Metsätähtikuja 3 C, Lohja | Vappula

						                        
						

							179 000 €							 | 88,5 m2														 | Rivitalo							 | 4h, k, kph/s, 2xwc, parveke + takaterassi, etupiha + varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
179 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
179 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
88,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2007

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Hankola

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etsitkö perheelle sopivaa kotia hyvältä paikalta ja hyvästä yhtiöstä?


Jos näin on, niin tätä rivitaloneliötä ei voi ohittaa, sillä mm. sijainti on mitä parhain; rauhallisella asuinalueella lähellä hyviä julkisia liikenneyhteyksiä ja lisäksi kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla, mukaan lukien päiväkodit ja koulut.



Tilat on suunniteltu kivasti niin, että alakerrassa on keittiö- ja olohuone sekä takaterassi. Yläkerrassa makuuhuoneet, pesutilat ja sauna sekä auringon valossa kylpevä lasitettu parveke. Etupiha on myös tavallisuudesta poikkeava, sillä pihan yhteydessä on katoksellinen ulkovarasto, joka yhdessä pensasaidanteiden kanssa mahdollistaa suojaisan oleskelun myös etupihan puolella.



Läheinen metsä ja Lohjanjärven rannat tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen. 



Tämä on tilaisuus, jota et halua jättää väliin – tule ja tutustu uuteen kotiin!



+ VARAAVA TAKKA

+ ILMALÄMPÖPUMPPU

+ ISO LASITETTU PARVEKE

+ MAHDOLLISUUS OSTAA ERILLINEN AUTOPAIKKAOSAKE KATOKSESTA



Soita Minnalle P. 0449724489 ja sovitaan käyntiaika tutustumiselle paikan päällä
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Minna Hankola

										
044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

																				
REMAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
y-tunnus: 2582234-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Minna Hankola

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

											
044 972 4489

											
minna.hankola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Metsätähtikuja 3 08700 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vappula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80494619

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
88,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph/s, 2xwc, parveke + takaterassi, etupiha + varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Noin 1 kk / viimeistään 01.08.2026

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön ja olohuoneen puolella olevan ruokailutilan välissä olevassa seinärakenteessa on aukko, jonka kautta on yhteys tilojen välillä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni (pyrolyysi toiminto, kiertoilmatoiminto), liesituuletin (talotuuletin, jolla ohjataan ilmanvaihtoa), astianpesukone (2025), jääkaappipakastin ja liesitaso (induktio)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerrassa. Tilassa on asunnon ilmanvaihtokone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja säilytyskaapistot, kuivausoksa (2025)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tilassa on ikkuna

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
230,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
230,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 13 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkön kulutus nykyisillä asukkailla on keskimäärin ollut noin 11 000 kWh/v (4 hlö, takkaa on käytetty ja ilmalämpöpumppua). Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://www.vattenfall.fi/energianeuvonta/arvioi-energiankulutuksesi/laske-kulutuksesi/. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lisäksi mm. kotivakuutus sekä polttopuut.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön ja olohuoneen puolella olevan ruokailutilan välissä olevassa seinärakenteessa on aukko, jonka kautta on yhteys tilojen välillä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni (pyrolyysi toiminto, kiertoilmatoiminto), liesituuletin (talotuuletin, jolla ohjataan ilmanvaihtoa), astianpesukone (2025), jääkaappipakastin ja liesitaso (induktio)

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerrassa. Tilassa on asunnon ilmanvaihtokone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja säilytyskaapistot, kuivausoksa (2025)

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tilassa on ikkuna

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerrassa. Tilassa on lämminvesivaraaja.

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi ja hyllykkö, lämminvesivaraaja

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Varaava takka. Käynti ulos takaterassille. Seinähyllyt (2 kpl). Ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa. Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot. Päämakuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
ETEINEN: Seinäpeili (kääntyvä), kaapisto
VAATEHUONE: Rappujen alla
RAPPUKÄYTÄVÄ: Seinähyllyt, askelmissa 3 vetolaatikkoa ja led-valaistus

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lautaterassi, aidassa on portti. Kunnossapitovastuu on osakkaalla. Pergolaan on yhtiön lupa asentaa kattolasitus.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneissa maalattuja, pesutiloissa laattaa, saunassa puupaneelia, wc:ssä kalustevälitila laattaa, muuten maalattu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneissa parkettia, eteisessä ja kosteissa tiloissa laattaa

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja ulkovarasto (ei eristetty)

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2025: Uudet kaapistot kylpyhuoneeseen, suihkun silikonit uusittu, uusi astianpesukone, etupihalle
vaihdettu sepeli
2023: Maalattu olohuone ja päämakuuhuone
2021: Parvekelasit (Lumon), maalattu pienemmät makuuhuoneet
2020: Uuni ja liesi uusittu
2019: Ilmalämpöpumpun asennus ja uusi suihkusekoittaja
2014: Komero portaiden alle
2008: Terassi

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemään kuntoluokitukseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lohjan Maius

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2014386-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reim Lohja Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jyri Vehovuori

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jyri.vehovuori@reim.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Laurinkatu 48 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
08100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lohja

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja (C-talon kellarissa) ja tekninen tila sekä talovarasto (C-talon kellarissa)

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena autokatospaikka AK 11 (osakenumerot 7989-7989) - Vmh 3000 €. Katospaikkamaksu 30.06.2026 asti 15,60 €/paikka/kk. Yhtiökokouksen 2026 jälkeen autopaikkamaksuun saattaa tulla pieni korotus. Autopaikkaan ei kohdistu yhtiövelkaosuuksia.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Huoneistoille F 23 - H 30 kuuluu huoneistonumeroinnin mukainen autokatospaikka. Yhtiön hallinnassa on 14 kpl yhtiön paikoitusalueella sijaitsevaa sähköpistokkeella varustettua autopaikkaa. Autokatospaikat 22 kpl erillisinä osakkeina.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Pihalla ei ole vieraspaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Pergoloiden kunnostus C/E huoneistot
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2024 Sokkelin elastisten saumojen uusiminen
2023 Kuntotutkimus
2023 Sähköautojen latauspisteiden kartoitus
2022 Aitojen ja rappukaiteiden päällilautojen vaihto, leikkipaikan puuosien korjaus
2022 Takkojen nuohous
2022 Yläpohjan villan lisäys
2021 Vesikaton huoltotyöt
2020 Vesikaton huoltotyöt
2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2019 Vesikaton kuntotutkimus
2018 Rakennusten huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 yhtiökokouksessa 21.04.2026 esitetään hallituksen esitys tulevista korjaustoimista, jonka mukaan:
2026 LVI-laitteiden ja -järjestelmien korjauksia/uusimisia tarpeen mukaan 2026 -
2028 Piharakennusten, puuverhouksen ja räystäiden huoltomaalaus
2029 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätö
2030 Lämminvesivaraajien uusiminen tarpeen mukaan 2030 -

Taloyhtiön kaikkien huoneistojen parvekeovien pitkittäissalpojen korjaukset/uusimiset
maksavat yhtiölle 36 740,25 € sis alv 25,5 %. Yhtiökokuksessa päätetään uusitaanko kaikkien huoneistojen parvekeovien pitkittäissalvat vai toteutetaanko kevyempi huoltokierros ja vain tarpeen vaatiessa oven pitkittäissalpa uusitaan.

HUOMIOITAVAA: Edellä kerrottu vahvistuu vasta yhtiökokouksessa.

Aiemman hyväksytyn kunnossapitotarveselvityksen 2025-2029 mukaan:
2025 Ulko- ja parvekeovien huoltokierros
2028 Piharakennusten, puuverhouksen ja räystäiden huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Talojen A, B, C, D, F, G ja H huoneistoille kuuluu huoneistojen välittömässä läheisyydessä sijaitseva irtaimistovarasto. Talo E:n huoneistoille kuuluva irtaimistovarastotila sijaitsee E-talon päädyssä olevassa erillisessä varastorakennuksessa.

Yhtiön asuinhuoneistojen tai osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien
rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2587-2878

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksen 15 § käsittelee autopaikkaosakkeiden lunastusoikeutta. Mikäli autopaikkaosake myydään asunnon myynnistä erillään, koskee lunastusoikeus ko. saantoa 15 § kerrotulla tavoin.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 246 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. Viereisellä alueella pääsääntöisesti erillispientalojen korttelialuetta ja julkisten lähipalvelurakennusten korttelialue, johon on sijoitettu Touhula liikuntapäiväkoti.
Lisätietoja: https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Yhtiön ja Lohjanjärven rannan välisellä metsäkaistaleella kulkevia polkuja pitkin on vain noin 300 m järven rantaan, jossa on uimaranta-alue.
Lohjalla on aivan ihania luontopolkuja - Lisätietoja: https://www.lohja.fi/kulttuuri-vapaa-aika-liikunta/liikunta/retkeily-ja-ulkoilu/luontopolut/

Liikuntapäiväkoti Touhula alle 100 m (https://touhula.fi/paivakoti/lohja-touhula-vappula/)
Ojamon koulu (1-9 lk) noin 2 km.
Tynninharjun alueen kaupat noin 1,5 - 2 km.

Virkkala noin 5 km.
Lohja noin 5 km.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähimmälle Vappulantien linja-autopysäkille matkaa kotiovelta noin 180 m. Vuoroja kulkee välillä Virkkala-Lohja aamuisin noin puolen tunnin ja iltapäivisin noin tunnin välein. Aikataulut: https://liput.matkahuolto.fi/

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hankola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
REMAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää