Vilhonkatu 12 b, Martti

						                        
						

							99 000 €							 | 27 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
99 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
99 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
27 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1928

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Alex Kyllönen

										
Myyntineuvottelija

										
040 216 1996

										
alex.kyllonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä viehättävä yksiö sijaitsee Turun Martin alueella, joka tunnetaan viihtyisästä ja historiallisesta ympäristöstään. Vuonna 1928 valmistunut talo tarjoaa asukkailleen kodikkaan tunnelman ja on säilyttänyt perinteisen ilmeensä.


Huoneisto on toisessa kerroksessa, ja sen 27 neliötä on käytetty tehokkaasti.



Asunto Oy Villenkatu 12 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita kunnostuksia vuosien varrella.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja lähistöltä löytyy kaikki tarpeellinen arjen sujuvuuteen. Tämä asunto on loistava tilaisuus sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja historiallista ympäristöä. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu hyvälle vuokralaiselle! Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi tai sijoituskohteesi!



Lisätiedot ja esittelyt:

Alex Kyllönen

0402161996 soita tai tekstaa (myös wa)

alex.kyllonen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Alex Kyllönen

										
040 216 1996, alex.kyllonen@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
y-tunnus: 3137402-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 04.09.2026 17:00–17:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Alex Kyllönen

											
Myyntineuvottelija

											
040 216 1996

											
alex.kyllonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vilhonkatu 12 20810 Martti

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80523940

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
27 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
27 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, pesuallas, peili, bidee-suihku ja pesukone

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
257,85 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
190,35 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
67,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
2 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka 20,00€/kk
Autopaikka, ulkop 35,00€/kk
Autosähköpaikka 25,00€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, pesuallas, peili, bidee-suihku ja pesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Seinäkaapit, siivous kaappi ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kaikki seinät maalattu ja muovimatto vaihdettu 2006

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Villenkatu 12

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0143693-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0853-0004-0006-1004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
2TMK Turku Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuija Sällylä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuija.sallyla@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 406 7070

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
31.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Koodilukot (2 kpl) porraskäytävien oviin 
2025 Palovaroittimien asennus 
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja korjauksia, kiertovesipumpun korjaus 
2024 Ulko-oven edustan betonikorjaus 
2021 Haettu kaavamuutosta 
2020 Yhtiöjärjestys muutos ja talomiehen asunnon myynti 
2015 Ilmastoinnin korjaus ullakolla 
2011 Parannettu pihavalaistusta 
2010 Pesty ja kuvattu pihaviemärit, jätevesi- ja sadelinjat, salaojat 
2009 Pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus 
2008 Lämmitysjärjestelmän vaihto kaukolämpöön 
1994 Pihan sivun ja päädyn salaojat 
1992 Julkisivumaalaukset 
1988 Sähköjohdot mittareille 
1984 Ikkunat 
1982 Vesikattotiilet

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt seuraavan viiden vuoden aikana: 
Tutkitaan vaihtoehtoja, miten vanhan rakennuksen korjaus voidaan rahoittaa 
- Korjaustöiden suunnittelu aloitetaan vuonna 2026 
- Korjaustöiden suoritusaikataulu: 2026–2028 
- Viemärien uusiminen kellaritasolla, sekä pystyviemärien uusiminen kiireellisyysjärjestyksessä 
- Vesijohtojen runkolinjat ensin kellarissa, pystylinjat tarpeen mukaan vähitellen 
- Patteriverkoston huuhtelu ja venttiilien uusinta termostaattiventtiileiksi, verkoston säätö 
- Pidemmällä aikavälillä tulisi perustukset tukea 
- Vesikaton kate on myös uusittava muutaman vuoden sisällä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön hallitus sai syysyhtiökokouksessa 2024 valtuuden käynnistää alustavan hanke suunnittelun, jonka kustannusarvio on enintään 20.000 euroa. 
Hanke suunnittelu  koski viemärien ja vesijohtojen runkolinjojen uusimista joka nyt on nyt viiden vuoden suunnitelmassa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
264 - 274

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 763 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kevätyhtiökokouksessa 2023 valtuutettiin hallitus neuvottelemaan rakennusoikeuden myynnistä. 
Myynti edelleen kesken.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
1076

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Alex Kyllönen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 216 1996

										
alex.kyllonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää