Venteläntie 30 D, Lohja | Ventelä

                        
						

							132 000 €							 | 72,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h,k,kph/s, eril wc, varasto,autopaikka						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
132 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
132 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
72,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1986

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sari Tuomikoski

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 583 0301

                                        
sari.tuomikoski@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Harjun suojassa yksitasoinen rivitalokoti.


Sijainti hyvien liikennyhteyksien ja palvelujen äärellä, mutta kuitenkin rauhaisalla alueella Lohjan Ventelässä.

Pientä pintaremonttia tehty mm maalattu ja vaihdettu makuuhuoneiden lattiat. Kylpyhuone remontoitu 2006. Muutoin kohde on siistissä alkuperäiskunnossa on puuparkettia ja puiset keittiökaapit. Sauna tietysti löytyy ja wc-tila on kivasti erillinen. Sähkölämmityksen lisäksi ilmalämpöpumppu lämmityksen apuna tai kesän kuumuutta vastaan. Takapiha on suojaisa ja koko asunnon levyinen. Perinteinen kylmä varasto sisääntulon luona. Autolle oma paikka talon päädyssä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sari Tuomikoski

									
040 583 0301, sari.tuomikoski@remax.fi

																		
RE/MAX Onni | LohjaKey Oy

									
y-tunnus: 3562170-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Venteläntie 30 08500 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ventelä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80490337

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph/s, eril wc, varasto,autopaikka

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: kaupanteosta 1-2kk

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
välitila maalattu kaakeli

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2019), astianpesukone (2020), uuni (2019), liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
pesuhuone remontoitu 2006 ed asukkaan toimesta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (sähköinen), suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuverho

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas ja lattia uusittu 2020

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
132 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
203 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
203 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesilaskutuksessa veloitetaan 5,21 € / m3 / 1.1.2026, sähkönkulutus vuonna 2025 4908,68kWh/2hlö, lisäksi vakuutus.
Voit arvioida tulevaa omaa sähkönkulutustaan netistä saatavilla olevilla sähkölaskureilla, ja tutustua myös siihen, miten sähkölämmitteisen rakennuksen sähkönkulutus keskimäärin muodostuu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
välitila maalattu kaakeli

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2019), astianpesukone (2020), uuni (2019), liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
melamiinia

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
pesuhuone remontoitu 2006 ed asukkaan toimesta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (sähköinen), suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuverho

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas ja lattia uusittu 2020

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
korkkimatto, seinät vinyyli/muovi, seinät maalattu tapettimaalilla

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin (korotettu istuin), bidee-suihku (uusittu 2025), pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja sähköpatteri

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Isossa makuuhuoneessa laminaattilattia, uusittu noin 2020-2023, seinät tapettia ja maalattu. Kaapistot. Pikkumakuuhuone, lattia vinyylilankku, kaapistot, seinät tapetoitu ja maalattu, vaatehuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
vaatehuoneessa hyllyt ja vaaterekki, eteinen parkettilattia kaapisto, lämminvesivaraaja, tuulikaappi jossa sähkötaulu,

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
takapiha jossa betonilaatta, ja osittain puulaatat, koira-aitaus. sähkökäyttöinen markiisi

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
kylmävarasto huoneiston edessä, sähköt.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
raitisilmaventtiilit 2024, ilmalämpöpumppu 2024, lattian vaihto makuuhuoneeseen 2025

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
henkilökohtainen irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Suutarinkuja

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoliike hoitaa mm arurauksen ja hiekoituksen. Asukkaat hoitavat yhteiset nurmialueet.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
T:mi Ville-Veikko Kunttu

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Taina Kunttu

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
443 332 221

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Paloniementie 20

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
008450

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lohja

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
puu ja tiilivuoraus

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja patterit

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat, kylmäsäilytystila, ulkovarastot 21kpl

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
4 rakennusta, 21 asuinhuoneistoa

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2005 Koko kiinteistön julkisivun maalaus 
2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 
2014 Autojen lämpötolppien uusinta 
2014 Piha -alueen kunnostus istutusten osalta 
2013 Lämminvesivaraajien uusinta kaikkiin huoneistoihiin 
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 
2016 Tiilikattojen puhdistus ja pinnoitus 
2016 Sadevesijärjestelmien uusinta katoille ja lumiesteiden asennus 
2016 Pylväs- ja kuutiovalaisimien polttimoiden vaihto LED-polttimoihin 
2016 Talotuulettimien poistopiipun yläosan muoviset sadehatut uusittu 
2016 Kylppäreiden uusinnat suoritettu A1, B6, B8, B9 
2016 D20 olohuoneen sisäkaton porausreikien korjaus taloyhtiön toimesta 
2017 Huonokuntoisten ja vedeneristyksiltään puutteellisten märkätilojen saneeraukset (2kpl),A4 ja B13 
2017 Huoneistojen A2,A4,A5 ja C15 lämminvesivaraajien varoventtiilien uusiminen 
2018 Huonokuntoisten puiden kaataminen piha-alueelta 
2018 Kaikkien huoneistojen lämminvesivaraajien varoventtiilien uusiminen
2019 B-talon eteen lisäparkkipaikkojen (1-3) sunnittelu / rakentaminen vieraspaikaksi.
2020 Takapihojen sokkelin vierustoilta kasvillisuuden poisto ja sokkelin viereen sepelikaista, yhteisten alueiden maanpinnan kaatokorjaukset ja sepelikaista sokkelin viereen  
2020 Leikkipaikan kunnostus / siistiminen, hiekkalaatikon kehikon ja hiekan uusiminen 
2020 Syväkeräysastioiden asennus (laki jätteiden keräyksen laajenemisesta 1.4.2020)
2021 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen
2022 Kurtturuusujen hävittäminen piha-alueelta
2022 Kaikkien huoneistojen vesikalusteiden ja hanojen tarkistus / tarvittaessa korjaus
2022 Huoneistojen ikkunoiden kuntotarkastus
2022 Siirryttiin valokuitukaapelin taloyhtiösopimukseen Lounean kautta
2023 A-talon rinteessä olevien betoniportaiden purku
2023 Tuija-aitojen madallus / siistiminen
2023 A4 yläkerran wc -istuimen uusiminen ja A3 suihkuhanan uusiminen
2024 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 
2024 Postilaatikoiden ja telineiden uusiminen, rinteen laudoituksen korjaus
2024 Susteran D talon pohjatutkimus 19.9.2024
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
2025 Huoneiston D 20 seinien alaosan tiivistys korjaukset 
2025-2026 Varastorakennusten sokkelien pinnoitus /seinien maalaus
2025 Huoneiston A4 makuuhuoneen katon maalaus (kosteusvaurio korjaus)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
RAKENNUSOSAT JA JÄRJESTELMÄT KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Piha Tarvittavat vuosikorjaukset vuosittain Perustukset ja runko Julkisivut Julkisivujen puuosien ja päätyjen puuosien huoltomaalaus 2023 - 2028 (5000 €). Parvekkeet Ikkunat ja ulko-ovet Huoneistojen ikkunoiden tiivisteiden ja kunnon tarkistus tarvittaessa Katto Sadevesikourujen puhdistus/ tarkistus vuosittain ( 400-500 €), lisäeristys yläpohjiin 2023-2030 (5000 - 6000 €). Huoneistojen märkätilat Huonokuntoisten ja vedeneristyksiltään puutteellisten märkätilojen saneeraukset (3kpl, C14,C16,D21) 2026 - 2031 ( 2000-3500 € /per kylpyhuone) Yleiset tilat Kuntoarvion laatiminen (asiantuntija) ( 5000 -5500 €). Lämmitysjärjestelmä Ei tarvetta, tarvittaessa uusitaan huoneistojen sähkölämmityspatterit,aurinkokennojen suunnittelu katolle 2025-2031 Vesi- ja viemärijärjestelmä Tehdään viemäri- ja käyttövesiputkien kuntotutkimus uusimis- ja pinnoitusvaihtoehtojen selvittämiseksi 2023-2031, C ja D talojen sadevesien johtaminen sokkelien reunasta pois / kaikkien rakennusten sadevesien johtamisen tarkistus 2026-2027 (2000 - 4000 €). Huoneistokohtaisten kylmävesimittareiden asentaminen / etäluenta 2026 - 2030 (10500 - 12000 €). Ilmanvaihto Ilmalämpöpumppujen asennus huoneistoihin tarvittaessa (osakkaat kustantavat itse) Sähkö- ja tietojärjestelmä Kaikki piirustukset digi muotoon 2026, tarvittaessa remonttien yhteydessä. Varastokopit Palovaroittimet Huoltomaalaus puuosille ja sokkelien pinnoituksen uusiminen 2026 (puuttuvat vuodelta 2025 siirtyneet) 1000 - 2000 €. Huoneistokohtaisten palovaroittimien toiminnan tarkastukset vuosittain

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
13419-14136

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 450 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lohjan keskustan palvelut n 3km
Lempolan kauppakeskus n 1,5km

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Junan ääni kuuluu, ei tärinää

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Tuomikoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Onni | LohjaKey Oy

										
040 583 0301

										
sari.tuomikoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää