Rantatie 9 A, Loimaa | Peltoinen

                        
139 000 € | 113 m2 | Rivitalo | 5h+k+s+aula

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
139 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
134 667,88 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
113 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2003

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tomi Lindfors

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 199 0998

                                        
tomi.lindfors@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
2003 rakennettu tilava koti isolle perheelle.


Kodikas ja valoisa rivitalokodin päätyasunto odottaa uusia asukkaitaan Loimaan Peltoisissa, tarjoten 113 neliötä monipuolista ja mukavaa asumista. Tämä neljän huoneen, keittiön ja saunan sisältävä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, viihtyisyyttä ja hyvää sijaintia.


Kiinteistö on rakennettu vuonna 2003 ja pidetty hyvässä kunnossa. Tämä koti tarjoaa modernit mukavuudet kuten lattialämmityksen, koneellisen ilmanvaihdon sekä valokuituyhteyden, jotka takaavat arjen mukavuutta ja etätyön mahdollisuutta. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja olohuone suorastaan kylpee luonnonvalossa, luoden kutsuvan tilan perheen yhteisille hetkille.



Ulkoilun ystävät arvostavat sujuvia liikenneyhteyksiä ja hyviä pyöräilyreittejä, jotka tekevät alueesta erinomaisen paikan asua. Lisäksi taloyhtiön tiloista löytyy asuntoon kuuluvat kaksi varastokomeroa.



Tämän kodin piha-alue on viihtyisä, sisältäen sekä terassin että parvekkeen, jotka suuntautuvat kaakkoon. Nämä ulkotilat tarjoavat täydellisen paikan rentoutumiseen ja ajanviettoon läheisten kanssa.



Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltoja ja päivityksiä, kuten valokuituverkkoon liittyminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus säännöllisesti  ja talon maalaus 2024 varmistaen, että asumismukavuus pysyy korkealla tasolla vuodesta toiseen.



Jos etsit tilavaa ja valoisaa kotia rauhallisella, mutta hyvien yhteyksien päässä olevalla alueella, tämä rivitalokoti Loimaan Peltoisissa saattaa olla unelmiesi täyttymys. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!



Katso huoneiston 3D virtuaaliesittely ja tule sen jälkeen tutustumaan asuntoon paikan päälle. Nähdään näytöllä!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Tomi Lindfors,

p. 040 199 0998 (myös WhatsApp)

tai tomi.lindfors@remax.fi



RE/MAX Ainoa| Ainoa Oikea LKV Oy

Viilarinkatu 5, 2. krs.

20320 Turku



Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tomi Lindfors

									
040 199 0998, tomi.lindfors@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rantatie 9 32200 Loimaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Peltoinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80357185

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
113 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
113 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+s+aula

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Päivämäärä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuoneessa höyrysuihkukaappi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja suihkukaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa muotolauteet ja vuolukivikiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 332,12 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 230,09 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
482,04 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
327,70 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
79,10 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
75,24 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu 23 € / hlö/kk. Autopaikka 10 €/kk. Sähkö kulutuksen mukaan, nykyisellä omistajalla 2600 kWh / vuosi. Huoneistokohtaiset sähkö- ja vesimittarit. Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuoneessa höyrysuihkukaappi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja suihkukaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa muotolauteet ja vuolukivikiuas.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Allaskaappi ja yläkaapistot.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, keskuspölynimuri, tila pesutornille, lattialämmitys, pyykkikaapit ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassin suunta kaakko.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Loimaan Sahanpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
430-3-79-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Ässä KP Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Loimaan Tili ja Kiinteistö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Suvi Rajamäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@loimaantilijakiinteisto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
02-7693300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hirvikoskentie 222

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
32210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Loimaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kylmäkellarikomerot,ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen selvitys viiden vuoden kunnossapitotarpeista
vuosille 2024-2028 (hallitus vahvistanut 14.2.2024)

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2013 Taloyhtiö on liittynyt Lounean valokuituverkkoon.
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
2018 Huoneistojen palovaroitinjärjestelmän uusiminen.
2019 Peltikaton pesu ja ulkovarastojen rännien asennus. 
2020 Salaojien sadevesiviemäröintien korjaus ja asuinrakennuksen alapohjan tuuletuksen parantaminen.
2021 Nurmialueen korjaus viemärilinjan osalta.
2022 Pihan asfaltoinnin korjaus.
2023 Lämmönvaihtimen uusinta. Leasingsopimuksella Loimaan Kaukolömpö Oy:ltä
2024 Lattilämmityksen tasapainoitus ja säätö (Tekno-Innovaatio Oy)
2024 Julkisivun korjausmaalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys viiden vuoden huomattavista kunnossapitotarpeista
vuosille 2024-2028 (hallitus vahvistanut 14.2.2024):
- Ulko-ovien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tontti yhteisomistuksessa As. Oy Loimaan Sahanpuisto ja As. Oy Loimaan Sahanpuisto 2, 1/2. Hallinnanjakosopim. 27.1.2010. Taloyhtiöillä yhteinen sähkö- ja vesiliittymä, kaukolämmönvaihtimet
As. Oy Loimaan Sahanpuiston teknisessä tilassa. Kesästä 2023 lähtien molemmilla taloilla on ollut oma kaukolämmön vaihdin ja -liittymä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
155-267

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 299 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti yhteisomistuksessa As. Oy Loimaan Sahanpuisto ja As. Oy Loimaan Sahanpuisto 2, 1/2. Hallinnanjakosopim. 27.1.2010

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Loimaan kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Mitä voit tehdä Loimaalla?
mm. Loimaan suosituimpia kohteita. Suomen maatalousmuseo Sarka. Alastaron Circuit moottorirata. Harjureitti. Kulttuuria. Alpo Jaakolan Patsaspuisto. Loimaan Taidetalo. Tiibetin taiteen keskus.
Lapsiperheille. Kanniston kotieläintila. Loimaan Keilahalli. Melliläjärven uimakeidas.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Keskustaan 500 metriä. Rautatieasemalle/linja-autoasemalle  1 km. Hyvät yhteydet Turkuun ja Tampereelle.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tomi Lindfors

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 199 0998

										
tomi.lindfors@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää