Kohdenumero: 80347241 Myllylampi, Lohja

							
Kivenhakkaajankatu 7

						

						
Omakotitalo,
3 mh, oh, k, psh/wc + kellarissa pukuh-tila, psh/s, kh-tila, huonetila, tekn, varasto, at

						

							

								

									
										
									
									
108 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1961									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
298 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
298 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Minna Hankola

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS, Myyntijohtaja

									
044 972 4489

									
minna.hankola@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Voisiko tässä olla teille uusi koti rauhalliselta ja arvostetulta alueelta? Tämä valoisa omakotitalo tarjoaa reilusti asuintilaa ja sen lisäksi sitä paljon kaivattua varastotilaa ja todella ison autotallin monet mahdollisuudet. Vankka täyskivirakenteinen talo rakentui paikalleen vuonna 1960 ja koska mittavia uudistuksia nykypäivään ei ole unohdettu, täyttyvät täällä modernin asumisen tarpeet.


Pihalla riittää neliöitä monenmoiseen oleskeluun ja pergolan siimeksestä on ihana katsella auringon laskuja.



Oleskelutilat sijaitsevat pääosin asuinkerroksessa. Jokaisessa kolmessa makuuhuoneessa ja eteisessä on runsain mitoin liukuovellista kaappitilaa. Tyylikäs Noblessa-keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla sekä liikuteltavalla sivupöytätasolla ja keittiö tarjoaakin täydelliset tilat niin arjen ruoanlaittoon kuin suurempienkin illanistujaisten järjestämiseen. Olohuoneeseen tunnelmaa luo lasiluukullinen takka. Asuinkerroksessa on lisäksi silmiä hivelevän kaunis pesuhuone/wc.



Kellarikerroksessa sijaitseva sauna puolestaan kutsuu rentoutumaan puukiukaan löylyjen lämpöön ja näppärä kodinhoitotila helpottaa arjen askareita. Kellarissa on lisäksi huone, jonka käyttötarkoituksen voi päättää itselleen mieluisaksi. Nykyisellä perheellä huone on ollut välillä miesluolana ja välillä vieraiden käytössä. Tiloista on myös kulku todella isoon autotalliin, jollaista moni toivoisi omakseen.



Sijainti on siis ihanteellinen: lyhyen matkan päässä keskustan palveluista, kouluista ja päiväkodeista, tarjoten samalla pääsyn luonnon rauhaan ja alueen ulkoilumahdollisuuksiin. Lähin uimaranta ja Harjun maastot ovat vain kävelymatkan päässä.



Älä jätä tilaisuutta käyttämättä – tutustu tähän ihastuttavaan kotiin!



Soitapa Minnalle ja varaa oma käyntiaikasi P. 0449724489.



+ SIJAINTI

+ KIVIRAKENTEINEN VANKKA TALO

+ ISO AUTOTALLI

+ MODERNIKSI REMONTOIDUT ASUMISEN TILAT
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Minna Hankola

									
044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

									
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

									
y-tunnus: 2582234-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kivenhakkaajankatu 7 08100 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myllylampi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80347241

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
108 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
238 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Myyjän ilmoituksen ja rakennuspiirrosten mukaan huoneistoala 108 m2 ja kerrosala 135 m2. Kokonaisala = kaikkien rakennuksen kerrosten ja kellarin katetut tilat sekä ullakkotilat, jos huonekorkeus min. 1,6 m, mukaan lasketaan myös katetut kuistit ja katokset. Rakennuksessa, joka on luvitettu 1.1.1992 jälkeen, on asuinpinta-ala tullut mitata SFS 5139 standardin mukaista huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen. Tätä aikaisemmin ilmoitetut pinta-alat on saatettu mitata jonkin muun standardin tai menetelmän mukaisesti ja pinta-alatiedot saattavat poiketa merkittävästi todellisesta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 mh, oh, k, psh/wc + kellarissa pukuh-tila, psh/s, kh-tila, huonetila, tekn, varasto, at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Noblessa. Sivupöytätaso (liikuteltavissa). Altaan takaseinän hylly ja 2 seinävalaisinta. Hana (Oras). Kodinkoneet pakastinkaappia lukuun ottamatta AEG.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu, progress), erillisuuni, liesitaso (induktio), mikroaaltouuni (integroitu) ja liesituuletin (aktiivihiili, synkronoitu liesitason kanssa)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
ASUINKERROS: Pesuhuoneessa 1 suihku, suihkuseinä (kaareva/käääntyvä). Korkea kaappi, pesutaso (teetetty mittojen mukaan/E. Lammelan Kalustemarkkinointi, materiaali valumarmoria), pesuallas/laatikostot. Valaistu peili ja seinäpeili (kääntöpeili ja valo).

KELLARIKERROS: Pesuhuoneessa 2 suihkua, allaskaappi ja peili sekä wc-istuin ja pesuallas.

Molemmissa pesutiloissa linjalattiakaivot (ACO).

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan lauteet lämpökäsiteltyä haapaa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
298 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Nykyisillä asukkailla käyttö- ja lämmityssähköä on kulunut noin 16000 kWh/2022 ja 17400kWh/2023 (2 aik, 2 lasta). Vedestä laskutus kaupungin hinnaston/kulutuksen mukaan (https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/tekninen-toimi/vesihuolto/vesilaitoksen-taksa-ja-palvelumaksuhinnasto/). Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi mm.: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri. Voit arvioida vedenkulutustasi mm.: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lisäksi mm. talousjätekustannukset (https://rosknroll.fi/perusmaksu/), vakuutukset sekä polttopuut.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Noblessa. Sivupöytätaso (liikuteltavissa). Altaan takaseinän hylly ja 2 seinävalaisinta. Hana (Oras). Kodinkoneet pakastinkaappia lukuun ottamatta AEG.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu, progress), erillisuuni, liesitaso (induktio), mikroaaltouuni (integroitu) ja liesituuletin (aktiivihiili, synkronoitu liesitason kanssa)

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
ASUINKERROS: Pesuhuoneessa 1 suihku, suihkuseinä (kaareva/käääntyvä). Korkea kaappi, pesutaso (teetetty mittojen mukaan/E. Lammelan Kalustemarkkinointi, materiaali valumarmoria), pesuallas/laatikostot. Valaistu peili ja seinäpeili (kääntöpeili ja valo).

KELLARIKERROS: Pesuhuoneessa 2 suihkua, allaskaappi ja peili sekä wc-istuin ja pesuallas.

Molemmissa pesutiloissa linjalattiakaivot (ACO).

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan lauteet lämpökäsiteltyä haapaa.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas ja Kuituvalaistus

			


						
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoidolle on varattu nurkkaus kellarikerroksessa. Tilassa on kaapisto ja pesuallas sekä tila pesutornille.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa on avotakka, johon on asennettu lasiluukku.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Jokaisessa makuuhuoneessa on liukuovikaapisto.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Kellarikerroksessa on pukeutumistila ja lisäksi on yksi asuinkäyttöön soveltuva huonetila, jossa pieni ikkuna. Kellarissa myös tekninen tila, tilava varastohuone ja todella iso autotalli. Eteistiloissa on kaksi isoa liukuovikaapistoa, joissa on Elfan muunneltavat mekanismit.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinkerroksen lattiapinnat parkettia (vaalealakattu tammi, Karelia Sugar 3S) muualla paitsi pesuhuoneessa ja tuulikaapissa laattaa. Kellarikerrokseen johtavat portaat ja kellarikerroksen lattiapinnat oleskelutiloissa on laatoitettu. Teknisen tilan, kellarivaraston ja autotallin lattiat ovat betonia.

			


						
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Rakennuksen kunnon voi tarkemmin määrittää kuntotarkastuksessa. Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemän kuntotarkastuksen, -tutkimuksen tai -arvion kuntoluokitukseen.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain henkilökohtainen omaisuus. Kellarin miesluolan musta senkki, jossa integroituna viinikaappi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
444-7-407-5

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoniharkko/tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
VILP - Ilmavesilämpöpumppu. Sähkötoimiset lattialämmitykset asuinkerroksen pesuhuoneessa ja eteisessä, muualla vesikiertoiset seinäpatterit. Kellarikerroksen asuinkäytössä olevissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. Kellarikerroksen autotallissa vesikiertoinen seinäpatteri.

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen. Kellarikerroksessa koneellinen poisto/tulo ikkunaventtiilien kautta

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin verkostossa

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin verkostossa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Myyjä tilaa energiatodistuksen.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Ennen mittavia kunnostustoimia suoritetussa tutkimuksessa ei purettavissa rakennusmateriaaleissa havaittu asbestia. Rakennus on kuitenkin rakennettu ennen vuotta 1994, jolloin asbestin käyttö rakentamisessa kiellettiin ja ennen alkuperäisten rakenteiden purkutöitä, tulee tehdä haitta-ainekartoitus. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022: Tehty pergola yläpihalle.
2021: Keväällä lämmitysjärjestelmän vaihto öljystä VILP-järjestelmään (vanha öljysäiliö on poistettu), lisätty pihavalaistusta ja tehty kivetyksiä.
2020: Asuinkerroksen ikkunoiden vaihto, katon huoltomaalaus, sokkelin huolto (maalaus/paikkaus), sisäänkäynnin puoleisen julkisivun huoltomaalaus.
2019: Kellarikerroksen asuinkäyttöön tarkoitetut tilat uusittu kauttaaltaan (uudet lattiat, uusi pesuhuone ja sauna ml. kiuas) ja samalla entinen varastotila muutettu asuintilaksi. Tehty myös kodinhoitotila. Parannettu salaojajärjestelmää lisäämällä poistoputki autotallin sisäänmenon puoleiselle nurkalle.
2018: Liittyminen Lounean valokuituverkkoon. Asuinkerroksen täydellinen pintaremontti ja samalla yhdistetty wc sekä ruokakomero ja tehty tilalle pesuhuone/wc. Keittiö uusittu kaikkine kodinkoneineen. Sähköt uusittu niiltä osin, kuin se oli mahdollista. Viemärit uusittu niiltä osin, kuin se oli mahdollista ja ne viemärit, joissa lattian purkaminen ei ollut mahdollista on sukitettu. Kellarikerroksen ikkunat uusittu ja uuden lattiavalun alle asennettu koneellisesti ilmastoitu Platon- lattiajärjestelmä (https://www.youtube.com/watch?v=7nu17YtrWLY). Toimenpiteellä on saatu kellarikerroksesta asuinkäyttöön sopivaa tilaa. Asennettu vesikiertoinen lattialämmitys.
2015: Uusittu salaojat ja sadevesiviemärit.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1530 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaupat ja muut keskustan palvelut (n. 1,4 km). 
Ojamon yhtenäiskkoulu (n. 1,5 km kevyen liikenteen väyliä). Laurentius koulu (lk. 1-9) ja päiväkoti keskustassa (n. 2 km).
Luksia (n. 2 km kevyen liikenteen väyliä) Keskustassa. Solbrinkens päiväkoti ja alakoulu (n. 2 km).
Muut ruotsinkieliset, kuten lukio, Virkkalassa (n. 7 km). Lähin uimaranta Nuottatiellä (n. 550 m). Harjun maastot kävelyetäisyydellä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hankola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää