Uitontie 142, Loimaa | Mäenpää

597 000 € | 204 m2 | Omakotitalo | 5mh+2oh+3wc+pkh+ph+s+p+k+khh+2eteinen+terassi
Velaton hinta

597 000 €

Myyntihinta

597 000 €

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Huoneluku

6

Asuinpinta-ala

204 m2

Rakennusvuosi

1948

Jarmo Hellman

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

0400 593 197

jarmo.hellman@remax.fi

Hevostila lähellä Loimaan keskustaa – tilaa, tunnelmaa ja erinomaiset puitteet hevosharrastukseen

Tervetuloa tutustumaan upeaan hevostilaan, jossa maaseudun rauha yhdistyy Loimaan keskustan palveluiden läheisyyteen.

Noin 14,75 hehtaarin kokonaisuus tarjoaa erinomaiset puitteet niin aktiiviseen hevostoimintaan, maatalouteen kuin viihtyisään asumiseenkin.

Tilan sydämenä toimii yli 200 m2:n päärakennus, jonka historia ulottuu 1920-luvulle.
Vuosien varrella taloa on laajennettu ja kunnostettu kattavasti nykyajan asumistarpeisiin.
Viimeisimpiä uudistuksia ovat tyylikäs keittiöremontti vuonna 2022. Kodissa on viisi makuuhuonetta, kaksi tilavaa olohuonetta ja kolme wc:tä, joten tilaa riittää vaivattomasti suuremmallekin perheelle tai esimerkiksi useamman sukupolven asumiseen.

Hevosharrastajalle tai ammattilaiselle tila tarjoaa poikkeuksellisen kattavat puitteet.
Pihapiirissä sijaitsevat hevostalli, maneesi, talousrakennus, autotalli, suuli, kuivikevarasto sekä tunnelmallinen pihasauna.
Tallin läheisyydessä on useita tarhoja sekä neljän hevosen kävelykone.
Harjoittelua varten käytössä ovat suuret valaistut hiekkakentät, valaistu ajorata kallistettuine kaarteineen sekä nurmikenttä, jotka mahdollistavat monipuolisen toiminnan ympäri vuoden.

Vehreä ympäristö ja avarat peltomaisemat luovat ainutlaatuisen tunnelman, jossa on helppo nauttia luonnon rauhasta.
Samalla arki sujuu vaivattomasti, sillä Loimaan keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit sijaitsevat vain lyhyen ajomatkan päässä.

Tämä kokonaisuus tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia hyvin varusteltu hevostila, jossa yhdistyvät laadukkaat harrastus- ja työskentelyolosuhteet, tilava koti sekä maaseudun idylli erinomaisella sijainnilla.

Tule tutustumaan – tämä tila on koettava paikan päällä.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Jarmo Hellman
0400 593197 (myös WhatsApp)
jarmo.hellman@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Jarmo Hellman

0400 593 197, jarmo.hellman@remax.fi

REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

y-tunnus: 0784714-0

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Jarmo Hellman

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

0400 593 197

jarmo.hellman@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Uitontie 142 32200 Loimaa
Kaupunginosa/kylä:
Mäenpää
Kohdenumero:
80526601
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
204 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
86 m2
Kokonaispinta-ala:
290 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
1987 rakennusluvan mukaan kerrosala 284 m2 ja huoneistoala 270 m2.
Huoneet:
5mh+2oh+3wc+pkh+ph+s+p+k+khh+2eteinen+terassi
Huoneluku:
6
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Remontoitu 2022. Ilmalämpöpumppu 2025. Tulikiven leivinuuni.
Keittiön varusteet:
Uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, erillinen pakastin, jääkaappi ja KITCHEN_FURNITURE
Kylpyhuoneen kuvaus:
2023 uusittu pesutilojen yhteydessä oleva wc.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, lattialämmitys ja pyyhekuivain
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
597 000 €
Lisätietoja maksuista:
Puuta lämmitykseen 10 kuutiota.
Kiinteistövero:
3 900 € / vuosi
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Remontoitu 2022. Ilmalämpöpumppu 2025. Tulikiven leivinuuni.
Keittiön varusteet:
Uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, erillinen pakastin, jääkaappi ja KITCHEN_FURNITURE
Liesi:
Puuhella ja induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
puolipaneeli ja tapetti
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
2023 uusittu pesutilojen yhteydessä oleva wc.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, lattialämmitys ja pyyhekuivain
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:iden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
Pesukoneliitäntä, pöytätaso, pyykkikaapit, lattiakaivo ja tila pesutornille
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneessa keittiövaraus. Ilmalämpöpumppu.
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Puolipaneeli ja tapetti
Makuuhuoneen lisätiedot:
Alakerrassa 1 ja loput yläkerrassa.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
5
Lattiamateriaalit:
Parketti ja lauta
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat:
Eteisen lattia laminaattia ja seinät maalattu lautapaneeli.
Takkatiedot:
Varaava takka
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Terassi korjattu vedeneristeineen.
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, ullakko ja vaatehuone
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
430-404-3-52 ja 430-40-3-37
Valmistumisvuosi:
1948
Käyttöönottovuosi:
1948
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu, uuni ja lattialämmitys
Hissi:
Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Hevostila, jossa OMAKOTITALO n. 204 m2/290 m2 rakennettu 1948 (osa talosta 1920-luvulla), peruskorjattu 1991, 2004 ja 2023. TALOUSRAKENNS 1970-luvulta n. 275 m2 (autotalli ja varastokäytössä). HEVOSTALLI rakennettu 1982 n. 750 m2 (paikat 28 hevoselle, pesupaikka, varustehuone, kuivatushuone ja sosiaalitilat). MANEESI siirretty käytettynä nykyiselle paikalle 1991 n. 800 m2 (ulkomitat noin 19m X 41 m). KUORMA-AUTOTALLI, entinen kuivuri n. 120 m2. SUULI pinta-ala 220 m2.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus hankitaan kuntotarkastuksen yhteydessä.
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
- Tallin ja talon sähköjä uusittu vuosina 2023, 2025 ja ulkona 2026 - Tallin sisäremontti vuosina 2021 ja 2025 - Maneesin pohja 2023 - Ratsastuskenttä 2022 ja 2024 - Tarhoille lämpimät vedet automaateilla 2025 - Ulko saunan eteinen ja edusta 2024 - Lattialaminaatti purettiin pois 2023 - Keittiö uusittiin 2022 ja lisättiin ikkuna - Kerhotilaa korjattiin 2020 - Tallin päädyssä oleva terassi parannettiin ja tehtiin portaat sekä sisätilaremontti 2020-2021 - Pihatto tehtiin 2020 - Kävelykoneen remontti 2026 - Uusi ILP keittiöön ja samalla isompi huolto muihin - Talo rakennettu vuonna 1948, sitä on laajennettu 1987, peruskorjattu vuonna 1991. Pintaremontti ja muutos paritaloksi vuonna 2004. Yhdistetty yhdeksi taloksi takaisin vuonna 2023. - 2009-2010 ulkolaudoitus uusittu - Talon ulkomaalaus 2017 - Kattoremontti 2010
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
14,75 ha
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
430-404-3-52 Hepola pinta-ala 0,4454 ha ja 430-404-3-37 Heposaari 14,305 ha. Valaistu n 2100 m2 hiekka-kumirouhekenttä, hiekkakenttä n 4000 m2, hiekkakenttä 1260 m2, nurmikenttä 4000 m2,. Alueella on noin 1 km pitkä harjoittelurata. Lisäksi runsaasti hevosaitausrakennelmia. Kaikkiaan tilalla on 8,5 ha kenttä/laidunpeltomaata (tukikelpoinen maatalousmaa). Metsäpalsta noin 3,5 ha.
Kaavoitus:
Yleiskaava ja osayleiskaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Koulut:
Loimaan keskuskoulu n. 3 km ilmainen koulukoulutus 1-3 luokkalaisille, muille 1,77€/päivä.
Päiväkoti:
Vuoropäiväkoti alle 2 km
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Jarmo Hellman

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

0400 593 197

jarmo.hellman@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää