RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

Kohdenumero: 80393862 Virkkala, Lohja

Omenatarhantie 21

Omakotitalo,
4-5 h, k, rt, vh, khh, psh/s, 2xwc + at/var
114 m2
4 h
Valmistunut
1970
Hoitovastike
/ kk
Velaton hinta

135 000 €

Myyntihinta

135 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Minna Hankola

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

044 972 4489

minna.hankola@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tässäpä kivalla asuinalueella Virkkalassa vankka Siporex-harkkotalo. Täällä olisi loistavat puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja lähellä sijaitsevia palveluita sekä upeaa luontoa.

Rakennuksen suunnittelu on onnistunut ja sisätiloissa makuuhuoneet ja wc-tilat on sijoitettu näppärästi omaan siipeensä. Täällä on tehty vuosien varrella remontteja ja päivityksiä, kuten mm. uusittu käyttövesiputket, kodinhoitotila, wc, keittiö, sauna, pesuhuone ja ikkunoitakin. Talossa on kolme makuuhuonetta, joista kahdessa on vaatekaapistot, sekä avara olohuone, jossa on varaava takka. Keittiössä on kivitasot ja modernit kodinkoneet.

Pihapiiri on ihanan aurinkoinen ja tilaa on. Ja jos oma piha ei riittäisi, voi ottaa ilon irti viereisessä leikkipuistossa. Matkaa kannattaa kauniina päivänä taittaa järvenrannoille ja aina Pähkinäniemeen asti. Talon pihalla on huvimaja ja eristämätön varastorakennus.

Tämä ei ole uusi eikä edes uudehko talo ja siksi on selvää, että täällä on tarpeita myös korjaus- sekä huoltotoimille, joista suurimpina salaojituksen tarpeen selvittäminen ja tekeminen tarvittaessa (ei ole kyseessä kuitenkaan valesokkelirakenne, ainoastaan matala sokkeli) ja samalla tietysti sokkelin vedeneristäminen, kattokatteen huoltaminen tai vaihtaminen ja samalla lumiesteiden asennus. Ulkotakkakin tulisi korjata, jos mieli makkaraa pihalla paistaa.

Sijainti Virkkalassa on erinomainen: Vieremän päiväkoti on aivan lähellä ja alueella on suomen- ja ruotsinkieliset koulut. Lohjanjärven rannat ja Pähkinäniemen uimaranta ovat lyhyen matkan päässä, ja Virkkalan keskustaan on vain noin 2 km.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään ja tilavaan kotiin!

Soita Minnalle P. 0449724489 ja sovitaan yksityisesittely tänne ajan kanssa!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Minna Hankola

044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

y-tunnus: 2582234-2

Jaa linkki
Osoite:
Omenatarhantie 21 08700 Lohja
Kaupunginosa/kylä:
Virkkala
Kohdenumero:
80393862
Kerros:
Asuintilojen pinta-ala:
114 m2
Kokonaispinta-ala:
158 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Rakennuslupa: huoneistoala 99 m2/kerrosala 158 m2. VTJ Rakennustiedot: kerrosala 144 m2. Myyjän suorittama sisäpintoja myötäilevä mittaus: asuinpinta-ala n. 114 m2/muut tilat (tekn. ja AT) n. 24 m2. Tiedot vaihtelevat lähteestä riippuen. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinpinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Huoneet:
4-5 h, k, rt, vh, khh, psh/s, 2xwc + at/var
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön kuvaus:
Kaapistossa on korkea siivouskaappi sekä kaksi kulma-alakaappia, joissa karusellimekanismi.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin (hormiin), astianpesukone ja keraaminen liesitaso
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (1 kpl ja vesipiste valmiina toista suihkua varten), suihkuseinä ja lattialämmitys
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Tilassa on ikkuna.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Myyntihinta:
135 000 €
Lisätietoja maksuista:
Käyttö- ja lämmityssähköä on kulunut noin 20500 kWh/v/2 hlö (7/2024 jälkeen ei saatavana tietoja). Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lohjan vesilaitoksen taksat: https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/tekninen-toimi/vesihuolto/vesilaitoksen-taksa-ja-palvelumaksuhinnasto/. Sakokaivojen tyhjennys ollut noin 130 €/krt. Lisäksi mm. jätekustannukset (https://rosknroll.fi/perusmaksu/), vakuutukset sekä polttopuut.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kaapistossa on korkea siivouskaappi sekä kaksi kulma-alakaappia, joissa karusellimekanismi.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin (hormiin), astianpesukone ja keraaminen liesitaso
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (1 kpl ja vesipiste valmiina toista suihkua varten), suihkuseinä ja lattialämmitys
Sauna
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Tilassa on ikkuna.
Kiuas:
Heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Pöytätason alla tila kuivausrummulle ja pesukoneelle.
Varustus:
WC-istuin (seinä-wc), suihku, korkea kaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattiakaivo ja pöytätaso
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kahdessa makuuhuoneessa on vaatekaapisto. Kadun puoleisessa, autotallia vastaan olevassa, makuuhuoneessa on kaapeli-TV rasia (DNA), josta voi vetää kaapeloinnin muihin tiloihin.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
VAATEHUONE: Säilytyskorit. ETEINEN: liukuovellinen vaatesäilytyskaappi, jossa sulaketaulut. SAUNAETEINEN: Kulku takapihalle. PUKUHUONE: Pieni pukeutumis-/työtilana toiminut huone pesuhuoneen vieressä. AUTOTALLI: Kulku talliin joko etupihan nosto-oven puolelta tai takapihan puolen ovesta. Tallin ja sen yhteydessä olevien varastotilojen hyllyt, säilytysjärjestelmät ja kaapistot kuuluvat kauppaan. Tallissa on myös vesipiste. TEKNINEN TILA: Sisääntulon vieressä ja tilassa on talotekniikkaa (mm. lämminvesivaraaja, vesimittari).
Takkatiedot:
Varaava takka ja ulkotakka
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asuinhuoneissa maalattu, puolipaneloitu. Khh, wc, psh ja keittiön kalustevälitilat laatoitettu. Löylyhuone puupaneloitu.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Eteinen, keittiö, khh, wc, vh, saunaeteinen, pukuhuone, pesuhuone ja sauna laatoitettu. Muualla parkettia, laminaattia ja korkkia.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Rakennukseen on suoritettu asuntokaupan kuntotarkastus 16.03.2025. Tarkastus on myyjän omaisuutta ja voidaan välittäjän harkinnan mukaan luovuttaa kohteessa käyneille kokonaisuudessaan. Ennen kohteeseen paikan päällä tutustumista on mahdollista saada tarkastuksen yhteenveto.
Kiinteistötunnus:
444-459-5-128
Valmistumisvuosi:
1970
Käyttöönottovuosi:
1970
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Siporex harkko
Kattotyyppi:
Harjakatto / piilorännit
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja sähkö ja varaava takka takkasydämellä. lämmönjakotapana sähköpatterit sekä lattialämmitykset
Ilmanvaihto:
Painovoimainen, tuloilmakanavia asennettu osittain, 1 koneellinen poistoilmakanava (khh)
Vesijohto:
Kaupungin verkostossa
Viemäröinti:
Kaupungin verkostossa
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Tilojen lämmityksen energiatehokkuutta voi parantaa selvästi ottamalla käyttöön ilmalämpöpumppu.
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994, jolloin asbestin käyttö rakentamisessa kiellettiin. Ennen vuotta 1995 rakennettujen rakenteiden purkutöitä ja remontteja, tulee tehdä haitta-ainekartoitus. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla.
Tontin pinta-ala:
0,12 ha
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Ihanan aurinkoinen tontti, jolla kasvaa mm. marjapensaita (karviainen, mustaherukka), raparperi, 1 mustaseljapensas, muutama kataja, pioneja. Etupihalla mahtava ja terveen oloinen hopeakuusi (Picea Punges).
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Vieremän päiväkoti on talon takana olevan puiston kupeessa ja oikopolkua matkaa n. 200 m. Virkkalassa suomen- ja ruotsinkieliset peruskoulut ja myös ruotsinkielinen lukio. Suomenkielinen lukio on Lohjalla, samoin ammatillinen koulu Luksia. Virkkalan keskustaan n. 2 km. Lohjalle n. 7 km. Vieremänlahdelle Lohjanjärven rannoille, missä mm. kaupungin venepaikkoja n. 450 m. (https://www.lohja.fi/kulttuuri-vapaa-aika-liikunta/liikunta/retkeily-ja-ulkoilu/veneily-ja-melonta-2/veneily/#venepaikkojensijainnit). Pähkinäniemen uimarannalle ja luonnon helmaan noin 1,5 km. Virkkalasta on hyvät linja-autoyhteydet Lohjan kautta Helsinkiin (ks. aikataulut https://www.matkahuolto.fi/)

Minna Hankola

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

044 972 4489

minna.hankola@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää