Metsäkorventie 17 D, Lohja | Perttilä

                        
						

							119 000 €							 | 70 m2							 | Rivitalo							 | 2 mh, oh, k, psh/s, vh, wc, terassi/pihat						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
119 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
118 125,99 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
70 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1978

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Hankola

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

                                        
044 972 4489

                                        
minna.hankola@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tässä on loistava tilaisuus hankkia kiva koti rauhalliselta Lohjan Perttilän alueelta. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on vaatehuone.


Olohuone ja siististi vuonna 2013 uusittu keittiö ovat avoimesti vierekkäin. Pintakunnostuksella saat tästä oman näköisesi kodin.



Suojaisalla takapihalla paistaa iltapuolen aurinko ja terassi on osittain katettu eli voit grillailla, vaikka vähän sataa ripottelisikin. Viherpeukalolle tarjolla on myös loistavat mahdollisuudet upean puutarhan luomiseen.



Etupihan puolella on myös pieni viheralue sekä tuiki tarpeellinen varastotila. Autolle on varattuna pistokkeellinen pihapaikka sisääntuloa vastaan olevalta paikalta. Kaikki mukavuustekijät siis kunnossa täällä.



Perttilän alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet ja läheltä löytyvät niin päiväkodit kuin koulut ja muut palvelut. Mikäli arvostat siistin kodin lisäksi hyvää sijaintia luonnon ja palveluiden läheisyydessä, voisi tämä olla se oikea.



Soita Minnalle  0449724489 ja mennään katsomaan lähemmin.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Hankola

									
044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Metsäkorventie 17 08500 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Perttilä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80424730

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiö on perustettu ennen 1.1.1992 ja yhtiöjärjestykseen merkitty huoneiston pinta-ala on saatettu mitata jonkin muun kuin nykyisen SFS-standardin 5139 tai menetelmän mukaisesti ja ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 mh, oh, k, psh/s, vh, wc, terassi/pihat

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kulma alakaappi pyörivällä mekanismilla.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone (2025 BOSCH), liesituuletin, induktioliesitaso ja erillisuuni (kiertoilmatoiminto)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä (lasitiili)

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
874,01 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
426,15 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
357 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
69,15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmitys ja käyttöveden kulutus sisältyy hoitovastikkeeseen. Käyttösähkön kulutustietoja ei ole saatavana (asunto on ollut vuokrattuna). Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset ja henkilölukumäärä. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lisäksi mm. jätekustannukset (https://rosknroll.fi/perusmaksu/). Lisäksi kotivakuutus.

2026 keväällä alkavan katto-/yläpohjaremontin asuntoon kohdistuvat kustannukset voisivat arviolta olla: 31,99 €/osake/kertasuoritus = 14.747,39 € (HUOM: kyseessä on vasta arvio).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kulma alakaappi pyörivällä mekanismilla.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone (2025 BOSCH), liesituuletin, induktioliesitaso ja erillisuuni (kiertoilmatoiminto)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä (lasitiili)

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili ja pesuallas (allaskaappi)

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone, jonka oviaukkoa laajennettu/asennettu haitariovi, sekä kiinteät seinäkaapit.
Toisessa makuuhuoneessa on kiinteä korkea kaapisto sekä seinäkaappeja.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
TUULIKAAPPI: Hylly oviaukon päällä, seinäkoukut
ETEINEN: Naulakkohylly
ULKOVARASTO: Eristämätön, sisäänkäynnin yhteydessä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Osa takapihan terassista on valokatteen alla.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneissa maalattu, keittiössä maalattu puolipaneeli. Pesutiloissa, wc:ssä ja keittiön kalustevälitilassa laattaa. Saunassa puupaneeli.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneissa laminaattia. Pesutiloissa, saunassa, wc:ssä ja tuulikaapissa laattaa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneiston myyjä ei ole täysin tietoinen huoneistoon kuuluvan tarpeiston ja laitteistojen kunnosta taikka toimivuudesta, sillä kaupan kohteena oleva asunto on ollut vuokrattuna. Vaikka myyjällä ei ole tiedossaan ongelmia taikka puutteita laitteiden toimivuudessa, kehotetaan ostajaa joka tapauksessa tutustumaan huoneistoon ja siihen kuuluvaan tarpeistoon ja laitteistoon erityisellä huolellisuudella.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Metsäkangas

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Ei jaettuja hoitovuoroja tms. Isännöitsijä tilaa talviaikaan tarvittaessa parkkialueiden auraukset ulkopuoliselta toimijalta.  Yhteiset nurmialueiden ja lipun nostojen hoitaminen perustuu vapaaehtoisuuteen.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Lohja Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Partanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ari.partanen@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 448 4847

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Laurinkatu 48B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
8 100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lohja

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmavesilämpöpumppu, maakaasu ja VILP täydentää maakaasulämmitystä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (DNA), pesutupa (erillisessä rakennuksessa/KOy Salon Metsälämpö) ja sauna (erillisessä rakennuksessa/KOy Salon Metsälämpö)

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston käytössä oleva parkkipaikka on asunnon edessä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaisella asunnolla on käytössään yksi sähkötolpalla varustettu piha-autopaikka. Parkkialueella on lisäksi kaksi merkitsemätöntä paikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994, jolloin asbestin käyttö rakentamisessa kiellettiin. Ennen
vuotta 1994 rakennettujen rakenteiden purkutöitä ja remontteja, tulee tehdä haitta-ainekartoitus. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin ja kattoon.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Asuinhuoneistojen ulko-ovien uusinta (valmistunut 4/2025), Koy Salon Metsälämpö, kaasulämmitystä tukemaan asennettu VILP -järjestelmä (käyttöönotettu 2025)
2024: PILP-järjestelmän hankinta huoltorakennukseen
2023: Lämmönjakokeskuksen uusinta
2022: Autopistoketolppien uusiminen
2019: Vesikattouusinnan hankesuunnitelma
2018: Numerovalojen uusinta
2016: Pihavalojen uusinta, ikkunoiden uusinta
2015: Leikkikentän uusinta
2013: Vesikaton korjauksia, leikkivälineitä pihamaalle
2012; Lukituksen uusinta
2010: Pihaovien uusinta
2000: Käyttövesiputkien uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarvesuunnitelman 2025-2029 mukaan:

2025: Kiinteistöliittymän käyttöönotto (perusnopeuksinen 25M huoneistokohtainen nettiliittymä)
2025 -> Eri maalauksia
2026 -> Vesikatteen uusinta ja palokatkot
2027 -> Piha-aitojen uusinta

5/2025 yhtiökokouksessa on annettu hallitukselle valtuudet käynnistää Vesikatteen/yläpohjan uusimishanke, jonka enimmäiskustannukseksi on määritetty 320.000,00 € (pankkilainan enimmäismäärä). Hankkeen asuntokohtainen enimmäiskustannus nykytiedon mukaan olisi 31,99 €/osake/kertasuoritus tai 0,26 €/osake/kk/15 vuoden laina-aika tai 0,21 €/osake/kk/20 vuoden laina-aika. Projektin käynnistämisen ajankohtaa on suunniteltu vuoden 2026 keväälle sen jälkeen, kun lumet ovat sulaneet. Edellä mainitut kustannukset ovat arvioita ja mikäli todellinen kulu mainituista ylittyisi hankkeen edetessä, on yhtiössä asian käsittelemiseksi pidettävä ylimääräinen yhtiökokous.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
23

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9081-9541

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 637 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Myynnin hetkellä ei ole vireillä mitään sellaisia kaavoitukseen liittyviä toimia, joilla voisi olla vaikustusta esimerkiksi näkymiin taikka kiitneistön muuhun käyttöön.
Lisätietoja: https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hankola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää