Salinmetsä 5, Lohja | Muijala

                        
						

							499 000 €							 | 270,5 m2							 | Omakotitalo							 | YK: 4 mh, kirjasto, aula, p, psh, vh AK: oh, k/rt, mh, tkh, pukuh/psh/s/khh, tekn, kuisti, et, 4xwc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
499 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
499 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
270,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2005

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Hankola

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

                                        
044 972 4489

                                        
minna.hankola@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Oletko etsinyt perheellesi järkevällä lämmitysmuodolla varustettua, hyväkuntoista ja isompaa kotia? Ehkäpä myös kotia rauhalliselta ja viihtyisältä alueelta läheltä pääkaupunkia?


Tiedätkö, tässä sellainen voisi nyt olla! Tähän Kannustalon modisteltuun malliin on valittu jo rakentamisen aikana hyvällä maulla laadukkaita materiaaleja, jotka ovat kestäneet hyvin aikaa. Asumisen tarpeet on huomioitu onnistuneesti. Paikasta on kokonaisuudessaan pidetty huolta, sen huomaa. Hulppea huonekorkeus luo tosi kivan tunnelman koko alakertaan, missä riittää tilaa isommankin porukan juhlille. Kesäisin juhlat varmasti jatkuvat suojaisalla takapihalla, missä on ihanat terassit, patiot ja kesäkeittiötilat.



Lämmitysmuotona on maalämpö, joka pitää kustannukset kurissa ja kesähelteillä viilennysominaisuus on mahtava lisämukavuustekijä. Alakerran olohuoneessa ja takkahuoneessa on molemmissa varaavat takat. Peräti neljä wc-tilaa ja iso kuivaus-/kuraeteishuone sisääntulossa auttaa isomman poppoon arkitouhuissa aivan varmasti.



Autotalli, autokatos ja varastot ovat tuiki tärkeät lisät asumista sujuvoittamaan. 



Muijala on turvallinen pientalovaltainen alue, missä on mm. päiväkoti, alakoulu ja lähikauppa. Luonto toki on täällä myös lähellä. Alue on suosittu pääkaupungin suunnassa töissä käyvien mielestä, sillä kulkeminen Helsingin ja Turun suuntaan onnistuu näppärästi joko omalla autolla taikka julkisilla.



+ MAALÄMPÖ VIILENNYSOMINAISUUDELLA

+ 2 VARAAVAA TAKKAA

+ HUOLITELTU JA VALMIS PIHAPIIRI

+ AUTOTALLI JA AUTOKATOS

+ 4 WC-TILAA

+ HUOLLETTU JA HOIDETTU KOKONAISUUS
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Hankola

									
044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Salinmetsä 5 08680 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Muijala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80416172

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
270,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
309 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Omakotitalon kokoa kuvaamaan käytetään kahta pinta-alalukemaa: huoneistoala ja kerrosala. Huoneistoala on asuinala, eli ulkoseinien sisäpuoli. Kerrosala on puolestaan koko rakennuksen pinta-ala ulkoseinien ulkopintaa myöten. Kokonaisala (brm2) tarkoittaa kaikkien kerrosten sekä kellareiden ja lämmöneristettyjen ullakoiden pinta-alaa ulkoseinät mukaan lukien. Huone- ja huoneistoalan tavoin kokonaisalaksi lasketaan ainoastaan pinta-ala, joilta osin huonekorkeus on vähintään 160 cm.

Myyjän ilmoituksen ja rakennuslupapiirrosten mukaan: Kerrosala 309 m2 + terassi 30 m2, huoneistoala 270,5 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
YK: 4 mh, kirjasto, aula, p, psh, vh AK: oh, k/rt, mh, tkh, pukuh/psh/s/khh, tekn, kuisti, et, 4xwc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
8

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan / noin 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin keittiö. Kaikki kodinkoneet AEG. Saareke (irrallinen).

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (täyskorkea), pakastinkaappi (täyskorkea), astianpesukone, erillisuuni, liesi (induktioliesitaso), liesituuletin (omalla hormilla) ja mikroaaltouuni (integroitu)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
AK: Pesuhuone, jossa erillinen wc, 2 suihkua
YK: Pesuhuone, jossa wc-istuin, suihkukaappi, pesuallas, allaskaapisto, peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
499 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Nykyisillä asukkailla käyttösähköä on kulunut noin 20000 kWh/2020-2023 ja 17300 kWh/2024. Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lisäksi mm. jätekustannukset (https://rosknroll.fi/perusmaksu/), vakuutukset sekä polttopuut.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin keittiö. Kaikki kodinkoneet AEG. Saareke (irrallinen).

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (täyskorkea), pakastinkaappi (täyskorkea), astianpesukone, erillisuuni, liesi (induktioliesitaso), liesituuletin (omalla hormilla) ja mikroaaltouuni (integroitu)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
AK: Pesuhuone, jossa erillinen wc, 2 suihkua
YK: Pesuhuone, jossa wc-istuin, suihkukaappi, pesuallas, allaskaapisto, peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran pesutilojen yhteydessä erillis: wc-istuin, pesuallas, bidee-suihku, seinähylly
Alakerran erillis wc: wc-istuin, pesuallas/allaskaapisto
YLäkerran erillis wc: wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas/allaskaapisto
Yläkerran pesutilojen yhteydessä: wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas/allaskaapisto
Yhteensä 4 wc-tilaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit (1 kpl) ja kaapistot

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Varaava takka (Kermansavi). Kulku ulos takaterassille.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa 4 makuuhuonetta, joista kolmessa vaatekaapisto. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja pesuhuone, jossa wc. Yläkerran kirjasto-/työhuoneesta, joka soveltuu myös makuuhuoneeksi, on kulku parvekkeelle.
Alakerrassa on 1 makuuhuone, jossa kaapisto.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
KUIVAUSHUONE (kuistin yhteydessä): Kurasyöppö ja suihkuhana. 
TAKKAHUONE: Kiinteä mittatilaustyönä tehty seinähyllykkö, varaava takka.
KUISTI
SISÄETEINEN: Rapunalusvarasto.
YLÄAULA: Kaapisto (voi jäädä, jos ostaja haluaa).
TEKNINEN TILA: Kodinhoitohuoneen vieressä.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
2 varaavaa takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneissa maalattu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Alakerta muutoin laattaa ja makuuhuone (vierashuone) koivuparkettia.
Yläkerran asuinhuoneet koivuparkettia.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Hyvä/tyydyttävä.
Kosteat- ja wc- tilat ovat rakentamisen ajalta (noin 2005).
Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemän kuntotarkastuksen, -tutkimuksen tai -arvion kuntoluokitukseen.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain henkilökohtainen omaisuus. Kuistin String-hyllyköt.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
444-26-477-1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämmössä viilennysominaisuus 15 astetta + 2 varaavaa takkaa ja maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin verkostossa

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin verkostossa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Salaojat kuvattu ja huuhdeltu
2024: Asuinrakennuksen kattokate pesty, huollettu, pinnoitettu (LummeCo Oy/5 vuoden takuu)
2020: Asuinrakennus huoltomaalattu
2010: Maalämmön pumppu uusittu
2017: Rakennettu patio

Ilmanvaihdon puhdistukset ja säädöt tehty säännöllisesti (2013, 2018+vaihdettu IV-koneen moottorit ja 2024)
Tulipesät nuohottu säännöllisesti vuosittain (viimeksi 01.04.2025)
Alakerran suihkutilan silikonit vaihdettu säännöllisesti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 382 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti rajoittuu puistoalueeseen ja samalla pieneen puroon.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
345,50

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Päiväkodit: Muijalan päiväkoti (n. 900 m)
Koulut: Muijalan koulu 1-6 lk (n. 900 m), Mäntynummen yhtenäiskoulu 1-9 lk (n. 4,5 km), Lisätietoja päiväkodeista ja kouluista: https://www.lohja.fi/varhaiskasvatus-ja-opetus/

Ruokakaupat: K-Market Lohjanportti (n. 2,7 km), Lempolan kauppakeskus (n. 4,6 km)

Liikenneyhteydet: Lähin linja-autopysäkki Hanko-Hyvinkää tien (25) varrella (n. 1,5 km). Liityntäpysäköinti ja linja-autopysäkit Turku-Helsinki moottoritien reiteille (n. 3,1 km). Lisätietoja aikatauluista: https://www.matkahuolto.fi/

			


		
			
						

								
Piha:

				
Pihalla kasvaa mm. omenapuita 2 kpl, päärynäpuita 2 kpl, kirsikkapuu, pionit noin 12 kpl, perennoja, kuunliljoja, Mongolian vaahtera, valkoinen Magnolia.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hankola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää