Karstuntie 344, Lohja | Paloniemi, Routio

98 000 € | 100 m2 | Omakotitalo | 3h, k, et, yläaula, kuisti (eristämätön), 2xwc/psh, kellarissa: pkh, s/psh, varastotiloja.
Velaton hinta

98 000 €

Myyntihinta

98 000 €

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

100 m2

Rakennusvuosi

1942

Minna Hankola

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

044 972 4489

minna.hankola@remax.fi

Tämä 40-luvun lopussa rakennettu talo tarjoaa tilavien asuintilojen lisäksi katseilta suojassa olevan pihapiirin, jossa on ilmalämpöpumpulla lämpiävä uima-allas sekä mahtava katettu ja osittain lasitettu patio. Aika ihana pihaidylli, eikös vain.

Talon yläkerrassa on aulatila sekä iso makuuhuone, jonka yhteydessä on myös pesutilat ja wc. Keskikerroksessa on kuisti- ja eteistilojen ja pesu-/wc-tilojen lisäksi olohuone, keittiö sekä yksi makuuhuone, josta johtavat portaat yläkertaan. Kellarikerroksessa on pesutilat ja sauna, joka lämpiää sähkölämmitteisellä kiukaalla ja koska viereisistä pukuhuonetiloista on ovi ulos, on löylyjen lomassa helppo käväistä uimareissulla.

Kohde soveltuu asumiskäyttöön sellaisenaan, mutta se vaatii perusteellista kunnostamista. Rakennuksen kunto on paikoin välttävä, ja siinä on todettu riskirakenteita. Ostajan tulee varautua merkittäviin korjauskustannuksiin. Himoremontoijalle tarjolla onkin mahdollisuus toteuttaa itseään eli tässä on oiva tilaisuus luoda juuri sellainen koti kuin haluat. Autoille on tilaa tarjolla, sillä pihalla on myös korkea autosuojarakennus, jossa on tilaa ovien takana ja myös katoksessa.

Sijainti on erinomainen, sillä lähialueella on kattavat palvelut ja liikenneyhteydet. Lähin linja-autopysäkki on vain 250 metrin päässä ja Lohjan keskustaan on noin 3 kilometrin matka ja saman etäisyyden päässä on myös liittymä Turun moottoritielle. Esimerkiksi työmatkat Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle hoituvat vaivattomasti. Lähistöllä on päiväkoti, koulu ja uimaranta, joten alue soveltuu loistavasti lapsiperheille.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta itsellesi ja perheellesi uusi kotipaikka!

Soita Minnalle 0449724489 ja varataan aika käynnille.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Minna Hankola

044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

REMAX Onni | Oy Dealvia Ab

y-tunnus: 2582234-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Minna Hankola

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

044 972 4489

minna.hankola@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Karstuntie 344 08450 Lohja
Kaupunginosa/kylä:
Paloniemi, Routio
Kohdenumero:
80501110
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
100 m2
Kokonaispinta-ala:
135 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Myyjän arvion mukaan rakennuksen asuinpinta-ala olisi noin 100 m2. VTJ Rakennustietojen ja myyjän ilmoituksen mukaan kokonais-/kerrosala olisi 135 m2. Tarkempia pinta-alatietoja ei ole saatavana. Rakennus on luvitettu ennen vuotta 1.1.1992, jonka jälkeen on asuinpinta-ala tullut mitata SFS 5139 standardin mukaista huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen. Tätä aikaisemmin ilmoitetut pinta-alat on saatettu mitata jonkin muun standardin tai menetelmän mukaisesti ja pinta-alatiedot oletettavasti poikkeavat merkittävästi todellisesta sekä esitteellä ilmoitetusta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Huoneet:
3h, k, et, yläaula, kuisti (eristämätön), 2xwc/psh, kellarissa: pkh, s/psh, varastotiloja.
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (jenkkimalli), liesi (perinteinen), liesituuletin (hormi ulos), astianpesukone ja lämminvesivaraaja
Kylpyhuoneen kuvaus:
KESKIKERROS: Suihku. Tilassa on pesukoneliitäntä, pesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi valolipalla, bidee-suihku, seinähylly. Lattiamateriaali laattaa, seinämateriaali laattaa. YLÄKERTA: Suihkukaappi, pesuallas, allaskaappi,wc-istuin, peili valolipalla, bidee-suihku. Lattiamateriaali vinyyliä, seinämateriaali puupaneelia ja maalattua levyä. KELLARI: Suihku. Lattiamateriaali laattaa, seinämateriaali laattaa ja puupaneelia.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Sauna kellarissa.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
98 000 €
Lisätietoja maksuista:
Takkaa käytetty säännöllisesti lämmitykseen. Käyttö- ja lämmityssähkön kulutustietoja ei ole saatavana, sillä myyjä ei ole asunut kiinteistöllä. Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lisäksi mm. talousjätekustannukset (https://rosknroll.fi/perusmaksu/), vakuutukset.
Kiinteistövero:
209,05 € / vuosi
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (jenkkimalli), liesi (perinteinen), liesituuletin (hormi ulos), astianpesukone ja lämminvesivaraaja
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
KESKIKERROS: Suihku. Tilassa on pesukoneliitäntä, pesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi valolipalla, bidee-suihku, seinähylly. Lattiamateriaali laattaa, seinämateriaali laattaa. YLÄKERTA: Suihkukaappi, pesuallas, allaskaappi,wc-istuin, peili valolipalla, bidee-suihku. Lattiamateriaali vinyyliä, seinämateriaali puupaneelia ja maalattua levyä. KELLARI: Suihku. Lattiamateriaali laattaa, seinämateriaali laattaa ja puupaneelia.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Sauna kellarissa.
Kiuas:
Sähkökiuas
WC:n lisätiedot:
Keskikerroksessa ja yläkerrassa pesuhuoneiden yhteydessä wc-istuin.
Makuuhuoneen lisätiedot:
YLÄKERTA: Kulku paloportaikkoon. Huoneen yhteydessä pesutilat ja wc. KESKIKERROS: Makuuhuone keittiön vieressä - käytetty tv-huoneena. Portaat yläkertaan.
Muut tilat:
YLÄAULA: Kulku lapetilaan. Ilmalämpöpumppu. KESKIKERROKSEN ETEINEN: Vaatekaapisto ERISTÄMÄTÖN KUISTI/VERANTA. KELLARISSA: Varastotila, tekninen tila (vanha pannuhuone), vanha öljysäiliötila, pukuhuone.
Takkatiedot:
Varaava takka
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asuinhuoneissa maalattua levyä ja puupaneelia. Kellarin pukuhuonetilassa ja saunassa puupaneelia, pesuhuoneessa laattaa.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asuinhuoneissa laminaattia, keittiössä ja eteistiloissa muovimattoa, kellarin pukuhuonetilassa ja kuistilla lautaa ja pesutiloissa laattaa sekä vinyylimattoa.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Lisätietoja kunnosta:
Välttävä/Huono. Esitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemän kuntotarkastuksen, -tutkimuksen tai -arvion kuntoluokitukseen. Rakennuksessa on riskirakenteiksi luokiteltuja rakenteita sekä rakenteita, joiden uusimista, huoltoa ja vaihtoa on suositeltu. Ostajan tulee varautua mittaviin ja laajasti eri rakenneosia koskeviin remontteihin, mikäli ajatus olisi säilyttää/kunnostaa nykyinen asuinrakennus.
Kauppaan ei kuulu:
Irtain henkilökohtainen omaisuus.
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
444-405-1-19
Valmistumisvuosi:
1942
Käyttöönottovuosi:
1942
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja valubetonisokkeli
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Rivipeltikate
Lämmitysjärjestelmä:
VILP (vesi-ilmalämpöpumppu/vesipatterit), ILP (yläkerta) sähkö (lattial.alak.psh) ja puu (varaava takka)
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus on tilauksessa.
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994, jolloin asbestin käyttö rakentamisessa kiellettiin. Ennen vuotta 1995 rakennettujen rakenteiden purkutöitä ja remontteja, tulee tehdä haitta-ainekartoitus. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2018: Asennettu ilmalämpöpumppu (lähde: tyyppikilpi) 2010-luvulla: 1. kerroksen pesuhuoneen märkätilarakenteet uusittu, 2. kerroksen pesuhuoneen rakentaminen (tarkat ajankohdat eivät ole tiedossa), ikkunat uusittu kokonaan, ulko-ovet uusittu osittain. 2010-luvulla (yläkerran ja kellarin ulko-ovet). Ei tarkempia tietoja ajoista: Aurinkovoimalan asennus, Freshinin LTO-ilmanvaihtokoneiden asennus, käyttövesiputkien asennus (osin kupari ja osin komposiitti), viemäriputkien asennus (osin valurauta ja osin muovi), 1. kerroksen pesuhuoneen remontointi Nykyinen myyjä ei ole tarkkaan tietoinen kaikista suoritetuista remonteista ja muutostöistä.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
0,21 ha
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Osayleiskaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Helsinki-Turku moottoritien liittymään ja ABC Hossantorppaan n. 3,7 km. Routionmäen päiväkotiin, Routionmäen Yhtenäiskouluun ja Frisbeegolfradalle n. 2,3 km. Roution uimarannalle n. 1 km. Paloniemen uimarannalle n. 1,5 km. Sale Hiidensalmeen n. 2 km. Lohjalle n. 3 km. Lisää tietoa Lohjan kaupungista: https://www.lohja.fi/
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Lähin linja-autopysäkki Hiiden koulu noin 250 m. Hyvät yhteydet Lohjalle ja sitä kautta myös pääkaupunkiin. Katso aikataulut Lohja-Sammatti-Lohja: https://liput.matkahuolto.fi/
Minna Hankola

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

REMAX Onni | Oy Dealvia Ab

044 972 4489

minna.hankola@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää