Kohdenumero: 80387877 Routio, Lohja

Kalliomäentie

Kerrostalo,
2-3h, k, rt, et, psh/s, wc + iso lasit.p
78,5 m2
2 h
Valmistunut
2003
Hoitovastike
345,40 € / kk
Velaton hinta

178 000 €

Myyntihinta

178 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Minna Hankola

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS, Myyntijohtaja

044 972 4489

minna.hankola@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kerrassaan huikealla paikalla korkeuksissa, 7 kerroksisen talon ylimmässä kerroksessa on käsittämättömän upea tunnelma; ikkunoista silmien eteen avautuvat taivaanrannan ja järven henkeä salpaavan upeat maisemat. Täältä näkee jokaisesta ikkunasta järvelle ja ympäröiviin metsiin.

Koti on kaunis ja sisustussuunnittelijan alkuperäinen kädenjälki on nähtävissä. Valitut pintamateriaalit ovat kestäneet aikaa hyvin ja näyttävät edelleen kivoilta. Rakentamisaikana kolmion pohjaratkaisu on muutettu jättämällä yksi huone tekemättä ja tällä tavoin olohuoneesta on saatu avara tila. Jos kuitenkin haluaisit ottaa olohuoneen neliöitä makuuhuonekäyttöön, se onnistuisi helposti ja oleskelulle jäisi vielä hyvin tilaa. Keittiössä kaasuhella palvelee keraamisen tason kanssa kokkailijaa ja kylmätiloja on tarpeeksi. Saunan lauteilta katse etsiytyy järven suuntaan ja saunan jälkeen on mahtava tunne istahtaa lasitetulle parvekkeelle nauttimaan olostaan.

Myyjän mukaan talo ja asuntokin on hiljainen. Alakerrassa on yhteiseen käyttöön varattu kerhotila, jossa on minikeittiö sekä wc. Täällä on ovipuhelimet, koodilukko ja kameravalvonta. Autoille on pihalla varattu vieraspaikat ja osa paikoista on erillisinä osakkeina lukituissa katoksissa.

Matka Turku-Helsinki -moottoritielle on lyhyt, vain noin 3 km ja sama matka Lohjan keskustan palveluihin. Roution alueella on kumpuileva maasto järvenrantoineen ja lähikoulun maastossa on lumiseen aikaan latu ja kesällä ulkoilureitti ja frisbeegolfrata (https://frisbeegolfradat.fi/rata/roution-frisbeegolfrata/). Uimarannalle voi metsän läpi oikaista vaikkapa pyyhe olalla. Lisää infoa esimerkiksi Routioseuran sivuilta: https://www.routioseura.fi/

Voit halutessasi ostaa myös autopaikkaosakkeen edellä mainitusta lukittavasta katoksesta. Saat paikan hinnalla 5000 €.

Tämä on pakko nähdä! Varaa siis aika käynnille Minnalta P. 0449724489.

+ NÄKYMÄT VERTAANSA VAILLA YLIMMÄSTÄ KERROKSESTA
+ ASUNNOSSA ON SAUNA JA LASITETTU PARVEKE
+ MAHDOLLISUUS LISÄTÄ YKSI HUONE
+ KULMAHUONEISTO
+ MAHDOLLISUUS OSTAA AUTOPAIKKAOSAKE
+ HYVÄ YHTIÖ

Lisätiedot ja yhteydenotot
Minna Hankola

044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

y-tunnus: 2582234-2

Jaa linkki
Osoite:
Kalliomäentie 08350 Lohja
Kaupunginosa/kylä:
Routio
Kohdenumero:
80387877
Kerros:
7/7
Asuintilojen pinta-ala:
78,5 m2
Kokonaispinta-ala:
78,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2-3h, k, rt, et, psh/s, wc + iso lasit.p
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (korkea), pakastinkaappi (korkea), erillisuuni (kiertoilmatoiminto), astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin (hormiin, huippuimuri katolla) ja liesi (keraaminen liesitaso ja kaasuliesitaso)
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä (kiinteä), pesuallas (terästä), lattialämmitys ja korkea kaappi
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunassa on ikkuna.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
178 000 €
Neliöhinta:
2 267,52 €/m2
Yhtiövastike:
345,40 €
Hoitovastike:
345,40 €
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksuennakko/hlö 18,00 €/kk. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. KTV-maksu 6,75 €/kk. Pihapaikan maksu 10 €/kk (jos on paikka). Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Käyttösähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset ja henkilölukumäärä. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Hoitovastike/autokatos/ERILLINEN OSAKE 0,88 €/m2 = 11€/kk.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (korkea), pakastinkaappi (korkea), erillisuuni (kiertoilmatoiminto), astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin (hormiin, huippuimuri katolla) ja liesi (keraaminen liesitaso ja kaasuliesitaso)
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä (kiinteä), pesuallas (terästä), lattialämmitys ja korkea kaappi
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunassa on ikkuna.
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Liukuovikaapisto, kattovalaisimet (2 kpl).
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Liukuovikaapisto (maitolasiovet)
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
ETEINEN: Liukuovikaapisto.
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Seinäpinnat maalattuja muualla, paitsi pesuhuoneessa laattaa.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Lattiapinnat parkettia asuinhuoneissa. Laattaa wc:ssä ja pesuhuoneessa ja saunassa.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtain henkilökohtainen omaisuus.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lohjan Aamuaurinko
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Aleksi Korkiakoski
Sähköposti:
aleksi.korkiakoski@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
358 207 480 077
Katuosoite:
Turvalaaksonkaari 2
Postinumero:
1 740
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-13
Valmistumisvuosi:
2003
Käyttöönottovuosi:
2003
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto (huippuimuri) / painovoimainen tulo
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv (DNA Welho Oy), kuivaushuone, mankeli (kerhohuoneessa), pyörävarasto, kerhohuone, rengasvarasto, kellarikomero (asuntokohtaiset) ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja autopaikasta:
MYYDÄÄN ERIKSEEN OSAKKEENA oleva autopaikka lukittavassa katoksessa hinnalla 5000€.
Piha-autopaikat:
25
Sähköpistokepaikkoja:
21
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
25 autopaikkaa, joista 21 on varustettu lämmityspistokkeella. Kylmät paikat olleet vieraspaikkakäytössä. 17 autopaikkaa lukittavissa autokatoksissa omina osakkeina.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024: Katon kuntotarkastus, ilmanvaihtokoneen uusiminen, katon paikkakorjaukset 2023: Kevyt kuntoarvio 2022: Julkisivujen pesu ja pehmokäsittely 2020: IV-kanavien puhdistus-, mittaus- ja säätö, parvekesaumat jatkuu, liesikupuventtiilien puhdistus 2019: IV-suodattimien vaihto, leikkipihan kunnostus, parvekesaumoja, leikkialueen kunnostus 2018: Dna-taloyhtiölaajakaista, jätehuoneen ovi, leikkipihavälineiden huoltomaalaus 2017: Palovaroittimien uusiminen 2016: Porrashuoneen valaistus (led), ulkoportaat 2014: Puuosien huoltomaalausta 2013: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, liittyminen Loher kaukolämpöverkkoon
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan: 2024: Oviautomatiikka, IV koneen korjaus (uusittu), katon kuntoarvio (tehty), palovaroittimien hankinta isoimpiin huoneistoihin (12kpl) 2024 - 2025: Parvekkeiden ja tuulikaapin vuotojen selvittäminen jatku, salaojatutkimus 2025 - 2026: Lämmönvaihdinpaketin uusiminen, elementtisaumojen uusiminen 2026 - 2029: Autokatosten puuosien ja aitojen huoltomaalaus sekä lahovauriokorjaukset 2028 - 2029: IV-kanavien nuohous Varsinaisessa yhtiökokouksessa 3.4.2024 päätettiin, että yhtiön ulko-ovi sähköistetään. Hallitus tarkastelee mahdollisia ratkaisuja sähköistyksen toteuttamiseksi.
Asuinhuoneistot:
38
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön laina = PO1 Rakennusaikainen laina (pääomavastikelaina)
Osakenumerot:
11718-12230
Tontin pinta-ala:
3 157 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Roution avoin päiväkoti n. 240 m, Havumetsän päiväkoti, Routionmäen Yhtenäiskoulu ja Jalavan koulu n. 500 m, Sale Hiidensalmi alle 2 km, Roution uimaranta kävellen n. 400 m. ABC Hossa ja Helsinki-Turku moottoritien liittymä n. 3 km. Lohjan keskusta n. 3,4 km.

Minna Hankola

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS, Myyntijohtaja

RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

044 972 4489

minna.hankola@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää