RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80391155 Myllykoski

							
Viitosenkulma 6

						

						
Luhtitalo,
3h,k,kph,khh,s,terassi, iso, upea piha

						

							

								

									
										
									
									
69 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1991									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
358,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
30 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
27 482,10 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Matti Nurmikari

								

									
Myyntineuvottelija

									
050 447 4666

									
matti.nurmikari@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä koti kaipaa uusia tarinoita – kenties sinun?


Valoisa ja viihtyisä katutason päätyasunto, joka tarjoaa tilaa, mukavuutta ja ripauksen mahdollisuuksia! Vuonna 1991 valmistuneessa talossa sijaitseva koti hurmaa kahdella reilunkokoisella makuuhuoneellaan sekä olohuoneella, joka sulautuu saumattomasti keittiöön.


Iso, suojaisa ja kutsuva takapiha – täällä voit nauttia aamukahvisi lintujen laulussa tai suunnitella vaikka pienen kaupunkipuutarhan. Pyydä kesäkuvat pihalta välittäjältä! Autokatospaikkakin löytyy aivan oven läheltä.



Taloyhtiö on hyvässä kunnossa eikä suuria remontteja ole lähivuosina tiedossa. Asunto itsessään alkaa jo kaivata pintojen päivitystä, mutta hei – tässä on tilaisuutesi tuoda mukaan oma tyylisi ja luoda tästä unelmiesi koti!



Yhteydenotot ja esittelyt:

Matti Nurmikari

☎️ 0504474666

✉️ matti.nurmikari@remax.fi



Pyydä samalla arvio nykyisestä kodistasi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Matti Nurmikari

									
050 447 4666, matti.nurmikari@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Viitosenkulma 6 46800 Myllykoski

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80391155

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,khh,s,terassi, iso, upea piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Luhtitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö alkuperäiskuntoinen, hella, liesituuletin (ehkä rikki), astianpesukone, jääkaappi ja kylmäkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
30 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 517,90 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
434,78 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
426,14 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
358,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
67,34 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 20€/kk, tasaus kulutuksen mukaan
Kylmä vesi 4,57€/m3, lämmin vesi 11€/m3
Autopaikkavuokrat 7€/kk, maksua ei peritä huhtikuu-syyskuu

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö alkuperäiskuntoinen, hella, liesituuletin (ehkä rikki), astianpesukone, jääkaappi ja kylmäkaappi

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Wc-istuin, lavuaari

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Pesukoneliitäntä

			


						
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmissa kaapit

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Iso, kaunis piha

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lautaparketti, yhessä makuuhuoneessa laminaatti

			


										
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Sohvapöytä olohuoneessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Anjalankosken Viitosenkulma

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
KK-Kiinteistöpalvelu

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kouvolan Isännöintikolmio Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Paula Ahlroth

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
paula.ahlroth@isannointikolmio.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
447 799 924

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-06

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
7

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
14

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Tehdyt korjaukset ja perusparannukset: 
1999 parvekkeiden vesieristys 
2000 etupihan sadevesijärjestelmä 
2001 ilmastointikanavien puhdistus 
2002 lämmityksen tasapainotus 
2003 väliaitojen maalaus 
2004 antennin digitalisointi 
2006 alatasanteiden laattojen korjaus ja lipan rakentaminen sekä luhtikäytävän katon panelointi ja metalliosien maalaus 
2008 ilmastointikanavien nuohous ja tasapainotus 

2010 huoneistojen uudet ulko-ovet, as 5,11 ja 13 ja muiden tiivistys 
2012 rännien ja syöksyjen uusinta 
2013 luhtikäytävien lattioiden laatoitus 
2014 väliaitojen maalaus 
2016 vakiovirtausventtiilit, rännien puhdistus, roskisten alle kivetys 
2017 Parvekkeiden metalliosien maalaus, Jätekatoksen paloseinän rakentaminen 
2018 Katon läpivientien tiivistys ja välikaton putkin eristäminen 
2019 IV puhdistus ja säätö 
2020 Katon paikkamaalaus 
2023 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, takapihan väliaitojen uusinta 
2024 Kaukolämpöpaketin uusinta ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 

Lisätiedot: 
Joulukussa 2024 tapahtui kellarikerroksen varastotiloissa vesivahinko, jonka selvitys on kesken ja lopullisia korjauskustannuksia ei ole tiedossa.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana. Tämä listaus ei ole remonttisuunnitelma. 
2024 ikkunapuitteiden kartoitus, 2024 ikkunapuitteiden maalaus
2024-2028 rännien puhdistus vuosittain
2024 pyörävaraston oven edustan korjaaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
14

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-481

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 475 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Kouvolan kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
3 254,54 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2040-05-31

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Matti Nurmikari

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 447 4666

										
matti.nurmikari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää