Kaunis remontoitu koti lähellä palveluita.
Kodikas ja valoisa omakotitalo Loimaalla tarjoaa idyllisen asumisen mahdollisuuden. Tämä vuonna 1922 rakennettu talo sijaitsee rauhallisella alueella, lähellä kaupungin palveluita ja luonnonläheisyyttä tarjoavaa jokimaisemaa.
Talo on kokenut vuosien varrella useita laadukkaita remontteja, jotka tuovat nykyaikaisen mukavuuden tähän historialliseen rakennukseen.
Talon sisätilat ovat viihtyisät ja valoisat josta runsaan luonnonvalon tulvii sisään ikkunoista. Keittiössä yhdistyvät nykyaikaiset kodinkoneet sekä perinteinen puuhella, tarjoten loistavat puitteet niin lämmitykseen kuin ruuanlaitoon. Lisäksi talosta löytyy kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja kaksi WC:tä sekä sauna, jossa rentoudut pitkien päivien päätteeksi.
Energiatehokkuutta taloon tuovat aurinkopaneelit sekä kaksi ilmalämpöpumpua, jotka pitävät asumiskustannukset kurissa. Tasainen 820 neliömetrin tontti tarjoaa runsaasti tilaa ulkoilulle ja puutarhanhoidolle, ja terassilta voit ihailla pellolle avautuvaa näkymää. Lisätilaa ruuan ja tavaran säilytykseen tarjoavat maakellari sekä ulkovarasto.
Tämän kodin sijainti Loimaalla yhdistää rauhallisen asumisen ja hyvät liikenneyhteydet, mikä tekee arjesta mukavamman. Läheltä löytyvät niin koulut, kaupat kuin vapaa-ajanviettomahdollisuudetkin.
Tässä kodissa yhdistyvät perinteinen charmi ja moderni asumismukavuus – täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua ja viihtyisyyttä.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tomi Lindfors,
p. 040 199 0998 (myös WhatsApp)
tai tomi.lindfors@remax.fi
RE/MAX Ainoa| Ainoa Oikea LKV Oy
Viilarinkatu 5, 2. krs.
20320 Turku
Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Tomi Lindfors
040 199 0998, tomi.lindfors@remax.fi
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
y-tunnus: 3137402-1
Osoite:
Mäenpäänkatu 8 32200 Loimaa
Asuintilojen pinta-ala:
94 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
17 m2
Kokonaispinta-ala:
111 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+s+khh+2xwc+2xph
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja peili
Lisätietoja maksuista:
Sähkö: vuosikulutus 6 889 kWh / vuosi. Vesimaksu 129,28 € / vuosi. Jätemaksut vuodessa 30 € / kk. Saostuskaivon tyhjennys 130 € / vuosi. Kiinteistövero 126,10 € / vuosi. Kaupankäynnin kustannukset: varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, sähköisten panttikirjojen siirto/haku/kuoletus, kaupanvahvistajan palkkio sekä lainhuudatus.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja peili
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta ja lauta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja paneeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, keskuspölynimuri ja lattiakaivo
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti ja muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Hormi olemassa ja Pönttöuuni ja puuhella
Lisätietoja terassista:
Terassin suunta koillinen.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja Maakellari
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kiinteistötunnus:
430-403-3-6
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja hirsi
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Viemäröinti:
Saostuskaivot
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Asuintilojen laajennus 1995. Salaojat 1995. Käyttövesiputket 2016. Peltikaton uusinta 2017. Aurinkopaneelit 2018. Keittiö lattiaeristeet, kaapistot ja hanat sekä kodinkoneet 2020. Alakerran sauna täysremontti sekä pesuhuone ja pukuhuone lattiat vaihdettu vesieristeet 2024. Ilmanlämpöpumput molempiin kerroksiin 2019-22. Yläkerran WC / pesuhuone täysremontti 2021. Lämminvesivaraaja 2021. Yläkerran makuuhuone 2022.
Rakennusoikeus kerros-m²:
205 m2
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet