Rusthållarinmäki 3:ssa sijaitseva kuntotarkastettu omakotitalo talo on rakennettu vuonna 1954 ja sen 132 neliömetriä tarjoavat tilaa viidelle huoneelle, keittiölle ja aulalle. Lisäksi talossa on kellaritilat ja pihalta löytyy sauna ja grillikota.
Kellarissa autotalli josta kulku asuintiloihin.
Talon pihapiiri on pääosin nurmikolla ja puiden suojassa, vaikka autotie onkin kovin liki niin ei sitä pihalla häiritsevästi huomaa. Iso suojaisa piha tekee lapsille kivan paikan leikkiä ja temmeltää.
Läheltä löytyvät palvelut, kuten ABC Kuninkaantie, K-Market ja Tokmanni. Koskenkylän koulukeskukselle on vain 3,2 kilometriä ja päiväkotikin 3 km päässä.
Helsinki-Kotka-moottoritien rampille on 750 metriä, joka takaa hyvät kulkuyhteydet niin Porvooseen kuin Loviisaankin.
Talon lämmitysjärjestelmä koostuu sähköstä, ilmalämpöpumpusta, lattialämmityksestä ja takoista ja puuhellasta. Talo kaipaa osittain pintaremonttia.
Varaa esittely:
Aapo Ollila
045 340 7009
aapo.ollila@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Aapo Ollila
045 340 7009, aapo.ollila@remax.fi
y-tunnus:
Osoite:
Rusthållarinmäki 3 07740 Loviisa
Asuintilojen pinta-ala:
132 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
53 m2
Kokonaispinta-ala:
185 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
5h+k+aula+2xkh+kellari+s
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni, uuni (Termostaatti rikki) ja leivinuuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi ja pesuallas
Saunan lisätiedot:
Saunarakennus.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Lisätietoja maksuista:
- Polttopuut: n. 450 € / vuosi.
- Jätemaksu: 3kk välein n. 81,33 €.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni, uuni (Termostaatti rikki) ja leivinuuni
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta ja betoni
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Saunan lisätiedot:
Saunarakennus.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin (Kansi puuttuu), kylpyamme, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja lattiakaivo
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lisätiedot:
1 alakerrassa: laminaatti lattia, seinä maalattu.
3 yläkerrassa: puulankku, maali (liitutaulumaali osittain)/ puupaneeli.
Lisätietoja terassista:
Terassilaajennus v. 2014
Lisätietoja säilytystiloista:
Kellarissa säilytystiloja.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistötunnus:
434-434-1-23
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Vesiosuuskunta
Viemäröinti:
Vesiosuuskunta
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
90-luku - Yläkerran ullakkotilan käyttöönotto - Luvulla salaojat ja patolevyt.
2007 - Alakerran märkätilaremontointi vesieristeineen.
2009 - Kaikki pinnat käyty läpi ja pinkopahvit vaihdettu kyprokkilevyihin.
2010 - Ulkoverhous maalattu - Katto huollettu, hiottu ja maalattu, - Sisätilojen pinnat.
2012 - Perinnesauna uusittu kokonaan, LVI ja sähköistetty.
2015 - Katto ja ikkunat uusittu.
2016 - Yläkerran märkätilan remontti, vesieristeet tehty itse ohjeiden mukaisesti. Vesieristeet suunniteltu kylpyammeelle, ei suihku käyttöön.
2018-2019 - Saunan vesivahinko korjattu vakuutusyhtiön toimesta.
2010-2020 - Sähkötöitä ja sähköjä siistitty.
2023 - Pintahuoltoa märkätilaan ja putket.
2025 - Saunan vesivahinko korjattu vakuutusyhtiön toimesta.
Kaavoitus:
Yleiskaava ja osayleiskaava
Lähipalvelut
Palvelut:
ABC Kuninkaantie 1,1 km.
Tokmanni Vanhakylä ( jossa myös iso elintarvike valikoima ) 1,5 km.
K-Marken Koskenkylä 2,8 km.
Agricolahalli 3,4 km.
Koulut:
Koskenkylän koulukeskus ( kaksikielinen ) esiopetus-6 lk 3,2 km.
Harjurinteen koulu 7-9 lk 20,9 km.
Päiväkoti:
Koskenkylän päiväkoti 3 km.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Helsinki-Kotka moottoritien rampille 750 m.
6 tielle 4,6 km.
Loviisan keskusta 20 km.
Porvoon keskusta 18 km.
Helsinki-Vantaan lentoasema 40 min ajomatka.
Piha:
Vaikka lähellä autotietä niin silti hyvinkin suojassa.
Nurmikolla suurilta osin.
