Kohdenumero: 80355800 Luopioinen

Riihitie 5

Rivitalo,
2 h, avokeittiö, s, kph, wc, terassi
61 m2
2 h
Valmistunut
2007
Hoitovastike
146,40 € / kk
Velaton hinta

75 000 €

Myyntihinta

75 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Hanne Salén

Myyntineuvottelija

050 353 2589

hanne.salen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Etsitkö rauhallista ja viihtyisää kotia vehreässä ympäristössä?

Vuonna 2007 valmistunut, 61 neliön asunto on pohjaratkaisultaan toimiva. Heti eteisen vieressä on makuuhuone, jonka yhteydessä oleva iso vaatehuone mahdollistaa vaatesäilytyksen ilman erillisiä vaatekaappeja.

Kodin sydän on valoisa ja avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti avokeittiöön. Ilmalämpöpumppu ja puolittain varaava takka luovat olohuoneeseen lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina pitäen samalla sähkölaskut kurissa.

Asunnossa on ikkunallinen sauna, kylpyhuone ja wc fiksusti suunniteltuna yhtenäisenä tilana. Lisäksi ihastuttava terassi, jossa on markiisi ja erillinen katettu oleskelualue, ilahduttaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Omalla, hyvin hoidetulla pihalla voit nauttia kesäpäivistä ja viherpeukalon projekteista

Yksityisyyttä ja rauhaa arvostavalle ihanteellinen sijainti maaseudun rauhassa tarjoaa upeat puitteet ulkoilulle ja luonnossa liikkumiselle. Ympäristössä on runsaasti marja- ja sienimetsiä, sekä kalastuksesta ja veneilystä kiinnostuneille viereinen Kukkian vesistö tarjoaa upeat mahdollisuudet. Kukkialla on myös monia hyviä uimarantoja.

Luopioisista pääsee nopeasti myös Laipanmaalle, Etelä-Suomen suurimmalle yhtenäiselle metsäalueelle, jossa on runsaasti luonnon monimuotoisuutta, useita pikkujärviä sekä laavuja oleskeluun luonnon keskellä. Opastettuja vaellusreittejä Laipanmaan alueella löytyy noin 30 km. Laipanmaan lisäksi myös Sappeen laskettelu-, hiihto- ja alamäkipyöräilykeskus on noin 10 kilometrin päässä. Vain kilometrin päässä sijaitsevat peruspalvelut kuten kauppa, apteekki ja terveysasema sekä alakoulu ja päiväkoti, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Tämä koti on osa Asunto Oy Pälkäneen Riihivainiota, jossa on vain viisi asuntoa, mikä takaa rauhallisen ja yhteisöllisen asumisympäristön. Viime vuosina taloyhtiössä on tehty useita huoltotoimenpiteitä, kuten ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tiilikaton pesu, eikä suuria remontteja ole lähivuosina tiedossa.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Hanne Salén

050 353 2589, hanne.salen@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Riihitie 5 36760 Luopioinen
Kohdenumero:
80355800
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
61 m2
Kokonaispinta-ala:
61 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2 h, avokeittiö, s, kph, wc, terassi
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
75 000 €
Neliöhinta:
1 229,51 €/m2
Yhtiövastike:
146,40 €
Hoitovastike:
146,40 €
Vesimaksu:
6,16 Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu 6,16 €/m3, laskutetaan kulutuksen mukaan. Veden kiinteä perusmaksu 100,00 €/vuosi (50,00 €/laskutus, joka kahdesti vuodessa). Autosähköpaikka 40 €/vuosi, laskutus kesäkuussa.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesituuletin
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Puolittain varaava takka
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Terassilla markiisi ja markiisikangaskatettu alue. Lisäksi vehreä, omassa hoidossa oleva iso piha-alue istutuksineen.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Huoneistolla on oma, lämmin varastotila talon toisessa päädyssä. Lisäksi huoneistolle kuuluu taloyhtiön tontilla oleva iso varastoteltta (n. 30 m2), johon saa suojaan polttopuut ym.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtain
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pälkäneen Riihivainio
Kiinteistötunnus:
635-451-2-206
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Ei huoltoyhtiötä käytössä, piha-aluiden ym. hoito talkoilla. Vain piha-alueen lumityöt ja hiekoitus ulkoistettu.
Isännöitsijätoimisto:
CL-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Christer Lind
Sähköposti:
c.lind@jippii.fi
Puhelinnumero:
0400 838 832
Katuosoite:
Kaltintie 10
Postinumero:
36600
Postitoimipaikka:
Pälkäne
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-15
Valmistumisvuosi:
2007
Käyttöönottovuosi:
2007
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo/poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä on:
Tekninen tila
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pihapaikka
Sähköpistokepaikkoja:
5
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2020 ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020 ilmanvaihtokoneen moottorit uusittu 2021 sisääntulokatosten korjaukset 2023 tiilikaton pesu ja pinnoitus 2023 asunnon 1 luiskan uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Lähivuosina tulossa: terassien ja rappujen pintakäsittely, jätekatoksen uusiminen, katon kuntotarkastus
Asuinhuoneistot:
5
Osakenumerot:
112-172
Tontin pinta-ala:
3075 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Piha:
Hyvin hoidettu oma piha, paljon istutuksia.

Hanne Salén

Myyntineuvottelija

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

050 353 2589

hanne.salen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää