Mäntyharjuntie 174, Mäntyharju

                        
215 000 € | 218 m2 | Omakotitalo | 6mh, 2k, oh, aula, wc, rantasauna

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
215 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
215 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
218 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1945

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Matti Nurmikari

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
050 447 4666

                                        
matti.nurmikari@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Löydä oma rauhasi ja tilasi Mäntyharjulta, Etelä-Savon sydämestä.


Tämä ainutlaatuinen omakotitalo, rakennettu vuonna 1945, yhdistää perinteikkään tunnelman ja modernit päivitykset. Suuren, 2120 neliömetrin tontin keskellä sijaitseva koti tarjoaa 218 neliömetriä asuintilaa, joka sopii niin isommalle perheelle tai perhekodiksi, kuin vaikkapa useammalle sukupolvelle.


Talossa on kuusi makuuhuonetta, olohuone, suuri aula yläkerrassa, kaksi keittiötä ja wc, joten tilaa riittää kaikenlaisiin tarpeisiin. Talo on jaettu kahteen eri asuntoon. Lämmitysratkaisut takaavat mukavuuden ympäri vuoden: sähköpatterit, keittiön lattialämmitys, kaksi ilmalämpöpumppua ja tunnelmalliset tulipesät luovat lämpöä ja kodikkuutta.



Pihapiiristä löytyy upea rantasauna, joka kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan luonnon rauhasta. Oman tontin 170 metrin rantaviiva kahdella laiturilla avaa mahdollisuudet monenlaisiin vesiharrastuksiin ja kesäpäivien viettoon suoraan kotiovelta. Kesäisin metsä tien vieressä kasvaa umpeen, ja autotieltä ei tontille näe.



Koti on kokenut merkittäviä remontteja vuosien varrella: vesikatto on uusittu 2022, ulkoverhous 2018 ja käyttövesiputket 2014, lukuisten muiden remonttien lisäksi. Nämä parannukset kertovat huolellisesta ylläpidosta ja tekevät kodista turvallisen ja toimivan valinnan.



Mäntyharju yhdistää rauhallisen maalaisympäristön ja nykyaikaiset palvelut. Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä, tilaa ja kauniita maisemia. Tule tutustumaan ja tekemään tästä talosta juuri sinun unelmiesi koti.



Yhteydenotot ja esittelyt:

Matti Nurmikari

0504474666

matti.nurmikari@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Matti Nurmikari

									
050 447 4666, matti.nurmikari@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mäntyharjuntie 174 52700 Mäntyharju

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80380982

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
218 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
218 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ilmoitettu asuinpinta-ala on rakennusluvassa ilmoitettu kerrosala. Rakennusluvan mukaan talon kokonaisala on 234m2. Asuinpinta-ala on todellisuudessa pienempi kuin kerrosala. Rakennuksen pinta-alatiedot on ilmoitettu rakennusluvan mukaisesti, eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. Nykymääräysten mukaisella asuinpinta-alalla tarkoitetaan SFS 5139 standardin mukaista asuinpinta-alaa.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6mh, 2k, oh, aula, wc, rantasauna

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
7

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaksio: hella, jääkaappi, liesituuletin, lavuaari
Toinen puoli: hella, jääkaappi, puuhella, lavuaari

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat rantasaunassa (ei suihkua)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
215 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus:
2023: 9270,15 kWh
2022: 2725,75 kWh
2021: 524,25 kWh
Talossa asuttu vakituisesti 10.03.2022 lähtien

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaksio: hella, jääkaappi, liesituuletin, lavuaari
Toinen puoli: hella, jääkaappi, puuhella, lavuaari

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat rantasaunassa (ei suihkua)

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
wc-istuin, lavuaari, ovi kanittaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tapetoitu ja maalattu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Kaksio: Laminaatti ja parketti
Isompi asunto: lautalattia, keittiössä vinyylilankku, yläkerta laminaatti

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
507-413-7-198

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1945

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1945

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkölämmitys, patterit ja lattialämmitys, 2 ilmalämpöpumppua

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaivo

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Umpisäiliö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 vesikatto, lattioita uusittu pohjasta asti, lattialämmitys lisätty keittiöön
2018 ulkoverhous uusittu
2014 käyttövesiputket uusittu (pex)
2010 saunan panelointi ja lauteet
1999 alakerran huoneiden lattia uusittu
pintoja aikojeen saatossa, lattiat hiottu ja lakattu ym.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 120 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Ranta:

				
Oma ranta

			


		
			
						

								
Lisätietoja rannasta:

				
170m rantaviivaa, 2 laituria

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Matti Nurmikari

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 447 4666

										
matti.nurmikari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää