Chiewitzinkatu 27 A, Loviisa | Keskusta

                        
50 000 € | 54,5 m2 | Kerrostalo | 2 h + k

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
50 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
41 884,70 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
54,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1970

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tia Laurmaa

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

                                        
040 532 8678

                                        
tia.laurmaa@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaksio hissitalossa Loviisan keskustassa


Myynnissä tilava kaksio Loviisan keskustassa! Tämä 54,5 m2 asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja siinä on alkuperäiset pinnat, jotka kaipaavat päivitystä. Huoneistossa on olohuone, makuuhuone, keittiö sekä kylpyhuone.


Etelään suuntautuva lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ja valoa asuntoon.



Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkien uusiminen ja viemäreiden sukitus. Tulevaisuudessa suunnitellaan julkisivujen ja parvekkeiden korjausta. Yhtiössä on sauna, pesutupa, pyörävarasto ja häkkivarasto, jotka sijaitsevat sisääntulokerroksessa.



Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö. Taloyhtiössä on myös neljä autotallipaikkaa.



Tämä asunto on erinomainen tilaisuus sinulle, joka etsit remontoitavaa kotia keskeisellä sijainnilla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tia Laurmaa

									
040 532 8678, tia.laurmaa@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Solera Solutions Oy Ab

									
y-tunnus: 3183697-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 26.04.2025 12:00–12:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Chiewitzinkatu 27 07900 Loviisa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80397206

			


								

												
Kerros:

				
1/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h + k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Alkuperäinen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alkuperäinen.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
50 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 115,30 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
917,43 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
367,85 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
268,50 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
53,70 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
45,65 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupa, 2 €/kertamaksu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Alkuperäinen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alkuperäinen.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Häkkivarasto sijaitsee kellarikerroksessa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Zandra Bostads Ab

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
434-1-118-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoliike S-J Kiviranta Ky, p. 0440333264 yhteyshenkilö Kim Skog

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö Memo

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Penni Winqvist

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
penni@kiinteistömemo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
442 413 535

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mariankatu 22

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
7 900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Loviisa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, jäähdytetty kellari, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli ja lastenvaunutila

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Ilmainen kadunvarsipysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028:
Julkisivujen/parvekkeiden korjaus, arvioitu toteutus 2026-2028

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Ennen huoneistoremonttia tulee aina tehdä isännöitsijälle ilmoitus. Taloyhtiö maksaa huoneistosaneerauksissa kylpyhuoneen vesieritysmateriaalit sekä uuden lattiakaivon vaihdon. Taloyhtiön seinätasoitteet ovat asbestipitoisia kaikissa tiloissa, työt tehtävä asbestipurkuna.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Huopakate uusittu 1995, julkisivukorjaus 1998, kaukolämpö 2004, Hissi uusittu 2012 Ulko-ovien lukot on uusittu 2013. Käyttövesiputket uusittu 2017 Kuituverkkoon liittyminen 2019, Talovesijohto uusittu ja öljysäiliö poistettu 2021. Piha asfaltoitu 2021. Löylyhuone saneerattu 2022, Ilmanvaihto nuohottu 11/2023. Viemärit sukitettu 8/2024.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Julkisivujen/parvekkeiden korjaus 2026-2028
Korjauksesta ei ole yhtiökokouksen päätöstä, mutta on mainittu taloyhtiön 5-v suunnitelmassa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
8 667,20 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
927-1463

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 500 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.loviisa.fi/asuminenjaymparisto

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Piha:

				
Keinut, pyykinkuivausteline ja matontamppausteline.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tia Laurmaa

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
RE/MAX Casa Alto | Solera Solutions Oy Ab

										
040 532 8678

										
tia.laurmaa@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää