Niemekkeentie 35, Mikkeli | Salosaari

                        
						

							1 090 000 €							 | 162 m2							 | Omakotitalo							 | 3-4h+k+s+khh+lasiterassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
1 090 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
1 090 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
162 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2005

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jarmo Rehnberg

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

                                        
0400 501 618

                                        
jarmo.rehnberg@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
AINUTLAATUINEN KOKONAISUUS SAIMAAN RANNALLA – KODIKSI – VAPAA-AJANASUNNOKSI – YRITYKSELLE EDUSTUSKÄYTTÖÖN - MAALÄMPÖ!!


Unelmat toteen Saimaan rannalla – Tämä kokonaisuus hakee vertaistaan.


Tervetuloa tutustumaan Mikkelin upeimpaan kiinteistöön – yksityisesittelyt ajanvarauksella. 

Welcome to explore the most stunning property in Mikkeli – private viewings by appointment.



Nyt sinulla on mahdollisuus astua sisään paikkaan, jossa ylellisyys, luonnonrauha ja toiminnallisuus kohtaavat täydellisessä harmoniassa.



Vain 6 kilometrin päässä Mikkelin keskustasta, Saimaa avautuu eteesi parhaimmillaan. Tällä poikkeuksellisella, yli 3450 m2 kokoisella etelärinteisellä rantatontilla on noin 96 metriä omaa, aurinkoista rantaviivaa – ja näkymät, jotka lumoavat vuodenajasta ja vuorokaudenajasta riippumatta.



Kokonaisuus, joka tekee vaikutuksen:

Päärakennus – 2005 valmistunut Lammi-kivitalo huokuu laatua ja mukavuutta. Energiatehokas maalämpö, 2–3 makuuhuonetta, tilava keittiö, ruokailutila ja olohuone, josta aukeavat henkeäsalpaavat näkymät Saimaalle. Kaksi kylpyhuonetta, kaksi WC:tä, saunaosasto, sisä- ja ulkoporeallas, kaksi ilmalämpöpumppua sekä valtava lasitettu terassi luovat puitteet todelliselle arjen luksukselle.



Rantasauna – Perinteistä tunnelmaa ja nykyaikaista varustelua yhdistävä, hyvin varusteltu rantasauna tarjoaa puukiukaan pehmeät löylyt, lasitetun terassin ja viihtyisät oleskelutilat ilmalämpöpumpulla varustettuna – Saunan lauteilta helposti ja mukavasti virkistäytymään järveen.



Autotalli & varastotilat – Tilava kahden auton autotalli, lämmin varasto, autokatos ja lämmönjakokeskus vastaavat käytännön tarpeisiin.



Lisärakennukset – Rantaan sijoitettu vierasaitta neljälle, erillinen talousrakennus, puuvaja, moderni kuivakäymälä sekä oma kelkkatalli – kaikki harkitusti sijoiteltuna viihtyisään pihapiiriin.



Käyttötarkoituksia moneen:

Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus taipuu moneen – ympärivuotiseen asumiseen, ylelliseksi vapaa-ajan asunnoksi tai yrityksen edustustilaisuuksien näyttäväksi näyttämöksi. Täällä voit järjestää unohtumattomia juhlia, viettää aikaa perheen kesken tai yksinkertaisesti rentoutua hiljaisuuden ja luonnon syleilyssä.



Kesäisin Saimaa tarjoaa upeat puitteet veneilylle – lähde vaikka Savonlinnaan tai Lappeenrantaan. Talvella voit hiihtää viereisillä laduilla tai seikkailla moottorikelkalla jäällä.



Tässä yhdistyy kaikki:

+ Ainutlaatuinen sijainti Saimaan rannalla

+ Huipputason varustelu ja laadukkaat rakennukset

+ Täydellinen yksityisyys ja rauha

+ Vain 6 km Mikkelin keskustasta

+ Sopii asumiseen, lomailuun tai edustukseen



Tätä ei voi selittää – tämä pitää kokea.



👉 Varaa oma yksityisesittelysi nyt!



📞 Lisätiedot ja varaukset: 

Jarmo Rehnberg

Kiinteistönvälittäjä LKV

040 050 1618

jarmo.rehnberg@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jarmo Rehnberg

									
0400 501 618, jarmo.rehnberg@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Niemekkeentie 35 50190 Mikkeli

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Salosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80354628

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
162 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
162 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan: Päärakennus/asuintalo Kerrosala (m2): 162, Huoneistoala (m2): 148, Kokonaisala (m2): 191

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h+k+s+khh+lasiterassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1-3 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jää-viileäkaappi (Integroitu), erillinen pakastin (Integroitu), erillisuuni, liesi, liesituuletin (Integroitu), keittiöniemeke, mikroaaltouuni (Integroitu) ja astianpesukone (Integroitu)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, poreamme, lattialämmitys ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Päärakennus sähkösauna. Rantasauna puulämmitteinen. Molemmista näkymä Saimaalle.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Rantasauna (kerrosala 29 m2). Autotalli/varasto/lämmönjakokeskus (kerrosala79 m2/kokonaisala 108 m2). Aitta/talousrakennus (kerrosala 18 m2). Talousrakennus/varasto (kerrosala 15 m2). Kelkkatalli.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
1 090 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus n. 20 000 kWh/v. Kaikki rakennukset yhteensä, sisältää lämmityksen. 
Vesi ja jätevesi 745 eur/v. (3 henkeä).
Jätemaksu 160 eur/v.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jää-viileäkaappi (Integroitu), erillinen pakastin (Integroitu), erillisuuni, liesi, liesituuletin (Integroitu), keittiöniemeke, mikroaaltouuni (Integroitu) ja astianpesukone (Integroitu)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, poreamme, lattialämmitys ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Päärakennus sähkösauna. Rantasauna puulämmitteinen. Molemmista näkymä Saimaalle.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas ja sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli, tapetti ja kiviseinä

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kivi, tapetti, maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso ja keskuspölynimuri

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Profin- liukulasiseinät. Valkolakattu tammiparketti.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Valkolakattu tammiparketti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Rantasauna (kerrosala 29 m2). Autotalli/varasto/lämmönjakokeskus (kerrosala79 m2/kokonaisala 108 m2). Aitta/talousrakennus (kerrosala 18 m2). Talousrakennus/varasto (kerrosala 15 m2). Kelkkatalli.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka ja varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Iso terassi, jossa lasitettu osuus todella reilun kokoinen.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, jäähdytetty kellari ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Paljon säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Erittäin hyvin pidetty kiinteistö sisätilojen, pihan ja ulkorakennusten osalta.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
491-419-1-262

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Lammi kivitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen, lämmöntalteenotolla

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Rantasauna (kerrosala 29 m2). Autotalli/varasto/lämmönjakokeskus (kerrosala79 m2/kokonaisala 108 m2). Aitta/talousrakennus (kerrosala 18 m2). Talousrakennus/varasto (kerrosala 15 m2). Kelkkatalli.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Katto 2023. Keittiö 2019. Lasiliukuseinät ja lasiterassi 2017. Parketit 2016

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 450 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Saimaan rannalla upealla paikalla, suojaisa ja rauhallinen piha etelän suuntaan.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Prisma ja Citymarket ja niiden alla olevat kattavat lisäpalvelut n. 4 km. Mikkelin keskustaan/torille n. 5,9 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Launialan kouluun (1-6 lk) n. 2,7 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti n. 3 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Helppohoitoinen, erittäin hyvin hoidettu näyttävä yksityinenpiha.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Oma ranta

			


		
			
						

								
Lisätietoja rannasta:

				
Rannan eteläpuoli (missä laituri) melko jyrkkä, laiturilta mukavasti uimaan. Itäpuoli matalampi.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarmo Rehnberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy

										
0400 501 618

										
jarmo.rehnberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää