Hiihtäjäntie 5 A, Mäntsälä | Arvonpelto

						                        
						

							99 000 €							 | 65 m2														 | Rivitalo							 | 2 h, k, s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
99 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
85 395,43 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
65 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1984

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ari Pirilä

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Myyntipäällikkö

										
044 980 7522

										
ari.pirila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Heti vapaa rivitalon päätyhuoneisto.


Mäntsälän Arvonpellon asuinalueella myynnissä hyväkuntoinen, pintaremontoitu rivitalon päätyhuoneisto.  Huoneistossa on olohuone, makuuhuone ja keittiö, sekä kylpyhuone ja sauna, jotka uusittu v.


2016. Makuuhuoneessa on tilava vaatehuone ja kaapistojen lisäksi ulko-oven vieressä on tilava ulkovarasto. Lämmitysmuotona on taloudellinen maalämpö, joten lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Kohteella on hyvä sijainti lyhyen etäisyyden päässä keskustan palveluista eikä juna-asemallekaan ole pitkä matka. 



Mikäli kaipaat lisätietoa tai haluat varata oman esittelyaikasi, otathan minuun yhteyttä; Ari Pirilä, 044 9807 522 tai ari.pirila@remax.fi



Tervetuloa tutustumaan!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ari Pirilä

										
044 980 7522, ari.pirila@remax.fi

																				
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
y-tunnus: 2299743-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ari Pirilä

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Myyntipäällikkö

											
044 980 7522

											
ari.pirila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hiihtäjäntie 5 04600 Mäntsälä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Arvonpelto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80538124

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h, k, s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2022: Keittiökaappien ovet uusittu, sähköliesi uusittu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja kiinteät valaisimet, irralliset kaapistot

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2016, lattiat uusittu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi, pesukoneliitäntä, WC-istuin, lattialämmitys, suihku, allaskaappi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna uusittu 2016

Kiuas uusittu 2022

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
13 604,57 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
384,23 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
269,46 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
114,77 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
7 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2022: Keittiökaappien ovet uusittu, sähköliesi uusittu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja kiinteät valaisimet, irralliset kaapistot

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2016, lattiat uusittu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi, pesukoneliitäntä, WC-istuin, lattialämmitys, suihku, allaskaappi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna uusittu 2016

Kiuas uusittu 2022

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2016: Kylpyhuone ja sauna remontoitu.

2022: Hella ja kiuas uusittu.

2023: Huoneistoon uusittu lattiat Pergo-laminaatilla, seinät ja katot maalattu, keittiössä uusittu jääkaappi, liesituuletin, välitilan laatat.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Arvonkallio

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0129270-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Leivonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sanna Huuhtanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sanna.huuhtanen@leivonen.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 351 7133

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskuskatu 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Mäntsälä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Laatimispäivä: 06.11.2020

Viimeinen voimassaolopäivä: 06.11.2030

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Huoneiston C15 märkätilan remontointi 2025, osa huoneistokohtaisista palovaroittimista vaihdettu 2024, iv-kanavien puhdistus 2024, huoneiston B10 märkätila remontoitu 2023,  märkätila huoneistossa C11 uusittu 2022, IV-venttiilejä uusittu huoneistoittain 2021, yläpohjan lisäeristys 2021, märkätila huoneistossa C12 uusittu 2020-21, maalämpöön siirtyminen 2019, märkätilat huoneistoissa A1, A4, B6 ja D20 uusittu 2019, kattoremontti, sadevesi-pintakourut uusittu 2019, kuntoarvio 2018, C-talon varaston ja päätyseinän paneloinnin uusiminen 2017, A- ja C-talojen varastojen seinäpaneelien ja ovien uusiminen 2016, B-talon pohjoispäädyn maalaus 2016, B- ja D-talojen varastojen seinäpaneelien ja ovien uusiminen 2015, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2014, B- ja D-talon paikoitusalueen puoleisen päädyn paneloinnin uusiminen 2014, vesikaton harjatiivisteiden/peltien asentaminen 2013 - D-talon eteläisen päätyseinän paneloinnin uusiminen 2012, ruohonleikkurin hankinta (Stiga multiclip) 2012 A-talon lämminvesikäyttöautomatiikan uusiminen 2012, autokatoksen maalaus 2012, postilaatikoiden uusiminen 2012, jätekatoksen rakentaminen 2011-2012, D-talon lämmönsäätimen uusiminen 2010, kaivopaisunta-astian uusiminen 2009, C-talon lämmityksen säätöautomatiikan uusiminen 2008, A-talon pyykinkuivaustelineen puoleisen päätyseinän paneloinnin alaosan uusiminen 2008, huoneistojen oleskelupihan väliaitojen uusiminen 2008, sadevesikourujen uusiminen 2007, yläpohjan eristys (150mm) 2005, D-talon parkkipaikanpuoleisen päätyseinän paneloinnin alaosan uusiminen 2004y, tuloilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin 2000, ilmanvaihtokoneiden (huippuimurit) uusiminen 1999, käyttöveden sekoitusventtiilien uusiminen 1999, autokatoksen rakentaminen paikoisalueelle (osakashankkeena) 1994. Asunnon remontit: Pintaremontoitu 2019, jolloin myös laminaattilattia vaihdettu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suunnitellut remontit ja korjaustyöt kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 

Ulko- ja terassien ovien sekä lukkojärjestelmän uusiminen 2026-2027, rännien putsaus 2026, ikkunoiden puuosien sekä ikkunapellitysten huoltomaalaus, takapihojen väliaitojen korjauksia ja uusimisia.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
20

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2190-2688

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 240 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Mäntsälän keskustan kaikki palvelut noin 750m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alakoulut:

Mäntsälän kunta Hepolan koulu  noin 540 m

Mäntsälän Kirkonkylän koulu noin 1,27 km

Yläkoulut:

Mäntsälän kunta Ehnroosin koulu noin 1,41 km

Mäntsälän kunta Riihenmäen koulu noin 1,64 km

Mäntsälän lukio noin 803 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Mäntsälän kunta Mustamäen päiväkoti noin 371 m

Päiväkoti Saaga noin 966 

Päiväkoti Omenapuu noin 905 m

Mäntsälän kunta Päiväkoti Taikametsä noin 1,02 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Suojaisa piha etelän suuntaan, avoterassi.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Pirilä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Myyntipäällikkö

										
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
044 980 7522

										
ari.pirila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää