Kohdenumero: 80378715 Myllylampi, Lohja

							
Kivenhakkaajankatu 10

						

						
Omakotitalo,
YK: oh, 1mh, aula, kk, wc/suihku, p. AK: 2mh, oh, k, aula, wc. KELLARI: khh, pesut, tekn, at jne.

						

							

								

									
										
									
									
127 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1960									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
258 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
258 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Minna Hankola

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS, Myyntijohtaja

									
044 972 4489

									
minna.hankola@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Lohjan Myllylammen rauhallisella ja arvostetulla alueella sijaitsee tämä viehättävä kahden asunnon omakotitalo, jonka tilat on päivitetty tähän päivään ja tekniikatkin samoin; uusittu mm. lämmitysjärjestelmä (VILP), käyttövesiputkisto, salaojitukset, sadevesiviemäröinti, pesutilat ja ikkunat.


Talo tarjoaa tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle tai vaikkapa kahdelle sukupolvelle. Alakerran asunnossa on kaksi makuuhuonetta, iso eteisaula sekä wc ja valoisa olohuone, jota lämmittää ilmalämpöpumppu. Keittiö on vuodelta 2014 ja varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Irrallisen keittiösaarekkeen voi helposti halutessaan korvata ruokailuryhmällä. Yläkerrassa on kaksion verran tilaa; tilava keittokomero, makuuhuone, olohuone, valoisa aula, josta kulku parvekkeelle sekä wc/pesutilat. Lisäksi lapevarastotiloja.



Kellarikerroksessa sijaitseva sauna puukiukaalla kutsuu löylyjen lämpöön ja pesutilojen puolella poreamme lisää spa-tunnelmaa. Kellarista löytyy myös tila kodinhoidolle, varastotiloja, tekninen tila, kalustovarasto sekä lämmin autotalli.



Pihalla on runsaasti valoa ja tilaa. Pihaistutusten lisäksi kasvihuone tarjoaa mukavat mahdollisuudet kotipuutarhurille.



Keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lyhyen matkan päässä. Lähin uimaranta ja harjun maastot tarjoavat mainiot puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan nautintoihin.



Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, mukavuutta ja rauhallista sijaintia, ja haluat silti olla lähellä kaupungin palveluita. Tervetuloa tutustumaan – tässä saattaa olla uusi unelmiesi koti!



Soita esittelyaika Minnalta P. 0449724489
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Minna Hankola

									
044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

									
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

									
y-tunnus: 2582234-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kivenhakkaajankatu 10 08100 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myllylampi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80378715

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
127 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
92 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
161 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Myyjän ilmoituksen ja rakennuspiirrosten mukaan rakennusala on huoneistoala 100 m2 ja huoneistoalat 1. krs = 73,7m2 ja 2. krs = 62,5 m2 (= yht. 136,2 m2). Muina tiloina ilmoitettu kellaritilat 92 m2.

Rakennuksessa, joka on luvitettu 1.1.1992 jälkeen, on asuinpinta-ala tullut mitata SFS 5139 standardin mukaista huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen. Tätä aikaisemmin ilmoitetut pinta-alat on saatettu mitata jonkin muun standardin tai menetelmän mukaisesti ja pinta-alatiedot saattavat poiketa merkittävästi todellisesta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
YK: oh, 1mh, aula, kk, wc/suihku, p. AK: 2mh, oh, k, aula, wc. KELLARI: khh, pesut, tekn, at jne.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
ALAKERTA: 2014 (IKEA). Jääkaappi ja pakastekaappi (integroidut, täyskorkeat), erillisuuni (integroitu, 2023), liesituuletin (omaan hormiin), mikroaaltouuni (integroitu), liesitaso (induktio), keittiösaareke (irrallinen, laatikostolla), astianpesukone (integroitu). Työtasot laminaattia, saarekkeen työtaso täyspuuta.
YLÄKERTA: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (omaan hormiin), astianpesukone (kapeampi malli).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
YLÄKERTA: Suihkuhuone, jossa pesukoneliitäntä.
KELLARI: Pesuhuoneessa 1 suihku ja poreallas. Pesuhuoneesta on poistettu muuripata ja hormi on vapaana.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on kellarikerroksessa. Tilassa on ikkuna.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
258 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kiinteistövero 338,04 €/2024. Nykyisillä asukkailla arvioitu aiempaan käyttöön perustuva sähkönkulutus 16392 kWh/v (2 hlö. sis. yläkerran asuminen ja kellarin asuinkäytössä olevat tilat on pidetty myös lämpiminä noin 20-22 astetta). Vedestä laskutus kaupungin hinnaston/kulutuksen mukaan (https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/tekninen-toimi/vesihuolto/vesilaitoksen-taksa-ja-palvelumaksuhinnasto/). Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi mm.: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri. Voit arvioida vedenkulutustasi mm.: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lisäksi mm. talousjätekustannukset (https://rosknroll.fi/perusmaksu/), vakuutukset sekä polttopuut.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
ALAKERTA: 2014 (IKEA). Jääkaappi ja pakastekaappi (integroidut, täyskorkeat), erillisuuni (integroitu, 2023), liesituuletin (omaan hormiin), mikroaaltouuni (integroitu), liesitaso (induktio), keittiösaareke (irrallinen, laatikostolla), astianpesukone (integroitu). Työtasot laminaattia, saarekkeen työtaso täyspuuta.
YLÄKERTA: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (omaan hormiin), astianpesukone (kapeampi malli).

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
YLÄKERTA: Suihkuhuone, jossa pesukoneliitäntä.
KELLARI: Pesuhuoneessa 1 suihku ja poreallas. Pesuhuoneesta on poistettu muuripata ja hormi on vapaana.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on kellarikerroksessa. Tilassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas ja LED valaistus ja siivousvalaisin lauteiden alla

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
ALAKERTA: Erillinen wc. Pesuallas, allaskaapisto, wc-istuin, korkea kaappi, peilikaappi.
YLÄKERTA: Wc:n yhteydessä on myös suihkutila ja liitännät pyykinpesukoneelle. Pesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi, bidee-suihku.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
(2018/lattia 2024) Kodinhoidolle on varattu tila kellarikerroksessa. Tilassa on kaapisto ja pesuallas sekä tila pesutornille (pesukoneesta ja kuivausrummusta voi neuvotella myyjän kanssa).

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattiakaivo ja pyyhekuivain / seinäpatteri (vesikierrolla)

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Ilmalämpöpumppu olohuoneessa.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
ALAKERTA: 2 makuuhuonetta, joista toisessa on tilava vaatehuone ja toisesta kulku keittiöön ja eteisaulaan.
YLÄKERTA: 1 makuuhuone, joka on tehty jakamalla alkuperäisestä isosta keittiötilasta.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
YLÄKERTA: Ikkunalliset lapevarastotilat (ei eristetty, lattiat vaneria).
ALAKERTA: Puolilämmin tuulikaappi (eristetty, ei pidetty lämpimänä).
KELLARI: Aulatila, ulkovälinevarasto ja rapunalusvarasto, tekninen tila/var., puuvarasto, autotalli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
ALAKERTA: Asuintiloissa parkettia, tuulikaapissa muovimattoa ja wc-tilassa laattaa.
YLÄKERTA:  Asuintiloissa parkettia, wc-tilassa vinyylilaattaa ja suihkutilassa laattaa.
KELLARI: Pesutila ja khh laattaa ja muualla betonia.

			


										
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Hyvä/tyydyttävä. Rakennuksen kunnon voi tarkemmin määrittää kuntotarkastuksessa. Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemän kuntotarkastuksen, -tutkimuksen tai -arvion kuntoluokitukseen.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain henkilökohtainen omaisuus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
444-7-408-8

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja Lautaverhous

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
VILP – Ilmavesilämpöpumppu ja ILP (oh). Sähkötoimiset lattialämmitykset kellarin pesutiloissa, khh-tilassa ja aulassa sekä yläkerran suihkutilassa. Yläkerran wc-tilassa sähköpatteri ja muualla vesikiertoiset seinäpatterit. Kellarikerroksen autotallissa vesikiertoinen seinäpatteri. Käyttövesi sähkötoimisella varaajalla.

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Alakerrassa ja kellarikerroksessa koneellinen poisto/tulo (LTO), yläkerrassa painovoimainen ja suihku/wc-tilassa kanavapuhallin.

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin verkostossa

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin verkostossa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994, jolloin asbestin käyttö rakentamisessa kiellettiin ja ennen alkuperäisten rakenteiden purkutöitä, tulee tehdä haitta-ainekartoitus. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Uusittu saunan kiuas toukokuussa. Uusittu kellarikerroksen khh-tilan lattiapinnoite.
2023: LVI-lopputarkastus ja salaojien lopputarkastus 09.10.2023.
2021: Öljylämmitys muutettu VILP-lämmitykseksi.
2020: Sukitettu viemärit (40 vuoden vuotamattomuustakuu 08.04.2020 alkaen).
2018: Saneerattu kellarikerroksen khh-tila.
2017: Yläkerta remontoitu (tehty suihkutila ja pinnat päivitetty).
2016: Käyttövesiputkiston ja patteriverkoston putkiston uusiminen.
2015: Ikkunoiden vaihto, katon ja julkisivun maalaukset.
2015 noin: Kellarikerroksen remontointi (kaikki kellarin tilat ja perunakellarin tilasta remontoitu khh), asennettu koneellinen ilmanvaihto (kellari ja alakerta).
2014: Uusittu keittiö. Salaojien ja sadevesiviemäröintien teko. Käyttövesiputkisto (komposiitti) LVI lopputarkastus 09.10.2014.

Remonttien yhteydessä on ala- ja yläkerran huonetilat lisäeristetty sisäpuolelta (sisälevytys/5 cm mineraalivillaa/puukuitulevy/purueristeinen alkuperäinen seinärakenne. Pl. rappukäytävä yläkertaan).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 185 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti on osittain loivaa rinnettä ja muutoin tasaista. Oleskelupiha asettuu ilta-aurinkoiselle tontin osalle.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kaupat ja muut keskustan palvelut (n. 1,4 km). 
Ojamon yhtenäiskoulu (n. 1,5 km kevyen liikenteen väyliä). Laurentius koulu (lk. 1-9) ja päiväkoti keskustassa (n. 2 km).
Luksia (n. 2 km kevyen liikenteen väyliä) Keskustassa. Solbrinkens päiväkoti ja alakoulu (n. 2 km).
Muut ruotsinkieliset, kuten lukio, Virkkalassa (n. 7 km). Lähin uimaranta Nuottatiellä (n. 550 m). Harjun maastot kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Piha:

				
12 kpl omenapuita, luumupuita 2-3 kpl. Punaherukkapensas. Koristekasveja.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hankola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää