Etsitkö tilaa ympärillesi ja kotia isommalle perheelle?
Tilava ja hyvin hoidettu omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista maaseudun ympäristöä. Talo sijaitsee omalla 2150 m2 kokonaan aidatulla tontilla, joten tämä on myös valmis paketti lemmikkiystäville.
Kodissa on runsaasti tilaa ja monipuoliset mahdollisuudet jakaa vielä lisää huoneita eri kerroksiin. Talon jokaisesta kerroksesta löytyy erillinen wc ja keskikerroksessa on todella tilava olohuone perheen yhteisille hetkille. Keittiö ja erillinen ruokailutila tarjoaa loistavat puitteet päivittäisiin askareisiin. Lisäksi kerroksessa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, josta toinen on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi.
Yläkerrassa on myös kaksi erillistä makuuhuonetta ja kolmannen huoneen on mahdollisuus jakaa omaksi makuuhuoneeksi, jättäen jokaiselle asukkaalle yksityisyyden, kuitenkin säilyttäen avarat yhteistilat. Yläkerran neljäs ikkunaton huone toimii hyvin vaikka harraste-, työ-, tai säilytystilana. Lisäksi talossa on erinomaiset säilytysratkaisut vintillä ja erillisessä komeroissa.
Kellarikerroksen harrastetilasta on rakennettu erillinen "mancave", josta on käynti kylmäkellariin ja lämpimään autotalliin. Kellarikerroksessa on kylpyhuone ja puulämmitteinen sauna, erillinen wc sekä tilava "kodinhoitotila", jossa on paikka pesukoneelle.
Aidatussa pihassa on vanha vesikaivo puutarhan kasteluun, hiekkalaatikko, erillinen n. 15m2 puuliiteri ja n. 48m2 talousrakennus, joka toimii myös autosuojana.
Talon lämmitysmuoto on vaihdettu öljystä VILP:iin 2021 ja lämmönjakotapa toimii vesikiertoisella lattialämmityksellä ja -pattereilla. Sekä ylä- että keskikerroksessa on ilmalämpöpumput. Kiinteistössä on tehty vuosien saatossa paljon perusparannuksia ja remontteja, kuten katto, sähköjä, putkia, keittiö, kylpyhuone, sauna ja wc:t, salaojat, ulkovuoraus, ikkunat (kts. tarkempi listaus tehdyt remontit). Pääsääntöisesti talo on hyvässä kunnossa ja siitä on pidetty huolta, mutta osittaiset käyttöpinnat ovat hieman elämää nähneet ja tämä antaa loistavan mahdollisuuden päivittää ne mieleisekseen.
Sijainti on erinomainen omaa rauhaa arvostavalle. Sälinkään koululle on matkaa n. 4km ja siinä on 1-7lk sekä päiväkoti. Lähin uimaranta on Sälinkäällä, johon on matkaa n. 5km. Mäntsälän keskustaan on matkaa noin 15 km ja Hyvinkään palveluihin reilu 20km.
Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset ja monipuoliset puitteet isomman perheen arkeen ja vapaa-aikaan. Varaa oma esittelyaikasi:
Anne-Mari Järvinen, LKV, LVV
040 684 1333 / anne.jarvinen@remax.fi
Heleryn Haltunen, KiAT
045 217 0992 / heleryn.haltunen@remax.fi
Haluatko tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinoista tai onko kodinvaihto mielessä, mutta oma on myymättä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille, saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktiemme kautta lainatarjouksen.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Anne-Mari Järvinen
040 684 1333, anne.jarvinen@remax.fi
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
y-tunnus: 2618518-9
Osoite:
Suonpääntie 2 04740 Mäntsälä
Kaupunginosa/kylä:
Sälinkää
Asuintilojen pinta-ala:
120 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
60 m2
Kokonaispinta-ala:
180 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Rakennusrekisteriotteen mukaan keskikerroksen asuinpinta-ala on 120m2, yläkerran pinta-aloja ei ole tarkistettu, saatujen tiedon mukaan arviolta n.60m2. Kellarikerroksen pinta-ala on 130m2. Rakennuksen kokonaispinta-ala on 335m2 ja kerrosala on 205m2.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
6h(-8h), k, rt, 3 wc, khh, kph, s, baari, lämmin AT, 2x ulk.var
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kiinteistöllä on kaksi talousrakennusta, joista toinen on kunnalta saatujen tietojen ja rakennuslupa päätösten mukaan: puuvaja 15m2 (loppukatselmoitu 2006) ja varastorakennus 48m2 (loppukatselmoitu 2001), joka toimii myös autosuojana.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Lisätietoja maksuista:
- Puhtaanapidon tyhjennysväli on ollut joka toinen viikko. - Vesi kulutuksen ja kunnan hinnaston mukaan.
- Nykyisillä asukkailla sähkönkulutus (sis. lämmityksen, veden- ja käyttösähkön) on ollut keskimäärin n. 23000 kWh/vuodessa, joka on keskimäärin noin 210 €/kk. Ahkeralla puun lämmityksellä, kulutukset on saatu tippumaan alle 20000kWh. (Tässä laskelmassa on käytetty keskihintaa 6 c/kWh + siirto, yhteensä 11centtiä. Esitetyt kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.)
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
WC:n lisätiedot:
Kellarin wc:ssä spottivalot, malja-allas.
Keskikerroksen wc:ssä allaskaapisto, allas, bidee, lattiakaivo, peili, valaisimet.
Yläkerran wc:ssä allaskaappi, allas.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kellaritiloissa paikka pesukoneelle, paljon kaappitilaa.
Lattiamateriaalit:
Betoni
Seinämateriaalit:
Maalattu tiili
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaikissa makuuhuoneissa lattiat on laminaattia, seinät maalattu tai tapetoitu, katot paneloitu. Yläkerran "aulatilassa" on ilmalämpöpumppu ja siihen on mahdollisuus rakentaa vielä yksi huone lisää. Keskikerroksen isomman makuuhuoneen on myös mahdollista jakaa kahdeksi.
Muut tilat:
Yläkerrassa on lämmintä säilytystilaa erillisessä huoneessa, joka soveltuu myös työhuoneeksi. Paljon säilytystilaa vintillä ja komeroissa. Keskikerroksen sisääntulon yhteydessä on erillinen komero ulkovaatteille, kellarissa on lisää säilytystilaa kaapistoissa ja kylmäkellarissa sekä lämpimässä autotallissa/harrastetilassa. Kiinteistön pihassa kaksi tilavaa ulkovarastoa.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kiinteistöllä on kaksi talousrakennusta, joista toinen on kunnalta saatujen tietojen ja rakennuslupa päätösten mukaan: puuvaja 15m2 (loppukatselmoitu 2006) ja varastorakennus 48m2 (loppukatselmoitu 2001), joka toimii myös autosuojana.
Takkatiedot:
Hormi olemassa
Lisätietoja kunnosta:
Kiinteistöön on tehty kuntotutkimus 2018.
Kiinteistötunnus:
505-415-1-648
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmalämpöpumppu ja vilp-vesi-ilmalämpöpumppu (vesikiertoiset patterit ja lattialämmitys, lattialämmitys sähköllä)
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnallistekniikka. Vanhaa vesikaivoa käytetty puutarhan kasteluun.
Viemäröinti:
Saostusjärjestelmä, 3 saostuskaivoa
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kiinteistöllä on kaksi talousrakennusta, joista toinen on kunnalta saatujen tietojen ja rakennuslupa päätösten mukaan: puuvaja 15m2 (loppukatselmoitu 2006) ja varastorakennus 48m2 (loppukatselmoitu 2001), joka toimii myös autosuojana.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kuntotutkimus tehty:
2018-01-02
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1999 Salaojat (huuhdeltu 2014)
2000 Katto, ikkunat, ulkovuoraus, lisäeristys, sokkeli- patolevyt yms.
2004 Öljykattila ja poltin, lämminvesivaraaja
2005 Sähkökaappi ja pääkeskus
2004-2005 Vesikiertoinen lattialämmitys: keskikerroksen pieni mh, rt, wc, eteinen, osassa lattialämmitys sähköllä: keittiö, osassa alakertaa.
2008 Remontoitu koko yläkerta, uusittu öljysäiliö kellarissa (muovi, kaukalossa), samalla uusittu putket
2012 Ulko-ovi. Sauna uusittu 2012 ja suihkutilat kokonaan 2013.
2013 Keittiö, asennettu 2 ilmalämpöpumppua
2014 Keskikerroksen wc uusittu kokonaan
2018 Kuntotarkastus
2018 jälkeen: kellarin ja yläkerran sähköjä uusittu. Yläkerran vanha keittiö purettu ja muutettu huoneeksi.
2021 Lämmitysmuodon vaihto öljystä vesi-ilmalämpöpumpuksi (7vuoden takuu koneilla)
2022 Viemärin avaus ja kuvaus (raportti)
2024 Yläkerran wc uusittu viemäriliitoksen tiivisteen vaurion vuoksi ja samalla myös tämän takana oleva huone on korjattu vaurio osiolta (raportti).
Tontin pinta-ala:
2 150 m2
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Mäntsälän keskustaan n. 15km ja Hyvinkäälle 21km, Sälinkään koulu ja päiväkoti n. 4km.
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla
