Kohdenumero: 80374786 Moisio, Lohja

							
Linderinkatu 6

						

						
Rivitalo,
2h,k,kph,s,vh,terassi, ulkovarasto

						

							

								

									
										
									
									
58 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1988									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
243,85 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
132 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
129 820,40 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sari Tuomikoski

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 583 0301

									
sari.tuomikoski@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Lohjan Moision idyllisellä asuinalueella sijaitseva kaksio tarjoaa viihtyisään asumiseen mukavat puitteet. Asunnossa on tehty pientä pintaremonttia viimeisen kahden vuoden aikana, mikä antaa kodille raikkaan ja nykyaikaisen ilmeen.


Oma sauna ja aurinkoinen piha on varmasti myös monen mieleen. Säilytystilaa kivasti makuuhuoneessa, jossa kaapisto sekä vaatehuone ja ulkona vielä erillinen varastotila.

Asunnon sijainti yhdistää rauhallisen asumisen ja kaupungin palveluiden läheisyyden. Lohjan keskustan monipuoliset palvelut ovat vain kahden kilometrin päässä, ja luonnon ystävälle Lohjanjärven maisemat tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun. Päiväkoti ja linja-autopysäkki löytyvät myös kilometrin säteeltä. 

Asunto Oy Lummemoisio on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapitoa vuosien varrella. Jokaiselle asunnolle kuuluu lämmityspistokepaikka autokatoksessa.

Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle kuin pienelle perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä lähellä kaupungin palveluita. 

Tartu tilaisuuteen ja varaa näyttöaika.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sari Tuomikoski

									
040 583 0301, sari.tuomikoski@remax.fi

									
RE/MAX Onni | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Linderinkatu 6 08100 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Moisio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80374786

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiö on perustettu ennen 1.1.1992 ja yhtiöjärjestykseen merkitty huoneiston pinta-ala on saatettu mitata jonkin muun kuin SFS-standardin 5139 tai menetelmän mukaisesti ja asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,s,vh,terassi, ulkovarasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Nykyinen omistaja on vaihtanut alkuperäiset keittiökaapit, runkoineen uusimpiin.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone, liesituuletin ja liesi (keraaminen)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuone, wc ja sauna samassa tilassa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuverho, pesukoneliitäntä, peilikaappi (2023 uusittu), pesuallas, allaskaappi (2023 uusittu) ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Makuuhuoneen ikkuna sisäpihalle, keittiö ja oh ikkuna terassille ja Lummekujan puolelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa ikkuna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
6 taloa, 16 huoneistoa. 8 rakennusta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
132 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 179,60 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 275,86 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
290,18 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
243,85 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
46,33 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
12 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakkoa peritään kuukausittain ja tasaus joulukuussa huoneistokohtaisten mittareiden mukaan.
Hallituksella on valtuudet kerätä 1-2 ylimääräistä vastiketta tarvittaessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Nykyinen omistaja on vaihtanut alkuperäiset keittiökaapit, runkoineen uusimpiin.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone, liesituuletin ja liesi (keraaminen)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuone, wc ja sauna samassa tilassa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuverho, pesukoneliitäntä, peilikaappi (2023 uusittu), pesuallas, allaskaappi (2023 uusittu) ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa ikkuna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kulku terassille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaapisto, makuuhuoneen yhteydessä myös vaatehuone,

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä laattalattia, asennettu 2022.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
6 taloa, 16 huoneistoa. 8 rakennusta.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Osa pihasta puuterassi ja osa nurmialuetta. Aidattu pensasaidalla ja kevyellä puuaidella.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
/osin tyydyttävä. Listoissa kulumaa ja elämisen jälkiä,  Pesutilat ovat alkuperäiset, lattiassa muovimatto, seinäkaakelit maalattu kaakelimaalilla.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Henkilökohtainen irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lummemoisio

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistön huolto on omatoiminen, osakkaat hoitavat mm lumenluonnit oman piha-alueen kohdalta, ruohonleikkuun omalta sekä yhteisiltä yleisiltä alueilta, lipunnosto, erillisen vuorojärjestelmän mukaan. Autopaikat ja pihateiden auraus tilataan huoltoyhtiöltä.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Lampinen

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sirpa Lampinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sirpa@isannointilampinen.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 210 7409

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni-elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
6 taloa, 16 huoneistoa. 8 rakennusta.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Lämmityspistokepaikka katoksella

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
16

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle asunnolla on käytössä yksi autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Lummetien varteen voi pysäköidä,

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994, jolloin asbestin käyttö rakentamisessa kiellettiin. Ennen
vuotta 1994 rakennettujen rakenteiden purkutöitä ja remontteja, tulee tehdä haitta-ainekartoitus.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2005 uudet kaukolämpölaitteet
2010-2023 huippuimureiden moottorit vaihdettu
2011 osittainen asfaltointi ja huoneistojen märkätilat  M ja G,  2013 P,  2014 N,  2015 F ja L 2021 E ja J
2012 julkisivujen puuosien maalaus ja ilmanvaihtokanavien puhdistus
2013 vesikatto puhdistettu ja käsitelty ja lämmönvahti asennettu
2014 sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu
2016 varastojen ovia uusittu tarpeen mukaan
2017 vesikattojen käsittely, auto- ja roskakatokset maalattu
2018 uusittu ulko-ovet, terassiovet sekö lukitus
2019 kiipeilyteline/liukumäki asennettu pihaan
2020 käyttövesiputket uusittu, tontin lämpöputket uusittu
2021 patteriverkon tasapainotus
2022-2023 kattokuntoarvion laadinta ja kattojen tarvittavat huoltokorjaukset
2022 tarvittavat jätepisteiden ja varastojen kunnostukset, sähkölatauskartoitus, ilmanvaihtokanavien puhdistus
2023 autokatosten syöksytorvet lisätty, vesikaton korjaukset,  kiertovesipumpun uusiminen
2024 julkisivujen puuosien maalaus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, yläpohjan lisäeristys

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve 5-vuoden suunnitelma vuosille 2024-2029 ;
sadevesiohjaus piha-alueilta, ikkunoiden uusiminen. Toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
5-vuotiskunnossapitosuunnitelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen 18§ poikkeaa Asunto-osakeyhtiölaista (kunnossapito vastuun osalta).
Vastuu märkätilojen kosteusvahinkojen korjaamisesta (pl. kv-putkien, lämpöjohtojen ja yhtiön ulkorakenteiden kautta tuleva vesivahinko) vastaa osakkeenomistaja märkätilojen kosteusvahingon korjaamisen yhteydessä pintojen (seinät, lattiat ja katot) purkamisesta sekä purkamiseen ja kasaamiseen liittyvistä putki- ja sähkötöistä, pintojen pohjustuksesta ja tasoittamisesta, levyttämisestä sekä uudesta pinnoitteesta. Yhtiö maksaa rakenteiden kuivattamisen sekä vesieristyksen, materiaalit ja työn.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4878-9754

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 584 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lohjan kaupungin palvelut n 2km.
Lohjan järvi, Moision lahti noin 1 km 
Lähin linja-autopysäkki Nummentiellä n 1 km
S-market noin 2km
Moision päiväkoti n 1 km

			


		
			
						

								
Piha:

				
Aurinkoinen piha lounaaseen.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Tuomikoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Onni | Sun Housing Oy

										
040 583 0301

										
sari.tuomikoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää