Hormarannantie 12, Lohja | Paloniemi

750 000 € | 330 m2 | Omakotitalo | 10h,k,rt,aula, 2wc,/suihku,2xwc,s/kph/wc+kellari+2x terassi, 2 parv+autotalli, erillinen sivusunto (oh/k,mh,vh,suihku/wc)
Velaton hinta

750 000 €

Myyntihinta

750 000 €

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Huoneluku

10

Asuinpinta-ala

330 m2

Rakennusvuosi

1950

Sari Tuomikoski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 583 0301

sari.tuomikoski@remax.fi

Tämän ainutlaatuisen ja tunnelmallinen talon tarina alkaa jo vuodesta 1950. Silloin upealle järvenrantatontille rakennettiin hirsipuinen rakennus, jossa oli 10 huonetta.

Näyttävän rakennuksen yhteyteen rakennettiin rantasauna vuonna 1960. 1980 paikka myytiin Säästöpankin Kiinteistönvälitys Oy:lle, joka käytti kiinteistöä koulutuskeskuksena ja suhdetoimintatilana, tällöin rakennukseen tehtiin myös perusteellinen remontti. 

2000-luvulla tämä moneen käyttöön sopiva rakennus on toiminut kesäasuntona ja perheen kotina. Talo huokuu vanhan ajan patinaa, hirsiseinien lämpöä ja tarjoaa avaruutta ja tilaa. Taloa on uudistettu ja remontoitu, lämmitys hoidetaan maalämmöllä, kellarin sauna ja suihkutilat nykyaikaistettu sekä suurin osa talon monista wc-tiloista remontoitu.  Upeat uusitut puuikkunat tammipuitteilla ja Puustellin tammikaapistot ja keraamiset tasot keittiössä istuvat talon henkeen. 
Vaikka talo on iso, on se silti kodikas ja kutsuu asukkaita viihtymään, istumaan yhteiseen pöytään tai nauttimaan takkatulesta sisällä tai ulkona.

Pihapiiri ja ympäristö tekevät kokonaisuudesta poikkeuksellisen viihtyisän. Rantasauna laitureineen ja Hormajärven järvimaisema tarjoavat mahdollisuuden nauttia suomalaisesta luonnosta parhaimmillaan ympäri vuoden. Etupihalla oleva kesäkeittiö on kiva lisä letunpaistoon ja grillaamiseen. Nurmialuetta on riittämiin,  vaikka sulkapallon tai frisbeegolfin peluuseen.

Ihmeellistä kyllä, näin rauhaisasta ja luonnonläheisestä paikasta on kuitenkin vain viiden kilometrin matka Lohjan keskustan palveluihin. Vain viiden kilometrin matka on myös moottoritien liittymään, jos pääkaupunkiseudulle on asiaa.
Kahdelle autolle on pihalla katos ja lisäksi käytössä oleva sivuasunto tuo lisäarvoa esimerkiksi vierasmajoitukseen, työtilaksi tai vuokrakäyttöön.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä, jotta sen ainutlaatuinen tunnelma ja monipuoliset mahdollisuudet pääsevät oikeuksiinsa.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Sari Tuomikoski

040 583 0301, sari.tuomikoski@remax.fi

REMAX Onni | LohjaKey Oy

y-tunnus: 3562170-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Sari Tuomikoski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 583 0301

sari.tuomikoski@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Hormarannantie 12 08450 Lohja
Kaupunginosa/kylä:
Paloniemi
Kohdenumero:
80502132
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
330 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
162 m2
Kokonaispinta-ala:
492 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
1.krs n 170m2 yk n 160m2, kellarikerros n 162m2. Pinta-ala saatu asuinkerrosten 1 ja 2. kerroksen yhteispinta-alasta. Kellarikerroksessa muita tiloja mm varastoja, autotalli, tekninen tila, kph/sauna/wctilat
Huoneet:
10h,k,rt,aula, 2wc,/suihku,2xwc,s/kph/wc+kellari+2x terassi, 2 parv+autotalli, erillinen sivusunto (oh/k,mh,vh,suihku/wc)
Huoneluku:
10
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: kaupanteosta 1-2kk
Keittiön kuvaus:
Puustellin tammikaapit, keittiö remontoitu 2016, runsaasti kaappitilaa, välitilassa kaakeli, keraamiset tasot.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (2kpl), erillinen pakastin (kellaritiloissa), astianpesukone (integroitu), liesi (keraminen liesitaso), mikroaaltouuni (integroitu), erillisuuni ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
kellarin sauna: kolme suihkua, ikkuna, pukeutumistila missä käsienpesuallas, pesukoneliitäntä, peili ja kaapistot, saunassa sähkökiuas, ikkuna eteisen wc: wc-istuin, käsienpesuallas keskikerroksen mh yhteydessä olevassa wc, suihku, käsienpesuallas, yläkerroksessa wc/suihku, laatta lattiat, kaakeloitu, käsienpesuallas,.
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Kellarikerroksessa sähkösauna, ikkuna. Sauna remontoitu 2017. Pihasauna järven päällä laiturin päässä yhteisellä vesialueella, huone ja löylytila, sähkökiuas ja sähköllä lämmitettävä vesipata, sakokaivo.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
750 000 €
Lisätietoja maksuista:
Sähkön kulutus heinä-joulukuu 2025 9604.24kWh, 1.1.-19.4.2026 13018,0 kWh, asuttu ajoittain. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden olosuhteista, asunnon sisälämpötilasta, perhekoosta, kulutustottumuksista ja sähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia valitusta sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri. Vesi Lohjan vesilaitoksen hinnaston mukaisesti. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lisäksi mm. talousjätekustannukset (https://rosknroll.fi/perusmaksu/), vakuutukset sekä polttopuut.
Kiinteistövero:
922,44 € / vuosi
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Puustellin tammikaapit, keittiö remontoitu 2016, runsaasti kaappitilaa, välitilassa kaakeli, keraamiset tasot.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (2kpl), erillinen pakastin (kellaritiloissa), astianpesukone (integroitu), liesi (keraminen liesitaso), mikroaaltouuni (integroitu), erillisuuni ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
vinyylikorkki
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
keraaminen taso
Kylpyhuoneen kuvaus:
kellarin sauna: kolme suihkua, ikkuna, pukeutumistila missä käsienpesuallas, pesukoneliitäntä, peili ja kaapistot, saunassa sähkökiuas, ikkuna eteisen wc: wc-istuin, käsienpesuallas keskikerroksen mh yhteydessä olevassa wc, suihku, käsienpesuallas, yläkerroksessa wc/suihku, laatta lattiat, kaakeloitu, käsienpesuallas,.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Kellarikerroksessa sähkösauna, ikkuna. Sauna remontoitu 2017. Pihasauna järven päällä laiturin päässä yhteisellä vesialueella, huone ja löylytila, sähkökiuas ja sähköllä lämmitettävä vesipata, sakokaivo.
WC:n lisätiedot:
Kellarikerroksessa saunan pukuhuoneen yhteydessä, toinen erillinen wc (remontoimaton), Ensimmäisen kerroksen wc, remontoitu 2016, käsienpesuallas, ja kaapistot. Ylimmässä kerroksessa kolme wc tilaa, kahdessa suihku. Kaksi niistä remontoitu 2016.
Olohuoneen lisätiedot:
Takka takkasydämmellä, lattia laminaattia, hirsiseinät, käynti järven puolen terassille, terasilla ulkotakka.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Hirsi
Makuuhuoneen lisätiedot:
Useita makuuhuonetiloja, ylin kerros jossa pienet makuutilat kaksi kappaletta, ikkuna, mahtuu yhden hengen sänky. Viisi isompaa makuuhuonetta, yhdestä kulku parvekkeelle, yhdessä oma suihku ja wc. Ensimmäisen kerroksen makuuhuonetila jaettu kahteen osaan, tapetoidut seinät. 1 kiinteä vaatekaappi. Makuuhuoneissa pääosin seinät paneloitu tai haltex-levyä parkettilattiat.
Muut tilat:
Kellari kerroksessa erillinen huoneisto, omalla sisäänkäynnillä, makuuhuone/keittiö/olohuone, kph. Kellarikerroksessa myös varastotiloja, autotalli, tekninen tila, sauna/kph, askartelu/oleskelutila. Aulatiloja yläkerrassa kaksikin, käynti järven puoleiselle parvekkeelle. Tuulikaappi pääovella, sekä eteinen jossa naulakkotilaa. Portaikko.
Takkatiedot:
2 kpl ei varaavia
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
liuskekivi alustat, itäterassi katoksen alla. Järven puolen terassilla ulkotakka.
Lisätietoja säilytystiloista:
kellarissa 3 erillistä varastotilaa, eturappujen alla varastotila, autokatoksen yhteydessä varasto.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Hyvä/tyydyttävä Kohde on rakennettu 1950 ja rakennuksessa on teknisen käyttöikänsä päässä olevia järjestelmiä ja rakenneosia. Rakennuksen kunnon voi tarkemmin määrittää kuntotarkastuksessa. Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotarkastukseen, -tutkimukseen tai -arvioon.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
henkilökohtainen irtaimisto
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
444-439-1-70
Valmistumisvuosi:
1950
Käyttöönottovuosi:
1950
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Hirsi
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö ja patterikierto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kahden auton katos/varasto, kesäkeittiö (siirettävä), saunamökki
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Myyjän mukaan tutkimus tehty keittiö- ja wc remontin yhteydessä (ei asiakirjaa tallella) Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994, jolloin asbestin käyttö rakentamisessa kiellettiin. Ennen vuotta 1995 rakennettujen rakenteiden purkutöitä ja remontteja, tulee tehdä haitta-ainekartoitus. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Katto 2000-luvulla (myyjän arvio), maalämpö ja kunnallistekniikka 2012, keittiö koneineen ja yläkerran wc tilat, 1. kerroksen wc, ikkunat, 1. kerroksen lattiat ja katto, ruokatilan ja olohuoneen valot 2016. Kellarikerroksen sauna/kph 2017,
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1,06 ha
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
talo tasaisella alueella, tontti viettää rantaa kohden, osin jyrkästikin. Nurmialuetta sekä osin luonnontilassa olevaa aluetta. Rannanpuoleista rajaa n 100m.
Kaavoitus:
Yleiskaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Lohjan keskusta palvelut n 5km Helsinki n 63km
Koulut:
Laurentiuskoulu yhtenäiskoulu n 5km Lohjan Yhteislyseo n 5km
Ranta:
Omaa rantaviivaa
Lisätietoja rannasta:
https://www.hormajärvi.fi/
Sari Tuomikoski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

REMAX Onni | LohjaKey Oy

040 583 0301

sari.tuomikoski@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää