Rydmanintie 7 A, Masala | Masala

                        
						

							99 500 €							 | 26,5 m2							 | Kerrostalo							 | 1h+kt+kph+las.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
99 500 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
99 500 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
26,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2020

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Niko Vihervuo

                                        
Myyntineuvottelija, RKM

                                        
050 309 4516

                                        
niko.vihervuo@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
TEHOKAS SIJOITUSKOHDE SEKÄ KOMPAKTI ENSIASUNTO ERINOMAISELLA SIJAINNILLA!


Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisella sijainnilla Masalassa sijaitsevaan yksiöön!


ASUNTO

Tämä vuonna 2020 valmistunut 26,5 m2 yksiö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niin sijoittajalle kuin ensiasunnon ostajalle! Asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa, ja normaalia korkeampi huonekorkeus tuo tilaan avaruutta. Lasitettu parveke laajentaa asuintilaa ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta vuoden ympäri. Keittiö on moderni ja toimiva, varustettuna nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja lattialämmitys kylpyhuoneessa takaa mukavuuden jokaiseen päivään.



SIJOITTAJALLE – Vakaa vuokratuotto ja alhaiset kulut

 + Vuokratuotto noin 5 % (laskettu ilman lainaosuutta)

 + Alhaiset asumiskulut: hoitovastike vain 209,35 €/kk

 + Hyvä sijainti takaa kysynnän vuokramarkkinoilla



ENSIASUNNON OSTAJALLE – Helppo ja huoleton koti

 + Moderni ja muuttovalmis, ei remonttihuolia

 + Kompakti mutta tehokas pohjaratkaisu

 + Hyvät palvelut ja liikenneyhteydet: juna-asema ja bussipysäkit lähellä

 + Luonnonläheinen alue, jossa monipuoliset liikuntamahdollisuudet

 + Heti vapaa!



PERHEELLE – Fiksu tapa siirtää omaisuutta

 + Fiksulla hinnoittelulla mahdollisuus siirtää omaisuutta lapselle verovapaasti

 + Valmis koti nuorelle tai tulevaisuuden sijoitus!



Vuokrattu 30.5 asti!



TALOYHTIÖ

Asunto Oy Kirkkonummen Verneri tarjoaa asukkailleen toimivan ja monikäyttöisen kokonaisuuden. Taloyhtiö tarjoaa monipuolisia palveluita, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja leikkialueen, jotka tekevät arjesta viihtyisää. Lisäksi hyvin hoidetussa yhtiössä asukkaiden turvallisuudesta on huolehdittu iLOQ-lukituksella ja kameravalvonnalla.



ALUE

Alueelta on erinomaiset yhteydet niin Helsinkiin kuin Espooseen. Juna-asema ja bussipysäkit sijaitsevat lähellä, ja autolla pääsee liikkumaan nopeasti. Alueen ulkoilumahdollisuudet, kuten frisbeegolf-puisto ja tekonurmi, tarjoavat aktiivista vapaa-ajan viettoa. Lisäksi alueella on monipuoliset kuntosalipalvelut. Koulut, päiväkodit, kirjasto ja terveysasema sijaitsevat kävelymatkan päässä, joten arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa.



Tämä asunto on loistava mahdollisuus niin asuntosijoittajalle kuin kaupunkiasumisen helppoutta arvostavalle ensiasunnon ostajalle. Varaa esittely jo tänään!



Niko Vihervuo | 050 309 4516 | niko.vihervuo@remax.fi | Service also in English.

VARAA YKSITYISESITTELY. BOOK A PRIVATE APARTMENT SHOWING.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Niko Vihervuo

									
050 309 4516, niko.vihervuo@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rydmanintie 7 02430 Masala

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Masala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80392091

			


								

												
Kerros:

				
6/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
26,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
26,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kt+kph+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 500 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 754,72 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
209,35 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
209,35 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yleisestä vastikeperusteesta poiketen vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus huoneistokohtaisen vedenmittauksen perusteella. Yhtiökokouksen päätöksellä voidaan periä ennakkomaksua, jonka perusteena käytetään huoneistossa asuvien lukumäärää.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kirkkonummen Verneri

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
257-460-3-130

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asuntopehtoori Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sanna Pukkala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sanna.pukkala@asuntopehtoori.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 511 8897

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tuureporinkatu 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Konellinen, LTO

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, sauna, leikkialue ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
51

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaikki 51 autopaikkaa erillisinä osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
iLOQ-lukitus 2021
Kameravalvonta 2021

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
Piha: Normaalit huoltotoimenpiteet 
Perustuksen ja runko: Normaalit huoltotoimenpiteet 
Julkisivut: Normaalit huoltotoimenpiteet 
Piha-aidat: Normaalit huoltotoimenpiteet 
Ikkunat ja ulko-ovet: Normaalit huoltotoimenpiteet 
Katto: Normaalit huoltotoimenpiteet 
Huoneistojen märkätilat: Normaalit huoltotoimenpiteet 
Lämmitysjärjestelmä: Normaalit huoltotoimenpiteet
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Normaalit huoltotoimenpiteet
Yleiset tilat: 9. kerroksen muovimaton paikkaus 2023-2024, porrashuoneiden paikkamaalaus 2024-2025
Hissi: Hissin lattiamaton vaihto 2024-2025
Ilmanvaihto: Nuohous 2025
Asfaltointi: Pihamaan asfaltointi 2026-2027
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemäri- ja salaojakuvaus 2028

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
83

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tupakointi on sallittu ainoastaan pihan merkityillä tupakointipaikoilla, koko rakennus on savuton.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
38217-38711

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 418 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
FIM Tonttirahasto I Ky

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
76 024 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
27.06.2068

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niko Vihervuo

									

										
Myyntineuvottelija, RKM

										
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

										
050 309 4516

										
niko.vihervuo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää