Viertolantie 12a2, Mäntsälä | Koivumäki

                        
279 000 € | 93,5 m2 | Paritalo | 4h,avok,kph,s,khh,wc,vh,var,terassi,piha,2läm.ap

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
279 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
279 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
93,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2020

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Schönberg

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

                                        
040 025 0885

                                        
nina.schonberg@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Uudenkarhea ja energiatehokas paritalokoti lapsiystävällisessä Koivumäessä


Tämä vuonna 2020 valmistunut kiinteistömuotoinen paritalokoti tarjoaa ihanteelliset puitteet lapsiperheen arkeen suositulla ja rauhallisella Koivumäen alueella Mäntsälässä. Kodin selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, oma suojaisa piha sekä edulliset asumiskustannukset tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan niin mukavuutta kuin järkeä arvostavalle.



Keittiö ilahduttaa arjen keskellä – käytännöllinen U-malli tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa, laadukkaat kodinkoneet ja toimiva kokonaisuus sopivat niin kiireiseen arkiruokailuun kuin viikonlopun kokkailuihin. Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, erillinen wc, kodinhoitohuone ja vaatehuone tekevät arjesta sujuvaa.



Kylpyhuone hurmaa kauniilla laatoituksellaan ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Kodinhoitohuoneesta on myös kätevä käynti suoraan ulos.



Pihapiiri on viihtyisä ja suojaisa – valokatettu terassi kahdessa tasossa kutsuu ulkoilemaan, ja istutukset sekä nurmialueet tarjoavat tilaa lasten leikeille ja vaikka koiran temmellykselle. Talon päädyssä sijaitsee myös kaksi omaa pistokkeellista autopaikkaa. Lisäksi yhden auton voi pysäköidä asunnon ulko-oven eteen.



Energiatehokkuus on tässä kodissa huippuluokkaa: poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys pitävät lämpötilan mielyttävänä ja asumiskustannukset kohtuullisina.



Koivumäki on tunnettu lapsiystävällisyydestään, vehreistä maisemistaan ja yhteisöllisyydestään. Lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kattavat harrastusmahdollisuudet sekä hyvät liikenneyhteydet Mäntsälän keskustaan ja pääkaupunkiseudulle.



Tämä koti yhdistää uudenkarhean asumisen, energiatehokkuuden ja perheystävällisen ympäristön – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!



Myynti, esittelyt ja lisätiedot:



Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi



Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT

0401845856 sara.varjalehto@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Schönberg

									
040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Soldina Oy

									
y-tunnus: 3211002-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Viertolantie 12a2 04600 Mäntsälä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Koivumäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80400434

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
93,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
6 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
99,5 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennuspiirustusten mukaan paritalon huoneistoala on 93 m2 ja varaston kerrosala (muut tilat) 6m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,avok,kph,s,khh,wc,vh,var,terassi,piha,2läm.ap

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
279 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkö kulutuksen mukaan: Nykyisellä omistajalla kulunut 2024 vuonna lämmitys- ja käyttösähköä yhteensä n. 12.800 kW/h. (Em. kulutus sisältää lämmitys- ja käyttösähkön sekä sitemmin poistetun takapihan porealtaan ympärivuotisen lämmityksen). 

Edellä mainitulla vuosikulutuksella on sähkön kustannus ollut noin 137,60 €/kk sisältäen sähköenergian sekä sähkön siirron. Tässä laskelmassa on sähkön hintana käytetty 8 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,7 c/kWh . Esitetyt sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta. 

Vesi kulutuksen ja vesilaitoksen hinnaston mukaisesti (https://nivos.fi/vesi/vesi-ja-viemariliittymat/veden-hinnastot-ja-toimitusehdot/). 

Jätemaksu tyhjennysvälin ja astioiden laadun ja koon mukaisesti. Nykyisellä omistajalla n. 22 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Osittain valokatteella katettu terassi, kahdessa tasossa. Alaterassi kattamaton. Alaterassilla on ollut poreallas, joka on poistettu. Jos haluat  hankkia oman porealtaan, on alaterassin pohjat tehty altaalle sopivaksi ja altaalle on vedetty valmiiksi asunnosta alaterassille sähkönsyöttö.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
505-407-22-118

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu ja lämmönjakotapa vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen tulo-poisto ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO)

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 281 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Koko kiinteistön koko on 3281 m2, Myytävä määräosa on yksi kuudesta määräosasta, jotka jakavat kiinteistön hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Myytävä määräosa käsittää määräosan 1/6 kiinteistöstä, sillä sijaitsevine rakennuksineen, jotka käsittävät asuinrakennuksen ja hallinnanjakosopimuksen mukaiset osuudet liittymistä (vesi-, viemäri- ja sähköliittymä).

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Koivumäki on rauhallinen ja perheystävällinen asuinalue Mäntsälässä, joka tarjoaa lapsiperheille ihanteelliset olosuhteet arjen sujuvuuteen ja viihtymiseen. Alue on vehreä ja luonnonläheinen, joten ulkoilu ja leikit lähialueen puistoissa ja metsissä ovat aina lähellä. Koivumäki tunnetaan turvallisena ja yhteisöllisenä asuinpaikkana, jossa naapurit tuntevat toisensa ja lapset voivat leikkiä huoletta.

Läheiset koulut ja päiväkodit tekevät arjesta mutkatonta lapsiperheille, ja kattavat harrastusmahdollisuudet niin ulko- kuin sisätiloissa tarjoavat virikkeitä kaiken ikäisille lapsille. Liikenneyhteydet Mäntsälän keskustaan ja lähikuntiin ovat sujuvat, mikä helpottaa työmatkoja ja perheen arjen aikatauluja.

Koivumäki on täydellinen valinta perheille, jotka arvostavat luonnon rauhaa ja turvallista elinympäristöä, mutta haluavat silti olla lähellä palveluita ja aktiivista arkea.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Ulkoilumahdollisuudet

Koivumäki on vehreä ja luonnonläheinen asuinalue, joten ulkoilu on helppoa ja monipuolista. Alueella on useita puistoja, leikkikenttiä sekä hyvin hoidettuja kävely- ja pyöräilyreittejä. Lähimetsät tarjoavat perheille erinomaiset mahdollisuudet retkeilyyn ja luonnossa liikkumiseen. Metsäpolut ovat suosittuja ulkoilureittejä ja sopivat mainiosti niin päiväretkille kuin lapsille leikkipaikoiksi.

Talvisin alueella on mahdollisuus harrastaa hiihtoa, sillä läheisillä laduilla pääsee nauttimaan talviliikunnasta. Mäntsälän alueella on myös hyvät puitteet luistelulle ja pulkkamäille, joten talviaktiviteetit ovat mukavasti perheiden saatavilla.

Harrastusmahdollisuudet

Mäntsälän keskustassa, joka on lyhyen ajomatkan päässä Koivumäestä, on kattava valikoima harrastuksia eri ikäisille lapsille. Esimerkiksi Mäntsälän Jäähalli tarjoaa jääkiekkoa, taitoluistelua ja muita jäälajeja. Mäntsälän Urheilijat -seura tarjoaa laajan valikoiman liikuntaharrastuksia, kuten jalkapalloa, koripalloa, lentopalloa ja yleisurheilua.

Mäntsälässä on mm. monitoimitalo, keilahalli sekä padel-halli. Lisäksi Mäntsälässä on useita ratsastustalleja, joissa voi harrastaa ratsastusta sekä aloittelijoille että kokeneille ratsastajille.

Läheinen Hirvihaaran Golf sekä suosittu Sipoon suunnalla sijaitsva Talma Golf tarjoaa myös golfin harrastusmahdollisuuksia koko perheelle. Talman alueella on kesäisin golfratoja ja talvisin laskettelurinteet sekä lumipuisto, jossa perheet voivat viettää aktiivisia talvipäiviä.

Näiden monipuolisten harrastus- ja ulkoilumahdollisuuksien ansiosta Koivumäki on erinomainen asuinalue perheille, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa ja luonnon läheisyyttä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Koivumäen alue on erinomainen lapsiperheille myös koulujen osalta, sillä lähialueella on useita laadukkaita kouluja, jotka palvelevat eri ikäisiä lapsia.

Alakoulut
Lähin alakoulu on Mäntsälän keskustan tuntumassa sijaitseva Myllymäen koulu, joka on suosittu ja arvostettu koulu lapsiperheiden keskuudessa. Koulu tarjoaa laadukasta perusopetusta luokille 1–6 ja on tunnettu aktiivisesta yhteisöllisyydestään sekä turvallisesta oppimisympäristöstä. Oppilaat saavat koulussa paljon yksilöllistä huomiota ja tukea kehityksessään. Koulumatkat Koivumäestä ovat turvalliset ja lyhyet, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Yläkoulu ja lukio
Lähin yläkoulu on ala-asteen vieressä sijaitseva Ehnroosin koulu.  Tämä koulu tarjoaa opetusta luokille 7–9.

Lukioikäisille löytyy Mäntsälän lukio, joka on moderni oppilaitos ja tarjoaa laajan kurssivalikoiman sekä hyvän pohjan jatko-opintoihin. Mäntsälän lukio tunnetaan myös vahvasta yhteisöllisyydestään ja oppilaiden mahdollisuudesta osallistua erilaisiin projekteihin ja tapahtumiin.

Muut koulutusasteet
Mäntsälässä toimii myös Keudan ammattiopisto, joka tarjoaa monipuolisia ammatillisia opintoja nuorille ja aikuisille. Keuda tarjoaa laajan valikoiman eri alojen opintolinjoja, ja se on hyvä vaihtoehto niille, jotka haluavat ammatillisen koulutuksen.

Koivumäestä käsin lasten ja nuorten koulunkäynti on sujuvaa ja turvallista, sillä alueelta on hyvät liikenneyhteydet kaikkiin kouluihin.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Koivumäen alueella ja sen läheisyydessä on useita päiväkoteja, jotka tarjoavat erinomaisia vaihtoehtoja lapsiperheille. Esimerkiksi Myllytontun päiväkoti sijaitsee n. 1 km matkan päässä.
Mäntsälän keskustan alueella, joka sijaitsee lyhyen ajomatkan päässä, on myös useita muita päiväkoteja, kuten Mäntsälän kunnan ylläpitämiä päiväkoteja ja yksityisiä vaihtoehtoja.

Koivumäen alue tarjoaa siis hyvät varhaiskasvatusmahdollisuudet lapsiperheille, ja päiväkodit ovat helposti saavutettavissa niin kävellen, pyörällä kuin autolla.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Koivumäen alueen liikenneyhteydet ovat hyvät ja helpottavat arjen liikkumista niin Mäntsälän keskustaan kuin pääkaupunkiseudulle. Alueelta on sujuva pääsy Lahden moottoritielle (E75), joka yhdistää Mäntsälän Helsinkiin ja Lahteen. Helsinkiin matka kestää noin 35-40 minuuttia autolla, ja Lahteen noin 30 minuuttia.

Mäntsälän juna-asema sijaitsee lyhyen ajomatkan päässä, ja junayhteydet ovat nopeat erityisesti Helsingin suuntaan, mikä tekee alueesta houkuttelevan myös pääkaupunkiseudulla työssäkäyville. Lähijunalla pääsee Helsinkiin noin 40 minuutissa, mikä tekee julkisista kulkuyhteyksistä varteenotettavan vaihtoehdon työmatkoille. Mäntsälän keskustan palvelut ovat lähellä, ja julkinen liikenne palvelee aluetta hyvin, joten asiointi ja päivittäinen liikkuminen on helppoa myös ilman autoa.

Koivumäen rauhallinen sijainti yhdistettynä hyviin liikenneyhteyksiin tekee siitä loistavan valinnan perheille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä, mutta tarvitsevat sujuvat kulkuyhteydet sekä arkeen että työmatkoille.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Pihalle näkösuojaa kadulle päin luo tuija-aita. Pihalla on sekä valokatteella katettu terassi, että kattamaton alaterassi, istutuksia ja nurmikkoa, jossa on tilaa lasten leikeille tai vaikka lemmikin temmellykselle. 

Auton pysäköinti on vaivatonta, sillä talon päädyssä on kaksi pistokkeellista autopaikkaa ja yhden auton voi halutessaan pysäköidä myös oman asunnon oven edeustalle.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Schönberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

										
RE/MAX Noste | Soldina Oy

										
040 025 0885

										
nina.schonberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää