Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lummemoisio
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistön huolto on omatoiminen, osakkaat hoitavat mm lumenluonnit oman piha-alueen kohdalta, ruohonleikkuun omalta sekä yhteisiltä yleisiltä alueilta, lipunnosto, erillisen vuorojärjestelmän mukaan. Autopaikat ja pihateiden auraus tilataan huoltoyhtiöltä.
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Lampinen
Isännöitsijän nimi:
Sirpa Lampinen
Sähköposti:
sirpa@isannointilampinen.fi
Puhelinnumero:
044 210 7409
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-09-27
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni-elementti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
6 taloa, 16 huoneistoa. 8 rakennusta.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Lämmityspistokepaikka katoksella
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jokaiselle asunnolla on käytössä yksi autokatospaikka.
Lisätietoja paikoituksesta:
Lummetien varteen voi pysäköidä,
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994, jolloin asbestin käyttö rakentamisessa kiellettiin. Ennen
vuotta 1994 rakennettujen rakenteiden purkutöitä ja remontteja, tulee tehdä haitta-ainekartoitus.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2005 uudet kaukolämpölaitteet
2010-2023 huippuimureiden moottorit vaihdettu
2011 osittainen asfaltointi ja huoneistojen märkätilat M ja G, 2013 P, 2014 N, 2015 F ja L 2021 E ja J
2012 julkisivujen puuosien maalaus ja ilmanvaihtokanavien puhdistus
2013 vesikatto puhdistettu ja käsitelty ja lämmönvahti asennettu
2014 sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu
2016 varastojen ovia uusittu tarpeen mukaan
2017 vesikattojen käsittely, auto- ja roskakatokset maalattu
2018 uusittu ulko-ovet, terassiovet sekö lukitus
2019 kiipeilyteline/liukumäki asennettu pihaan
2020 käyttövesiputket uusittu, tontin lämpöputket uusittu
2021 patteriverkon tasapainotus
2022-2023 kattokuntoarvion laadinta ja kattojen tarvittavat huoltokorjaukset
2022 tarvittavat jätepisteiden ja varastojen kunnostukset, sähkölatauskartoitus, ilmanvaihtokanavien puhdistus
2023 autokatosten syöksytorvet lisätty, vesikaton korjaukset, kiertovesipumpun uusiminen
2024 julkisivujen puuosien maalaus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, yläpohjan lisäeristys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarve 5-vuoden suunnitelma vuosille 2024-2029 ;
sadevesiohjaus piha-alueilta, ikkunoiden uusiminen. Toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
5-vuotiskunnossapitosuunnitelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä.
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöjärjestyksen 18§ poikkeaa Asunto-osakeyhtiölaista (kunnossapito vastuun osalta).
Vastuu märkätilojen kosteusvahinkojen korjaamisesta (pl. kv-putkien, lämpöjohtojen ja yhtiön ulkorakenteiden kautta tuleva vesivahinko) vastaa osakkeenomistaja märkätilojen kosteusvahingon korjaamisen yhteydessä pintojen (seinät, lattiat ja katot) purkamisesta sekä purkamiseen ja kasaamiseen liittyvistä putki- ja sähkötöistä, pintojen pohjustuksesta ja tasoittamisesta, levyttämisestä sekä uudesta pinnoitteesta. Yhtiö maksaa rakenteiden kuivattamisen sekä vesieristyksen, materiaalit ja työn.