Nordenskiöldintie 7 F, Loviisa | Määrlahti

						                        
						

							50 000 €							 | 60 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
50 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
45 790,68 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
60 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1978

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Maarit Rope

										
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV, AKA

										
040 506 1257

										
maarit.rope@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Myydään vuokrattuna! 


Nordenskiöldintie 7:n ylimmässä kerroksessa sijaitsee valoisa ja viihtyisä kaksio. Tämä 60 neliömetrin pohjaratkaisu on käytännöllinen.


Asunnossa on tilava vaatehuone.



Keittiössä on tarvittavat: jääkaappipakastin, liesi, uuni ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Taloyhtiössä on myös sauna.



Määrlahden alueella sijaitseva asunto tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet. Bussipysäkki on lähellä, ja omalla autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Loviisan keskustan palvelut, kuten K-Market ja terveyskeskus, ovat kävelymatkan päässä, ja Porvoon keskustaan ajaa alle puolessa tunnissa.





Lisätiedot ja esittelyt: 

Aapo Ollila

0453407009

aapo.ollila@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Maarit Rope

										
040 506 1257, maarit.rope@remax.fi

																				
REMAX Kuuma | MaaKarrit Oy

										
y-tunnus: 3319567-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Maarit Rope

											
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV, AKA

											
040 506 1257

											
maarit.rope@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nordenskiöldintie 7 07940 Loviisa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Määrlahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80508705

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiössä on.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
50 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 209,32 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
833,33 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
348,48 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
246 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
102,48 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike (€/m2/kk): 4.10

Pääomavastike/katto (€/m2/kk): 0.82

Pääomavastike 4 (€/m2/kk): 0.8880

Vesimaksu (€/hlö/kk): 25.00

Saunamaksu (€/as/kk): 15.00

Ekomaksu (€/as/kk): 2.33

Varastovuokra (€/kk): 100.00

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiössä on.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Ok kuntoiset.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Ok kuntoiset.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Hyvä kuntoiset.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Loviisan Nordenskiöldintie 7

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1911455-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
434-10-1024-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
ISS Palvelut Oy p. 0200 155 00

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Loviisa

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Katja Paajanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
katja.paajanen@isarvo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 7511 707

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Aleksanterinkatu 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
07900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Loviisa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Alkorplan pvc

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
["MECHANICAL_VENTILATION"]

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
["URBAN_WATER"]

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
["MUNICIPAL_SEWER"]

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellari, Kylmätila

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen energiatehokkuus on verrattain hyvä rakennusajankohtaan nähden.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Vuosi Hanke

2025 Ennakoimattomat korjaukset

2025 Palovaroittimien hankinta ja ylläpito

2026 Ennakoimattomat korjaukset

2026 LVI-kuntotutkimus

2027 Ennakoimattomat korjaukset

2028 Ennakoimattomat korjaukset

2029 Ennakoimattomat korjaukset

2030 Ennakoimattomat korjaukset

2031 Ennakoimattomat korjaukset

2032 Ennakoimattomat korjaukset

2032 Vesikatto takuutarkastus

2032 IV-kanavien puhdistus ja säätö

2033 Ennakoimattomat korjaukset

2034 Ennakoimattomat korjaukset

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vuosi Hanke

2023 Kiinteistön ulko-oviin koodilukot

2022 Huoneistojen ulko-ovien lukoston uusiminen

2022 IV-kanavat puhdistus

2022 Vesikatto uusiminen

2020 Parvekeikkunat uusittu

2017 Julkisivut maalaus

2015 Sauna löylyhuoneen uusiminen

2011 Jätekatos rakentaminen

2010 Kaukolämpö liittyminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suunnitellut korjaukset ja perusparannukset:

2025 Palovaroittimien hankinta ja ylläpito

2026 LVI-kuntotutkimus

2032 Vesikatto takuutarkastus

2032 IV-kanavien puhdistus ja säätö

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
27

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 967 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Loviisan kaupungilta.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Maarit Rope

									

										
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV, AKA

										
REMAX Kuuma | MaaKarrit Oy

										
040 506 1257

										
maarit.rope@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää