Hossantorppa 29, Lohja | Routio

                        
						

							148 000 €							 | 86,3 m2							 | Omakotitalo							 | 4h, k, et, kuisti (eristämätön), wc, kellarissa: pkh, s/psh, aula, var, tekn.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
148 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
148 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
86,3 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1958

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Hankola

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

                                        
044 972 4489

                                        
minna.hankola@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
AIVAN HUIKEAN KAUNIS PAIKKA, JOLLAISIA EI OLE NÄIN LÄHELLÄ PALVELUITA JUURIKAAN TARJOLLA!


Kyllä ennen osattiin valita talolle se paras paikka. Niin on tässäkin osattu ja talo onkin koko tämän valtaisan tontin korkeimmilla kohdilla ja tontti laskeutuukin talolta alas järven suuntaan. Muutama isompi puu on esteenä osittaiselle järvinäkymälle.



Vireillä on kaavamuutos Y9, jossa kiinteistö asettuu alueelle AO1 = Erillispientalojen asuntoalue, jonka olemassa olevilla asuinrakennuspaikoilla sallittaisi asuin- ja lomarakennusten korvaaminen, laajentaminen ja niihin liittyvien talousrakennusten rakentaminen. Lisätietoa: https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/vireilla-olevat-kaavat-ja-suunnitelmat/y9/ 



Nykyinen talo on iäkäs ja pidempiaikainen asuminen edellyttäisi perusteellista remontointia, jollainen myös varmasti tekijältä onnistuukin.



Valoa ja aurinkoa täällä riittää ja tunnelmallisessa vanhassa pihapiirissä kasvaa mm. monenlaisia kukkia ja hedelmäpuita.



+ SIJAINTI

+ IHANA JA ISO TONTTI
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Hankola

									
044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hossantorppa 29 08350 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Routio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80401176

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
86,3 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
126 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Edellä ilmoitettu Asuinpinta-ala on rakennuslupakuvassa ilmoitettu huoneistoala. Edellä ilmoitettu Kokonaispinta-ala on myyjän ilmoittama ja on arvioidusti ilmoitettu rakennuksen pinta-ala, johon on laskettu ulkomitoin kaikkien kerrosten, kellareiden ja lämpöeristettyjen ullakkohuoneiden pinta-alat. Pinta-alaan ei ole laskettu tiloja, joissa huonekorkeus on alle 160 cm.
Rakennus on luvitettu 1.1.1992 jälkeen, eikä asuinpinta-alaa ole mitattu nykyistä SFS 5139 standardin mukaista huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen . Pinta-alatiedot poikkeavat oletettavasti merkittävästikin esitteellä ilmoitetusta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, et, kuisti (eristämätön), wc, kellarissa: pkh, s/psh, aula, var, tekn.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan / noin 1 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Kylmiökomero (ei enää kylmäkäytössä) ja jääkaappipakastin (jenkkimalli)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat kellarissa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna kellarissa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
148 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Nykyisten omistajien sähkönkulutustietoja ei ole saatavana. Peruslämmityksellä on öljyn kulutus ollut noin 1000l/v. Sähkön kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri. Tiemaksu ollut noin 225 €/v. Maksun perusteena on ollut ympärivuotinen käyttö. Tiekunta perii vuotuisia maksuja, joiden suuruus riippuu siitä, mitä hoitotoimia tielle päätetään tehdä. Lisäksi mm. talousjätekustannukset ja sakokaivojen tyhjennykset (https://rosknroll.fi/perusmaksu/), vakuutukset sekä polttopuut.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Kylmiökomero (ei enää kylmäkäytössä) ja jääkaappipakastin (jenkkimalli)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Puuhella ja kaasuliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat kellarissa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Epoxipinnoitettu betoni

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna kellarissa.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Kertalämmitteinen Aitokiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Keskikerroksessa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puolipaneeli, maali ja osalaatoitus

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmista yläkerran makuuhuoneista kulku lapetiloihin. Molemmissa kiinteitä kaappeja.
Alakerrassa on tv-huoneena käytetty alkuperäinen makuuhuone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta ja karvataustainen muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
YLÄAULA: Kulku lapetilaan.
KESKIKERROKSEN ETEINEN.
ERISTÄMÄTÖN KUISTI/VERANTA.
KELLARISSA: Aulatila, varastotila, tekninen tila (pannuhuone), öljysäiliötila, pukuhuone.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Välttävä/Huono.
Rakennuksen kunnon voi tarkemmin määrittää kuntotarkastuksessa. Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemän kuntotarkastuksen, -tutkimuksen tai -arvion kuntoluokitukseen.

Ostajan tulee varautua mittaviin ja kaikkia rakenneosia koskeviin remontteihin, mikäli ajatus olisi säilyttää/kunnostaa nykyinen asuinrakennus.

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain henkilökohtainen omaisuus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
444-444-1-301

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Öljy

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Rengaskaivo (lähdekaivo)

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kaikki jätevedet kahden sakokaivon kautta maaperään

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994, jolloin asbestin käyttö rakentamisessa kiellettiin. Ennen vuotta 1995 rakennettujen rakenteiden purkutöitä ja remontteja, tulee tehdä haitta-ainekartoitus. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2018: Remontoitu wc.
2005 noin: Kellarin pesuhuoneen remontti ja samalla uusittu kellarissa lattian alla kulkeva viemäriosuus ja käyttövesiputkisto uusittu myös samalla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 ha

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti on asuinrakennuksen lähistöllä pääosin tasamaata ja osittain myös alas kohti viereistä peltoaukeaa ja rajapuroa laskeutuvaa rinnettä. Pellon puoleinen (itä) sivu rajoittuu rakennettuun naapuriin, samoin toinen sivu (länsi). Tontti on jaettu kahteen palstaan ja pohjoisen puolella tonttia kulkee kaupungin tiekaistale, jota ei ole vielä otettu tiekäyttöön.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Veden äärelle Hossansalmen rannalle n. 130 m.
Helsinki-Turku moottoritien liittymään ja ABC Hossantorppaan n. 1 km.
Routionmäen päiväkotiin, Routionmäen Yhtenäiskouluun ja Frisbeegolfradalle n. 2,3 km.
Roution uimarannalle alle 3 km.
Sale Hiidensalmeen n. 3 km.
Lohjalle n. 3,5 km.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Tulopihan puolella on kallioinen kumpare. Pihapiirissä on useita omenapuita (punakaneli, valkea kuulas, talviomena), kirsikka- ja luumupuita, päärynäpuu, tyrniä, pensasmustikkaa, puna-, viher- ja mustaherukkaa, karhunvadelmaa ja puutarhavadelmaa, raparperiä ja erilaisia yrttejä. Lisäksi on erilaisia monivuotisia kasveja, ruusuja, syreeni, jasmike ja metsämansikoita.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Oikeus vesialueisiin

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hankola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää