Kaunis koti täydellisellä kesäparatiisilla
Tämä kodikas ja tilava omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Mäenpään asuinalueella Loimaalla. Vuonna 1938 rakennettu ja 1960-luvulla laajennettu talo on remontoitu kokonaan vuonna 2009, ja keittiö sekä yläkerta on päivitetty vuonna 2019.
Asunnon jätevesiasiat ovat kunnossa, koska 2024 asennettiin Biolan kaivopuhdistamo ja jätevesisuunnitelma on tehty samalla. Kiinteistöön on myös tehty kuntotukimus 02.04.25 sekä teetetty energiatodistus.
Asunnon 166 neliömetriä tarjoavat runsaasti tilaa perheelle. Alakerrassa on viihtyisä olohuone, jossa on varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, ja sieltä löytyy muun muassa erillinen jääkaappi ja pakastin, astianpesukone sekä keittiösaareke. Talossa on suorasähkölämmitys, kaksi ilmalämpöpumppua ja varaava takka.
Yläkerran ja alakerran makuuhuoneet tarjoavat mahtavat tilat rentoutumiselle sekä koulutöille ja isot vaatehuoneet ratkaisevat isommankin perheen säilytysongelmat. Kaksi wc:tä molemmissa kerroksissa, upea keittiö, kodinhoitohuone sekä siistit pesutilat ja sauna takaavat arjen sujuvuuden. Näiden lisäksi ulkoa pihalta löytyvät pihasauna, palju ja iso itään ja etelään suuntautuva terassi. Nämä takaavat täydellisen ympäristön grillailuun ja yhdessäoloon. Talon yhteydessä on myös kookas länteen avautuva parveke.
Oma 2000 neliömetrin tontti tarjoaa tilaa ja sijainti on erinomainen, sillä alue on rauhallinen ja lähellä luontoa, mutta kuitenkin hyvien liikenneyhteyksien varrella, jotka sujuvat niin autolla kuin pyörälläkin.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, rauhaa ja luonnon läheisyyttä. Tule ja ihastu – tämä koti voi olla juuri sinun perheellesi täydellinen!
Katso asunnon 3D virtuaaliesittely ja tule sen jälkeen tutustumaan asuntoon paikan päälle. Nähdään näytöllä!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tomi Lindfors,
p. 040 199 0998 (myös WhatsApp)
tai tomi.lindfors@remax.fi
RE/MAX Ainoa| Ainoa Oikea LKV Oy
Viilarinkatu 5, 2. krs.
20320 Turku
Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Tomi Lindfors
040 199 0998, tomi.lindfors@remax.fi
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
y-tunnus: 3137402-1
Osoite:
Koulumäentie 23 32200 Loimaa
Kaupunginosa/kylä:
Mäenpää
Asuintilojen pinta-ala:
109 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
57 m2
Kokonaispinta-ala:
166 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Asuinpinta-alatieto on huoneistoala. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Mikä on huoneistoala? Yksinkertaistaen huoneistoala on huoneistoa ympäröivien seinien sisäpintojen mukaan laskettu pinta-ala, josta on lisäksi vähennetty kantavat ja paloteknisesti osastoivat seinät ja hormit. Alle 1600 mm korkeita tiloja ei lasketa mukaan.
Huoneet:
5h+k+khh+s+2xwc+var
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 2019
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone, erillisuuni, keittiösaareke ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutilat remontoitu 2009
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja pesuallas
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Pihasauna ja peltinen varasto.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Lisätietoja maksuista:
Kiinteistövero 197,58 €. Vuoden 2024 sähkönkulutus 18893 kWh / vuosi. Likakaivon tyhjennys 152 € kerta. Vesi kulutuksen mukaan ja talousvesi 1,44€ m3. Tiemaksu 143,21€ / vuosi. Kaupankäynnin kustannukset: varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, sähköisten panttikirjojen siirto/haku/kuoletus, kaupanvahvistajan palkkio sekä lainhuudatus.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 2019
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone, erillisuuni, keittiösaareke ja mikroaaltouuni
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutilat remontoitu 2009
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Kyllä
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Lattialämmitys, pöytätaso, lattiakaivo, pesukoneliitäntä, pesuallas ja tila pesutornille
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Lauta ja laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Pihasauna ja peltinen varasto.
Takkatiedot:
Varaava takka ja hormi olemassa
Lisätietoja terassista:
Terassin suunta etelään
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja vinttikomero
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistötunnus:
430-404-1-17
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja hirsi
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo ja poisto
Viemäröinti:
Saostuskaivo / pienpuhdistamo
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Pihasauna ja peltinen varasto.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kuntotutkimus tehty:
2025-04-02
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Talo on remontoitu kokonaan 2009. Ikkunat ja ovet 2009. Talo maalattu 2017. Pariovi terassille tehty 2017. Lämminvesivaraaja vaihdettu 2018. Keittiö 2019. Yläkerta 2021. Ilmanlämpöpumppu 2023. Salaojat ja sadevesijärjestelmä uudelle puolelle 2022. Panospuhdistamo 2024.
Tontin pinta-ala:
2 000 m2
Lisätietoja tontista:
Kiinteistö on tilamuotoinen ja saattaa vaatia tontinmittausta, mikäli tehdään
rakennusluvan vaativia toimenpiteitä. Tontin muodostamiskustannuksista vastaa
ostajat.
Rakennusoikeus kerros-m²:
204 m2
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä