Kohdenumero: 80356428 Pakila, Myrskylä

Tervalannintie 61

Mökki tai huvila,
3h, kk, et, ph, s, kuisti, parvi
80 m2
3 h
Valmistunut
2008
Hoitovastike
/ kk
Velaton hinta

345 000 €

Myyntihinta

345 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Nina Simosas

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

050 341 2704

nina.simosas@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Myrskylässä Valkjärven rannalla ympärivuotiseen käyttöön soveltuva vapaa-ajanviettopaikka täysimittaisella tenniskentällä!

Tennisharrastajan mansikkapaikka Omalla pihalla täysikokoinen tenniskenttä, jossa pelata milloin haluat ilman, että sinun tarvitsee varata erillistä pelivuoroa! Pelaamisen jälkeen voit halutessasi saunoa huvilan saunassa tai rannassa olevan vierasmökin infrapunasaunassa ja lopuksi pulahtaa uimaan Valkjärveen. Kaikki tämä ja paljon muuta on vain noin tunnin ajomatkan päässä pääkaupunkiseudulta Valkjärven rannalla Myrskylässä.

Kiinteistön pinta-ala on noin 1,2 ha ja käytössäsi on ympärivuotinen huvila (Kastelli Talo Oy:n talopaketti), vierasmökki infrapunasaunalla rannassa sekä varasto- että talousrakennuksia.

Huvila, joka on virallisesti lomakiinteistö, tarjoaa mukavuudet ympärivuotiseen käyttöön. Asuinpinta-ala on noin 80 m2 käsittäen yhdistetyn olohuoneen ja ruokailutilan/keittiön, 2 makuuhuonetta, erillisen wc:n, pesuhuoneen, saunan, ison tuulikaapin ja vierashuoneen parvella. Olohuoneessa on varaava kaakeliuuni ja ilmalämpöpumppu.

Olohuoneen ikkunasta on kaunis näkymä etelään Valkjärvelle. Kun sääolosuhteet sallivat, voit nauttia samasta ihanasta näkymästä terassilta, joka kulkee huvilan eteläisellä pitkällä sivulla.

Tilan pohjoisosa on luonnonmukainen metsäalue, alue huvilan ja rannan välissä loivaa hoidettua nurmikkoa ja niittyaluetta. Rannassa on tasainen nurmikkoalue, johon voi tehdä lapsille oman leikkipaikan ja koko perheelle viihtyisä oleskelupaikka.

Tämä kokonaisuus tarjoaa kaiken tarvittavan rentouttavaan lomailuun ja vapaa-ajan viettoon – ympäri vuoden. Myrskylän kirkonkylän palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä, joten arjen perusasiatkin hoituvat kätevästi. Jos etsit omaa rauhan tyyssijaa luonnon helmassa, mutta et halua tinkiä nykyaikaisesta mukavuudesta, tämä huvila on sinua varten.

Kokonaisuus myydään irtaimistoineen ja tarpeistoineen ja kohde vapautuu sopimuksen mukaan.

Vastaavia kohteita on harvoin myynnissä, joten varaa välittäjältä esittelyaika ja tule tutustumaan!

Yhteydenotot ja tiedustelut:
Nina Simosas 050 341 2704

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Simosas

050 341 2704, nina.simosas@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Ab Nonea Living Oy

y-tunnus: 3166645-4

Jaa linkki
Osoite:
Tervalannintie 61 07680 Myrskylä
Kaupunginosa/kylä:
Pakila
Kohdenumero:
80356428
Kerros:
1
Asuintilojen pinta-ala:
80 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
80 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Rakennuslupahakemuksen ja -piirustuksien mukaan huvilan huoneistoala on 59,5 m2 ja kerrosala 79,5 m2. Tässä esitteessä mainittu asuinpinta-ala on myyjän antama tieto ja siihen on laskettu mukaan parvella oleva tila, jonka kattokorkeus on yli 160 cm ja lämmin kuisti (rakennuspiirustuksissa varastotila). Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hintapyyntö ja kauppahinta eivät ole pinta-alaperusteiset.
Huoneet:
3h, kk, et, ph, s, kuisti, parvi
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Mökki tai huvila
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittiössä laattalattia, välitila kaakeloitu, seinät maalattu ja kattomateriaalina puupaneeli. Työtasot ovat laminaattia.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi (sähköliesi), liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuhuoneen lattiamateriaali on laatta, seinät kaakelia ja katossa puupaneelia. Pesuhuoneesta kulku ulos terassille. Sähköinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunan lattiamateriaalina on laatta, seinä- ja kattomateriaalina on puupaneelia. Saunassa sähköinen lattialämmitys. Lämminvesivaraaja on sijoitettu saunaan.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaikki rakennukset ja tenniskenttä. Myydään irtaimistoineen ja tarpeistoineen pl. henkilökohtainen irtaimisto.
Myyntihinta:
345 000 €
Lisätietoja maksuista:
Kiinteistövero noin 700 €/2023. Yhdistetyn käyttö- ja lämmityssähkön vuosikulutusarviota ja kokonaiskustannusta ei ole mahdollista arvioida, koska se riippuu omistajan valitsemasta sähköyhtiöstä ja sopimusajankohdan vallitsevasta hintatasosta sekä kohteen käyttöasteesta. Sähkönjakelusta alueella vastaa Kymenlaakson Sähköverkko Oy. Vesi-ja jätevesi: Umpisäiliön tyhjentäminen on nykyisen omistajan aikana ollut 1 krt/vuodessa, kustannus noin 170 €/tyhjennys. Tie- ja aurausmaksu: Tiemaksu veloitetaan neljän vuoden välein, noin 100 €/kerta. Pihan aurauksen on tarpeen mukaan hoitanut paikallinen urakoitsija. Nuohous: Pelastuslain mukaan vapaa-ajan asuntojen tulisijat ja savuhormit pitää nuohota vähintään kolmen vuoden välein, arvio kustannuksesta noin 60 €/krt. Jätehuolto: Jätehuollon perusmaksu 2024 vapaa-ajan asunto 23,47 €/vuosi (sis. alv 24 %). Myrskylän kunnassa on käytössä sopimusperusteinen jätteiden kuljetusjärjestelmä. Järjestelmässä kiinteistöt valitsevat itse haluamansa kuljetusliikkeen kuljettamaan jätteensä. Kunta ei määrää hintaa vaan hinta määräytyy kilpailun perusteella. Myrskylän alueella toimivat seuraavat kuljetus-liikkeet: Remeo Oy puh. 010 5400 asiakaspalvelu@remeo.fi Lassila & Tikanoja Oyj puh. 010 636 5000 Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia , riippuen asukasmäärästä, käyttöasteesta ja palveluntarjoajasta. Lainhuudatus 161 €, MML/Kiinteistövaihdannan palvelu/Asiointimaksu luovutuskirjan laatimisesta sis.lainhuudatusmaksun 221 €.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiössä laattalattia, välitila kaakeloitu, seinät maalattu ja kattomateriaalina puupaneeli. Työtasot ovat laminaattia.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi (sähköliesi), liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuhuoneen lattiamateriaali on laatta, seinät kaakelia ja katossa puupaneelia. Pesuhuoneesta kulku ulos terassille. Sähköinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunan lattiamateriaalina on laatta, seinä- ja kattomateriaalina on puupaneelia. Saunassa sähköinen lattialämmitys. Lämminvesivaraaja on sijoitettu saunaan.
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Erillisessä wc:ssä on laattalattia, sekä osakaakeloidut että maalatut seinät. Kattomateriaalina puupaneelia. Sähköinen lattialämmitys.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa yhdistetty olohuone-/ruokailutila, jossa kaunis varaava takka. Lattiamateriaalina laminaattia, maalatut seinät ja katossa puupaneelia. Tilassa on myös ilmalämpöpumppu.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Molemmissa makuuhuoneissa laminaattilattia, maalatut seinät ja puupaneelia kattomateriaalina. Kaapistot säilytykseen myös molemmissa makuuhuoneissa.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Kuisti: Laattalattia, maalatut seinät, puupaneelikatto ja matalat alakaapit säilytykseen. Kuistissa sähköinen lattialämmitys. Parvi: Parvella makuutiloja. Lattia: maalattu puulattia. Seinät maalatut ja katossa puupaneelia. Sähköpatteri.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaikki rakennukset ja tenniskenttä. Myydään irtaimistoineen ja tarpeistoineen pl. henkilökohtainen irtaimisto.
Takkatiedot:
Varaava takka
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Terassi huvilan etelän puoleisella pitkällä sivulla. Terassin ilmansuunta on etelään, rantaan päin.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Huvilarakennuksessa ullakkotilaa säilytykseen.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
1
Kiinteistötunnus:
504-406-2-23
Valmistumisvuosi:
2008
Käyttöönottovuosi:
2008
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmalämpöpumppu ja suora sähkö, lämmönjako: sähköpatterit ja sähköinen lattialämmitys pesuhuoneessa, saunassa, wc:ssä ja kuistissa.
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Oma porakaivo
Viemäröinti:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaikki rakennukset ja tenniskenttä. Myydään irtaimistoineen ja tarpeistoineen pl. henkilökohtainen irtaimisto.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Tontin pinta-ala:
12530 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Tilan pohjoisosa koostuu metsätalousmaasta, rasitetien eteläpuolella olevalla osalla sijaitsee huvilarakennus, työpaja, puuliiteri, kalustevaja, grillikatos, tenniskenttä ja rannassa rantatupa. Huvilasta etäisyys rantaan on noin 170 metriä. Ranta-alue on nurmikko-/ niittyaluetta.
Kaavoitus:
Ei kaavoitettu
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Myrskylän kirkonkylälle on matkaa noin 12 km (Google Maps).
Palvelut:
Myrskylän kirkonkylältä mm seuraavat palvelut: Päivittäistavarakauppa, pankki, apteekki, asiamiesposti, kampaamo, lounasravintoloita, rautakauppa, kirjasto ja terveysasema.
Ranta:
Omaa rantaviivaa
Lisätietoja rannasta:
Omaa rantaviivaa on käytettävissä 35 metriä. Ranta-alue on muokattu täytemaalla ja tehty helppohoitoiseksi.

Nina Simosas

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Casa Alto | Ab Nonea Living Oy

050 341 2704

nina.simosas@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää