Kohdenumero: 80356623 Kirkonkylä, Muurame

							
Muuramentie 35

						

						
Kerrostalo,
3h+kt+s

						

							

								

									
										
									
									
56

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2019									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
207,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
159 900 €

							

							

								
Myyntihinta

								
41 443,81 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Eero Surakka

								

									
Myyntineuvottelija

									
040 199 0498

									
eero.surakka@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa kerrostalokolmio lähellä Muuramen palveluita!


MYYJÄ MAKSAA  ASUNNON HOITOVASTIKKEEN 2024 VUODEN AJAN!


Modernia asumista lähellä Muuramen palveluita viihtyisän valoisassa kolmiossa? Tämä on kotisi siinä tapauksessa.



Vuonna 2019 valmistunut As. Oy Muuramen Joenhelmi tarjoaa helppoa ja vaivatonta asumista modernissa talossa. Huoneistossa jalkoja hivelee parkettilattia ja modernit sisustusratkaisut valloittavat sydämmen. Runsaan kokoiset ikkunat tuovat ihanan luonnovalon sisälle ja parvekkeelta rauhoittavat näkymät metsään Muuratjoelle!



Omassa saunassa kiva ottaa löylyt ja istahtaa parvekkeelle löylyjen jälkeen kuuntelemaan joen solinaa. Asunnossa kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta ja hyvin säilytystilaa tarjolla.



Pihassa lapsille keinu sekä hiekkalaatikko leikkejä varten, pihasta myös ostettavissa autokatospaikka tai parkkipaikka tarvittaessa.



Mikäli asuisit vuokralla yhtä uudessa kolmiossa, maksaisit lähes saman verran vuokraa asumisestasi verrattuna kun maksaisit tämän vastikkeita ja lyhentäisit asuntoa itsellesi.



Kuvat 5, 6 ja 7 ovat saman taloyhtiön vastaavasta asunnosta.



Olethan minuun matalalla kynnyksellä yhteydessä, käydään ihastumassa tähän ihanaan kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Eero Surakka

									
040 199 0498, eero.surakka@remax.fi

									
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Muuramentie 35 40950 Muurame

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kirkonkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80356623

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kt+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Päivämäärä

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Viimeistään tuohon päivämäärään mennessä. Toimeksiantaja uskoo vuokralaisen lähtevän jo elo-syyskuun aikana.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön pihalle sekä metsään jossa muuratjoki.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
118 456,19 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 855,36 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 090,42 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
207,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
877,02 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
6,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesitasaus kylmä 5,00€/m3.
Vesitasaus lämmin 10,70€/m3.

On olemassa ylimääräinen hoitovastike 184,80€, isännöitsijältä varmistettu 7.5 puhelimitse että se ei ole kuukausittainen maksu eikä viimeisen 12kk aikana sitä ole veloitettu.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Muuramen Joenhelmi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0500-0402-0009-0782

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhuollosta vastaa Muuramen Lämpö Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloasema / Isännöinti Ahokas Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuomas Ahokas

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuomas.ahokas@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
503 789 850

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vasarakatu 27b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
40320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
21

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
18

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
19 pihapaikkaa osakkaiden hallinnassa, 1 pihapaikka yhtiön hallinnassa ja 18 autokatospaikkaa osakkaiden hallinnassa. Isännöitsijän todistukseen merkityt autohallipaikat ovat väärin. Myös toimintakertomuksessa kerrottu 2 autopaikkaa yhtiön hallinnassa on väärin.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku: 90

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallitus katsoo, että mitään suurempia kunnossapitotarpeita ei ole seuraavan viiden vuoden aikana tulossa. Hallitus on kuitenkin selvitellyt loppupihan asfaltoinnin mahdollisuutta lähivuosina. Hallitus selvittää taloyhtiön resurssit sähkölatauspisteiden perustamiseen autopaikoille.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallitus katsoo, että mitään suurempia kunnossapitotarpeita ei ole seuraavan viiden vuoden aikana tulossa. Hallitus on kuitenkin selvitellyt loppupihan asfaltoinnin mahdollisuutta lähivuosina. Hallitus selvittää taloyhtiön resurssit sähkölatauspisteiden perustamiseen autopaikoille.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
PV1 rakennuslaina 2 472 818,53€, ensimmäinen lyhennys 30.9.2022, viimeinen takaisinmaksupäivä 31.3.2043
PV2 rakennuslaina AP 49 500,65€, ensimmäinen lyhennys 31.3.2020, viimeinen takaisinmaksupäivä 2.10.2028
Marginaali 0,84% molemmissa ja molemmat sidottu + 12kk euribor.
Yhtiökokous 15.5.2024

16.6.22 yhtiökokouksessa päätetty viedä yhtiöjärjestykseen tupakointikielto. Sitä ei ole kuitenkaan viety, varmistettu isännöitsijältä 8.5.24 puhelimitse. Viedään ehkä -25.

Laajakaista varmistettu isännöitsijältä 7.5 puhelimitse.

Huoneiston lisätieto: Huom, lainaosuuden suuruudessa ei ole huomioitu 31.3.24 tapahtuvaa maksusuunnitelman mukaista lyhennystä, koska tämä on siirtynyt myöhemmäksi kassatilanteen vuoksi. Ajankohtaisempaa lainatietoa ei voida antaa, ennen kuin koko lyhennys saadaan veloitettua ja kirjattua lainaosuuslaskentaan. (Maksusuunnitelman mukainen lyhennys oli 120 000€, siitä maksettiin vain 108 000€ ja 12 000€ siitä on vielä maksamatta. Tämän takia ajankohtaisempaa lainatietoa ei ole saatavilla toistaiseksi. Varmistettu isännöitsijältä 8.5.24 puhelimitse.)

Yhtiön lisätieto: Jos autotalli-, katos tai pihapaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkun huoneiston tai tilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa kohteena oleva oake yhtiöjärjestyksessä esitetyin ehdoin.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
520-1452

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 720

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Muuramen marketit joissa kaikki palvelut 1,4km päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähimpään kouluun 400m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähimpään päiväkotiin 1km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Viihtyisä piha-alue jossa keinua, hiekkalaatikkoa jne. Lähellä metsä jossa virtaa muuratjoki.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Eero Surakka

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
040 199 0498

										
eero.surakka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää