Kohdenumero: 80307971 Routio, Lohja

Salmenmäentie

Kerrostalo,
3h, k, kph, wc + lasit.p
73.5 m2
3 h
Valmistunut
1975
Hoitovastike
325,50 € / kk
Velaton hinta

116 000 €

Myyntihinta

92 323,33 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Minna Hankola

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS, Myyntijohtaja

044 972 4489

minna.hankola@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tähän 2023 hyvällä maulla täysin remontoituun ja tilavaan sekä valoisaan asuntoon! Uudella asukkaalla ei ole siis huolta remonteista ja asumisesta voi alkaa nauttimaan vaikkapa heti kaupantekopäivänä. Keittiö on valoisa ja avara ja kahdesta makuuhuoneesta molemmat ovat kivan kokoisia ja molemmissa on myös käytännölliset vaatekaapistot.

Sisustusmateriaalit ovat harkiten valittuja ja laadukkaita, asunto onkin hienostuneen elegantti.

Tämä 73,5 m2 kolmio sijaitsee 7-kerroksisen talon kuudennessa kerroksessa ja näkymät ovat huikeat puiden yli Lohjanjärven suuntaan. Talossa hissi helpottaa arjen sujumista. Rakennuksesta on pidetty huolta säännöllisillä kunnostus- ja parannustoimilla.

Perheystävällinen asuinpaikka, jossa niin päiväkoti kuin koulukin ovat aivan lähietäisyydellä ja lähikauppakin löytyy Hiidensalmesta alle 2 km päästä ja Turku-Helsinki moottoritielle Hossaan on matkaa noin 3 km. Kivat ulkoilumaastot houkuttelevat kävelyretkiin, frisbeegolfin ja miksei hiihdonkin pariin. Lähimaastot ovat alueella ihanan kumpuilevia ja ulkoilureittejä voi valita myös Lohjanjärven rantamilla.

Asunnon käyttöön kuuluu sähköistetty autokatospaikka.

Nyt on loistava tilaisuus päästä nauttimaan ihanasta kodista. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Soita Minnalle P. 0449724489

Lisätiedot ja yhteydenotot
Minna Hankola

044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

y-tunnus: 2582234-2

Jaa linkki
Osoite:
Salmenmäentie 08350 Lohja
Kaupunginosa/kylä:
Routio
Kohdenumero:
80307971
Kerros:
6/7
Asuintilojen pinta-ala:
73.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
73.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h, k, kph, wc + lasit.p
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Ledivalonauha kalustevälitilassa ja kaapistojen päällä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (Point täyskorkea, RST), astianpesukone (LG SDU557HS), erillisuuni (Whirlpool höyrytoiminnolla, RST), liesituuletin (Elco Elica Era 60 suodattimella) ja liesitaso (induktio)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pyyhekoukut
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (Oras), suihkuseinä (Vihtan Pisara 3), pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas (Hana on Oras) ja Pyyhekoukut
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
116 000 €
Velkaosuus:
23 676,67 €
Neliöhinta:
1 578,23 €/m2
Yhtiövastike:
511,50 €
Hoitovastike:
325,50 €
Rahoitusvastike:
186 €
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksun laskutus todellisen kulutuksen mukaan neljä kertaa vuodessa. Saunamaksu 10€/kk (jos on saunavuoro). Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Käyttösähkön kulutustietoja ei ole saatavana. Autokatosyhtymän hallinnoimasta autopaikasta on peritty vuosittain noin 30€ sähkömaksu/paikka. Lisäksi, jos yhtymässä päätettäisiin mahdollisista korjaustoimista, tulisi yhtymän osakkaille maksettavaksi sovitut kustannukset (tiedossa ei ole lisäkustannuksia) Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lisäksi mm. vakuutukset.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Ledivalonauha kalustevälitilassa ja kaapistojen päällä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (Point täyskorkea, RST), astianpesukone (LG SDU557HS), erillisuuni (Whirlpool höyrytoiminnolla, RST), liesituuletin (Elco Elica Era 60 suodattimella) ja liesitaso (induktio)
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pyyhekoukut
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (Oras), suihkuseinä (Vihtan Pisara 3), pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas (Hana on Oras) ja Pyyhekoukut
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Molemmissa makuuhuoneissa vaatekaapistot
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä on kaapisto
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Kosteissa tiloissa ja wc:ssä laattaa. Muualla asuinhuoneissa laminaattia.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hiidenkero
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
REIM Lohja Oy
Isännöitsijän nimi:
Jukka Palmu
Sähköposti:
jukka.palmu@reim.fi
Puhelinnumero:
505 351 606
Postinumero:
8 100
Postitoimipaikka:
Lohja
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-09-19
Valmistumisvuosi:
1975
Käyttöönottovuosi:
1975
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betonielementti
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kuivaushuone, askarteluhuone ja Kokous-/kerhotila, huoneistokohtaiset varastot
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistolle kuuluu paikka autokatoksessa ja se siirtyy uudelle omistajalle asunto-osakkeiden kaupanteossa. Paikan numero on 23.
Lisätietoja paikoituksesta:
09/2023 tilanne: Taloyhtiöstä erikseen toimii autokatosyhtymä, joka hallinnoi autokatospaikkoja. Yhtymän asioita hoitaa Inkeri Sainio P. 044 3360 622. Tietyt osakkaat ovat aikoinaan saaneet yhtiöltä luvan rakennuttaa itselleen autokatoksen, mutta katosta ei ole viety taloyhtiön yhtiöjärjestykseen. Yhtiössä on keskusteltu autokatospaikkojen mahdollisesta siirrosta taloyhtiön hallintaan, päätöksiä ei asiassa kuitenkaan ole tehty. Ostajan tulee tiedostaa, että autokatosasiaan voi siis myöhemmin tulla uudelleen järjestelyitä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2007
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Yhtiö hankkii uuden energiatodistuksen. Päätöstä hankinnasta ei ole kuitenkaan tehty.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022: Sähköverkon ja sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys, porraskäytävän kunnostus (sis. ovet ja lukot), taloyhtiön laajakaista ja kaapeli-TV 2020: IV-tasapainotus ja puhaltimien uusinta 2019: Roskakatoksen katon uusinta, lämmönjaon tasapainotus, uudet linjasäätö- ja termostaattiset patteriventtiilit 2018: IV-nuohous ja säätö 2017: Vesikaton uusinta, julkisivu- ja parvekekorjaus sekä parvekelasit 2016: Salaojien uusinta 2015: IV-nuohous ja säätö 2014: Julkisivukorjauksen hankesuunnitelma 2012: Julkisivujen kuntotutkimus, kaukolämmön lämmönvaihtimen uusinta, porraskäytävän valaistus, käyttövesiputkiston uusinta 2009: Saunaosaston remontti 1998: Elementtisaumojen uusinta 1996: Ikkunoiden uusinta pl. keittiöiden ikkunat
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
VIIDENVUODEN KORJAUSTARVESUUNNITELMAN 2023-2027 MUKAAN: 2023: Pihan parantaminen 2024: Hissin kunnostus 2025-2027: Ei suunniteltuja remontteja
Asuinhuoneistot:
35
Osakenumerot:
87910-91784
Tontin pinta-ala:
3800 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Ympäröivät metsäiset alueet on kaavoitettu puisto- ja viheralueiksi. www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Roution avoin päiväkoti on vieressä ja Havumetsän päiväkotiin on noin 300 m. Routionmäen Yhtenäiskouluun noin 300 m. Erityistarpeisille oppilaille koulutusta tarjoaa Jalavan koulu, jonne myös noin 300 m. Nuorisotila Mesta on myös samoilla paikoilla ja siellä voi tavata kavereita, pelata biljardia tai pingistä, askarrella, kokkailla, pelata pleikkaria tai ihan vaan lojua sohvalla (www.nuorilohja.fi/) Koulurakennusten ympärillä on mainio ulkoilureitti, joka kesällä toimii pururatana ja talvisin hiihtolatuna. Myös Roution frisbeegolfrata on koulujen tuntumassa. Lähikauppa Hiidensalmessa alle 2 km. Mahtavat, kumpuilevat maastot ja kaksikin uimarantaa lähellä. Turku-Helsinki moottoritien liittymään, jossa ABC, on vain noin 3 km matka.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Linja-autovuoroja kulkee Salmenmäentietä välillä Sammatti-Kanneljärven opisto-Lohja ja lähin pysäkki (Routionmäki) on noin 30 m päässä. Katso vuorot www.matkahuolto.fi/matkustajat/bussiaikataulut

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää