. Nykyisillä asukkailla käyttö- ja lämmityssähköä on kulunut 16368,17 kWh/1363,17€ (2023/4 hlö). Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lisäksi mm. kotivakuutus sekä polttopuut.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi ja liesituuletin (talotuuletin)
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
YLÄKERTA: wc-istuin, pesuallas/allaskaappi, peili, suihku (kaarevat ja avautuvat lasiovet), bidee-suihku, seinähyllyt, lattialämmitys. Tilassa on ikkuna. ALAKERTA: suihku (kaarevat ja avautuvat lasiovet), pesukoneliitäntä, kaapistot, lattialämmitys.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Ikkuna. Lasiovi. Sähkökiuas. Seinämateriaalit: Puu, lattiamateriaalit: Laatta
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
(alakerrassa) Wc-istuin, pesuallas, laatikosto ja pystykaappi, peili/seinävalaisin, lattialämmitys, bidee-suihku, Tilassa on ikkuna.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneessa on takka (osittain varaava kiertoilmatakka).
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
1 makuuhuone alakerrassa ja 2 makuuhuonetta yläkerrassa. Kaikissa huoneissa on runsaasti kaapistoja. Yläkerran isosta makuuhuoneesta on kulku parvekkeelle.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
uulikaappi: Laattalattia, kenkäkaappi, seinäpatteri. Yläkerrassa on tilava varastohuonetila/ullakkohuone, joka on nykyisin pukeutumis-/vaatehuonetilana ja eristetty. Tilassa on seinäpatteri. Asunnossa on muista yhtiön asunnoista poiketen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto (digitaalinen ohjauspaneeli yläkerran aulassa). Asunnossa on keskuspölynimuri.
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Seinämateriaalit: Pääasiassa maalattuja ja tapetoituja. Lattiamateriaalit: Asuinhuoneissa palaparkettia. Kosteissa tiloissa ja tuulikaapissa laattaa. Yläkerran ullakkotilassa (pukeutumishuone) muovimattoa.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Lämmin varastotila A/B-talon kellarissa. Lisäksi runsaasti kaapistoja ja yläkerrassa iso ullakkohuonetila.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Nummentie 63
Kiinteistötunnus:
444-006-0115-0007
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistön hoitotoimet ovat lähinnä hiekoittaminen ja nurmikkoalueiden hoito (yhtieisiä nurmialueita ei ole paljoa). Yhtiössä on aiemmin ollut käytäntönä, että lumien auraus on tarvittaessa tilattu ulkopuoliselta toimijalta. Tämä käytäntö onnistunee myös jatkossa tarpeen mukaan, Asiasta voidaan päättää seuraavassa yhtiökokouksessa.
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Lampinen
Isännöitsijän nimi:
Sirpa Lampinen
Sähköposti:
sirpa@isannointilampinen.fi
Puhelinnumero:
442 107 409
Katuosoite:
PL 32
Postinumero:
8 701
Postitoimipaikka:
Lohja
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-07-09
Valmistumisvuosi:
1989
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero ja pyörävarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Jokaisella asunnolla on käytössään 1 pistokkeellinen autopaikka.
Piha-autopaikat:
6
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 rakennettujen rakenteiden purkutöitä ja remontteja tulee tehdä haitta-ainekartoitus. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Asunto: Yläkerran kylpyhuone 2000- luvun alussa, keittiö uusittu n.2010, alakerran kylpyhuone ja sauna 2016, portaat maalattu 2018, yläkerran katot maalattu 2022, alakerran lattioihin vinyylilankku 2022, portaiden taustat umpeen 2022, seinien tapetointeja ja maalausta, ilmalämpöpumppu 2022. YHTIÖ: Vesikatot uusittu 2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023, parkkiviivojen maalaus 2023, vesikattourakan kilpailutus 2023, vesikattojen kuntotarkistus 2023 , taloyhtiön tilaama nuohous 2023, vuotovahdit keittiöön 2023, varaston oven lukon uusiminen 2022, ikkunapokien ulkopuolinen maalaus asunnot C, D, E, F 2020, asunto B kylpyhuonesaneeraus 2019, postilaatikoidenuusiminen Bobi Box 2019, ikkunapokien ulkopuolinen maalaus asunnot A, B 2019, pihapuiden kaatoa 2018, pihapylväslamppujen vaihto LED-lampuiksi 2017, asunto F kph saneeraus 2016, IV-kanavien puhdistus 2015, asunto D kph saneeraus 2015, puuosien huoltomaalaus 2009, kaikkien asuntojen vesivaraajat uusittu 2003.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Korjaushankkeet ja kunnossapitotoimenpiteet: Kunnossapitotarve vuosille 2024-2028: Asuntokohtaisten yksittäisten korvausilmaventtiilien asennus, parvekkeiden kunnon selvitys, korjaus tarvittaessa ja maalaus, jätekatosten uusiminen, terassiaitojen ja ulkoportaiden korjaus ja maalaus, talon muiden puuosien maalaus tarpeen mukaan, sokkeleiden korjaus ja maalaus, normaaleja vuosihuoltotoimia ja korjauksia tarpeen vaatiessa.
Asuinhuoneistot:
6
Osakenumerot:
357-456
Tontin pinta-ala:
1 835
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/ kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kauppakeskus Loheen n. 1 km, Moision rannalle, missä ulkoliikuntapiste ja tenniskenttä n. 1,2 km kävellen, linja-autopysäkki Helsingin suuntaan n. 200 m kävellen kevyenliikenteen väyliä pitkin. Kaikki Lohjan keskustan kattavat palvelut lukuisine kahviloineen ja ravintoloineen lähellä.
Koulut:
Lohjalla on useita oppilaitoksia, joista osa myös ruotsinkielisiä (esiopetus, perusopetus, ammatillinen, lukio, korkea-aste, kansalaisopistot). Katso lisää: https://www.lohja.fi/varhaiskasvatus-ja-opetus/ opetus-ja-koulutus/
Päiväkoti:
Päiväkotitoimintaa on tarjolla hyvin. Lähin päiväkoti on Moisiolla n. 400 m (myös vuoropäiväkoti). Katso lisää: https://www.lohja.fi/varhaiskasvatus-ja-opetus/ varhaiskasvatus-ja-esiopetus/varhaiskasvatus/ varhaiskasvatus-lohjalla/paivakodit/
Liikenneyhteydet:
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

Markus Ahonen

Myyntineuvottelija

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

044 042 7444

markus.ahonen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää