Luomutila myynnissä!
Nyt kauniissa Kemiönsaaressa myytävänä vanha maatila, jossa edelleen aktiivisessa toiminnassa oleva luomutila.
Tästä 11,97 ha kiinteistöstä myydään nyt n.
5,97 määräala, jolla sijaitsee vanha maatila rakennuksineen ja noin 3,5 ha luomuviljelyyn hyväksyttyä peltoa, jossa mm.
Vadelmapensaita 0,12 ha
Tyrnipensaita 0,02 ha
Marjakuusama pensaita 0,01 ha
Tila on ollut aktiivisessa käytössä ja pellot ovat luomuviljelyyn hyväksyttyä peltoa (hyväksytty luomutarkastusjärjestelmässä ja maataloustukijärjestelmässä), salaojitettu.
Maatilan rakennukset ovat kunnoltaan välttäviä ja vaativat peruskorjauksia.
Tämä monien mahdollisuuksien paikka tarjoaa upean luonnon ja meren läheisyyden. Kemiönsaari tarjoaa upeita mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Kemiön keskustan palvelut löytyvät 15 km päästä.
Myytävä määräala on osa kolmen kiinteistön kokonaisuutta, jotka nyt myynnissä osissa ja kokonaisuutena. Tutustu myös kohteisiin Nordvikintie 550 C ja Nordvikintie sekä kokonaisuus nähtävissä kohdenimellä Nordvikintie 550.
Lisätiedot ja yhteydenotot;
Mari Parkkila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
0401768788
mari.parkkila@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Mari Parkkila
040 176 8788, mari.parkkila@remax.fi
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
y-tunnus: 2405916-2
Osoite:
Nordvikintie 550 A 25730 Mjösund
Kaupunginosa/kylä:
Mjösund
Asuintilojen pinta-ala:
100 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
100 m2
Kokonaispinta-ala:
200 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Asuintilat n.100 m2
Lisäksi kellarikerros noin 100 m2 jossa, sauna, pesuhuone ja autotalli sekä kaksi kylmävarastoa.
Yläkerrassa rakentamaton vinttitila.
Huoneet:
3h, k, kph, sauna, autotalli, varastot
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Kunto välttävä
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, jääkaappipakastin, liesituuletin (rikki) ja sähköhella ja puuhella
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku ja kylpyamme
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Omakotitalo
Piharakennus/varasto/pihasauna
Talli
Kuivaamo
n 3,5 ha luomuviljelyyn hyväksyttyä peltoa, jossa mm.
Vadelmapensaita 0,12 ha
Tyrnipensaita 0,02 ha
Marjakuusama pensaita 0,01 ha
Lisätietoja maksuista:
Öljylämmitys.
Öljynkulutus ollut noin 3500 litraa vuodessa (n 1000l / 1500€)
Yhden henkilön talous ja kausityöntekijät.
Sähkönkulutus keskimäärin 2023 liiketoiminnassa
17 928,31 kwh/vuosi (1494 kwt/kk)
1967,27 €/vuosi, erottelu; perusmaksu: 468,11 €, yleissiirto: 714,47 €, sähkövero: 403,92 €, ALV: 380,76 € (163,93 €/kk)
Sähkönkulutukseen on vaikuttanut nostavasti mm.; kasvihuoneiden lämmitys syksyllä ja keväällä, neljä isoa pakastinta (maatalouden säilytystä varten) sekä kasteluveden pumppaaminen juuresten pesemistä varten.
Tiemaksu kahdelle tiehoitokunnalle yht. n 150 €. Tiemaksun määrä riippuu toiminnasta ja käytössä. Nykyinen omistaja on käyttänyt paljon moottorikalustoa tiellä jolla on vaikutusta tiemaksuun
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kunto välttävä
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, jääkaappipakastin, liesituuletin (rikki) ja sähköhella ja puuhella
Lattiamateriaalit:
Muovimatto ja muovimatto laitettu suoraan betonin päälle
Seinämateriaalit:
Maali ja lastulevy seinät
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku ja kylpyamme
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja Kylpyhuoneen hormin puoleisen seinän maali hilseillyt runsaasti
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Omakotitalo
Piharakennus/varasto/pihasauna
Talli
Kuivaamo
n 3,5 ha luomuviljelyyn hyväksyttyä peltoa, jossa mm.
Vadelmapensaita 0,12 ha
Tyrnipensaita 0,02 ha
Marjakuusama pensaita 0,01 ha
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja kellarikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Tilava autotalli
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Kiinteistötunnus:
322-473-1-82
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Öljy
Viemäröinti:
Kolme saostuskaivoa,
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Omakotitalo
Piharakennus/varasto/pihasauna
Talli
Kuivaamo
n 3,5 ha luomuviljelyyn hyväksyttyä peltoa, jossa mm.
Vadelmapensaita 0,12 ha
Tyrnipensaita 0,02 ha
Marjakuusama pensaita 0,01 ha
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Ei juurikaan ole tehty peruskorjauksia. Viemäriputket rautaputkia, viemäri joskus tukkeutunut. Viemäiröinnin kunto tarkasitettava. Piipun liitoskohdan pellitys uusittu.
Tontin pinta-ala:
119700 m2
Lisätietoja tontista:
Tila on pääosin tasamaata, osin rinteessä, metsää ja kalliota jonkin verran.
3,5 ha peltoa. Pelto on luomuviljelyyn hyväksyttyä peltoa (hyväksytty luomutarkastusjärjestelmässä ja maataloustukijärjestelmässä).
Lähipalvelut
Ranta:
Oikeus vesialueisiin
