Kohdenumero: 80351364 Riihenmäki, Mäntsälä

							
Karkkulantie 10

						

						
Omakotitalo,
5h+k+kph+s+wc+vh

						

							

								

									
										
									
									
115 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2023									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
325 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
325 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nina Schönberg

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

									
040 025 0885

									
nina.schonberg@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tutustu tähän Mäntsälässä sijaitsevaan 2023 valmistuneeseen omakotitaloon ja tee turvallinen uudiskohdekauppa. Talo on valmis ja lopputarkastettu.


Tässä kodissa yhdistyvät asumismukavuus, energiatehokkuus ja käytännöllisyys. Ilmavesilämpöpumppu, varaava takka ja koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla takaavat, että kotisi on lämmin ja energiatehokas läpi vuoden. 



Sijainti rauhallisella, luonnonläheisellä alueella tarjoaa rauhaisan asumisympäristön, kun taas Mäntsälän kunnan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tontti rajoittuu suoraan metsään, tarjoten loistavat puitteet ulkoilulle ja lasten leikeille. Terassilta avautuu rauhoittava näkymä, joka houkuttelee viettämään aikaa ulkona.



Talo on rakennettu vuokratontille, jonka voi lunastaa halutessaan samoihin aikoihin talokaupan kanssa tai jättää vuokratontiksi, jolloin lunastusmahdollisuus kuitenkin säilyy tulevaisuudessa. Lunastushinta on tällä hetkellä kunnan veloittamine sivukuluineen n. 43.000 €. Tarkka lunastushinta tarkistetaan aina ennen kauppaa kunnalta.



Kodin sisätilat on suunniteltu avoimuutta ja valoisuutta ajatellen. Neljä tilavaa makuuhuonetta, avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti oleskelutilaan, sekä kylpyhuone, jossa on kodinhoitotilat ja oma sauna, tekevät arjesta nautinnollista. Vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta kotisi on aina miellyttävän lämmin ja helppo sisustaa, kun pattereita ei tarvitse väistellä.



Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tarjoaa runsaasti työtilaa. Autotalli suojaa ajoneuvojasi säältä ja tarjoaa lisäsäilytystilaa. Lisäksi erillinen vierastalo, jossa on makuuhuone ja kylpyhuone, tarjoaa monipuolisia käyttömahdollisuuksia ja soveltuu esimerkiksi etätoimistoksi, vierashuoneeksi tai kotiyrittäjän neuvottelu-/ vastaanottotilaksi.



Tämä koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi. Ota ensiaskel kohti unelmiesi kotia Mäntsälässä ja varaa esittely. 



Ota yhteyttä: Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS 0400250885, nina.schonberg@remax.fi

sekä 

Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 0401845856 sara.varjalehto@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nina Schönberg

									
040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Soldina Oy

									
y-tunnus: 3211002-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karkkulantie 10 04600 Mäntsälä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Riihenmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80351364

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
115 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
115 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuinrakennuksen kokonaiskerrosala on 136m2, autotallin kerrosala on 32m2 ja vierastalon kerrosala on 22m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+kph+s+wc+vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
325 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kohde on juuri valmistunut joten käyttökustannukset eivät ole tiedossa. Asumiskustannukset muodostuvat tonttivuokrasta 2079,00 € /v (joka tietenkin poistuu, jos tontti lunastetaan), kiinteistöverosta, sähköstä (kulutuksen mukaan), vedestä (kulutuksen mukaan), jätemaksuista (tyhjennysvälin mukaan) sekä vakuutuksesta. Viimeisimmän sähkölaskun mukaan arvioitu sähkön vuosikulutus on 9300 kW/h.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys ja pesuallas

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kuntotarkastus tehty 12.12.2023, raportti saatavilla välittäjältä. Kuntotarkastuksessa on mainittu että yläpohjaan täytyy lisätä puhallusvillaa, myyjä hoitaa tämän kustannuksellaan ennen hallinnan luovutusta.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
505-407-11-1589-L1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
ilmavesilämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 155 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Mäntsälän kunta

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
2 079 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2061-02-28

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Talo on rakennettu vuokratontille, jonka voi lunastaa halutessaa n talokaupan yhteydessä tai jättää vuokratontiksi, jolloin lunastusmahdollisuus kuitenkin säilyy tulevaisuudessa.

Mäntsälän kunnan ilmoituksen mukaan lunastushinta on 3/2024 = 41 580,00 €. Tonttikaupan yhteydessä maapohjan hintaan lisätään kunnalle aikaisemmin suoritetun lohkomistoimituksen kustannus 1100 €. Kiinteistökaupasta tulee ostajan maksettavaksi myös varainsiirtovero 3 % sekä kaupanvahvistajan palkkio 128,00 €. Hinnastoa tullaan kunnan mukaan tarkistamaan kesällä tai syksyllä. Suuria muutoksia ei ole suunnitteilla, mutta lohkomismaksuun voi tulla korotusta. Tarkka ajankohtainen lunastushinta tarkistetaan ennen mahdollista kauppaa kunnalta.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Schönberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

										
RE/MAX Noste | Soldina Oy

										
040 025 0885

										
nina.schonberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää