Tervalannintie 61, Myrskylä | Pakila

                        
279 000 € | 80 m2 | Mökki tai huvila | 3h, kk, et, ph, s, kuisti, parvi

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
279 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
279 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Mökki tai huvila

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
80 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2008

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Simosas

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
050 341 2704

                                        
nina.simosas@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Myrskylässä Valkjärven rannalla ympärivuotiseen käyttöön soveltuva vapaa-ajanviettopaikka 


Tennisharrastajan mansikkapaikka


Omalla pihalla täysikokoinen tenniskenttä, jossa pelata milloin haluat ilman, että sinun tarvitsee varata erillistä pelivuoroa!

Pelaamisen jälkeen voit halutessasi saunoa huvilan saunassa tai rannassa olevan vierasmökin infrapunasaunassa ja lopuksi pulahtaa uimaan Valkjärveen.



Kaikki tämä ja paljon muuta on vain noin tunnin ajomatkan päässä pääkaupunkiseudulta Valkjärven rannalla Myrskylässä.



Kiinteistön pinta-ala on noin 1,2 ha ja käytössäsi on ympärivuotinen huvila (Kastelli Talo Oy:n talopaketti), vierasmökki infrapunasaunalla rannassa sekä varasto- että talousrakennuksia.



Huvila, joka on virallisesti lomakiinteistö, tarjoaa mukavuudet ympärivuotiseen käyttöön. Asuinpinta-ala on noin 80 m2 käsittäen yhdistetyn olohuoneen ja ruokailutilan/keittiön, 2 makuuhuonetta, erillisen wc:n, pesuhuoneen, saunan, ison tuulikaapin ja vierashuoneen parvella. Olohuoneessa on varaava kaakeliuuni ja ilmalämpöpumppu.



Olohuoneen ikkunasta on kaunis näkymä etelään Valkjärvelle. Kun sääolosuhteet sallivat, voit nauttia samasta ihanasta näkymästä terassilta, joka kulkee huvilan eteläisellä pitkällä sivulla.



Tilan pohjoisosa on luonnonmukainen metsäalue, alue huvilan ja rannan välissä loivaa hoidettua nurmikkoa ja niittyaluetta. Rannassa on tasainen nurmikkoalue, johon voi tehdä lapsille oman leikkipaikan ja koko perheelle viihtyisä oleskelupaikka.



Tämä kokonaisuus tarjoaa kaiken tarvittavan rentouttavaan lomailuun ja vapaa-ajan viettoon – ympäri vuoden. Myrskylän kirkonkylän palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä, joten arjen perusasiatkin hoituvat kätevästi. Jos etsit omaa rauhan tyyssijaa luonnon helmassa, mutta et halua tinkiä nykyaikaisesta mukavuudesta, tämä huvila on sinua varten. 



Käy tutustumassa myös dronella kuvattuun kohde-esittelyvideoon- näet sijainnin ja kauniin Valkjärven ympäristön yläilmoista.



Kokonaisuus myydään irtaimistoineen ja tarpeistoineen ja kohde vapautuu sopimuksen mukaan.



Vastaavia kohteita on harvoin myynnissä, joten varaa välittäjältä esittelyaika ja tule tutustumaan!

 

Myyntiä hoitaa:

Nina Simosas 050 341 2704
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Simosas

									
050 341 2704, nina.simosas@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Ab Nonea Living Oy

									
y-tunnus: 3166645-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tervalannintie 61 07600 Myrskylä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pakila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80398764

			


								

												
Kerros:

				
1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennuslupahakemuksen ja -piirustuksien mukaan huvilan huoneistoala on 59,5 m2 ja kerrosala 79,5 m2. Tässä esitteessä mainittu asuinpinta-ala on myyjän antama tieto ja siihen on laskettu mukaan parvella oleva tila, jonka kattokorkeus on yli 160 cm ja lämmin kuisti (rakennuspiirustuksissa varastotila). Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hintapyyntö ja kauppahinta eivät ole pinta-alaperusteiset.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, kk, et, ph, s, kuisti, parvi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Mökki tai huvila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä laattalattia, välitila kaakeloitu, seinät maalattu ja kattomateriaalina puupaneeli. Työtasot ovat laminaattia.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi (sähköliesi), liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuoneen lattiamateriaali on laatta, seinät kaakelia ja katossa puupaneelia. Pesuhuoneesta kulku ulos terassille. Sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan lattiamateriaalina on laatta, seinä- ja kattomateriaalina on puupaneelia. Saunassa sähköinen lattialämmitys. Lämminvesivaraaja on sijoitettu saunaan.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaikki rakennukset ja tenniskenttä. Myydään irtaimistoineen ja tarpeistoineen pl. henkilökohtainen irtaimisto.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
279 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kiinteistövero noin 700 €/2023. Yhdistetyn käyttö- ja lämmityssähkön vuosikulutusarviota ja kokonaiskustannusta ei ole mahdollista arvioida, koska se riippuu omistajan valitsemasta sähköyhtiöstä ja sopimusajankohdan vallitsevasta hintatasosta sekä kohteen käyttöasteesta. Sähkönjakelusta alueella vastaa Kymenlaakson Sähköverkko Oy. 
Vesi-ja jätevesi: Umpisäiliön tyhjentäminen on nykyisen omistajan aikana ollut 
1 krt/vuodessa, kustannus noin 200 €/tyhjennys.
Tie- ja aurausmaksu: Tiemaksu veloitetaan neljän vuoden välein, noin 100 €/kerta. Pihan aurauksen on tarpeen mukaan hoitanut paikallinen urakoitsija.
Nuohous: Pelastuslain mukaan vapaa-ajan asuntojen tulisijat ja savuhormit pitää nuohota vähintään kolmen vuoden välein, arvio kustannuksesta noin 75 €/krt.
Jätehuolto:
Jätehuollon perusmaksu 2025 vapaa-ajan asunto 23,76 €/vuosi (sis. alv %).
Myrskylän kunnassa on käytössä sopimusperusteinen jätteiden kuljetusjärjestelmä. Järjestelmässä kiinteistöt valitsevat itse haluamansa kuljetusliikkeen kuljettamaan jätteensä. Kunta ei määrää hintaa vaan hinta määräytyy kilpailun perusteella. Myrskylän alueella toimivat seuraavat kuljetus-liikkeet:
Remeo Oy
puh. 010 5400
asiakaspalvelu@remeo.fi
Lassila & Tikanoja Oyj
puh. 010 636 5000
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia , riippuen asukasmäärästä, käyttöasteesta ja palveluntarjoajasta. Lainhuudatus 172 €, MML/Kiinteistövaihdannan palvelu/Asiointimaksu luovutuskirjan laatimisesta sis.lainhuudatusmaksun 236 €.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä laattalattia, välitila kaakeloitu, seinät maalattu ja kattomateriaalina puupaneeli. Työtasot ovat laminaattia.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi (sähköliesi), liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuoneen lattiamateriaali on laatta, seinät kaakelia ja katossa puupaneelia. Pesuhuoneesta kulku ulos terassille. Sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan lattiamateriaalina on laatta, seinä- ja kattomateriaalina on puupaneelia. Saunassa sähköinen lattialämmitys. Lämminvesivaraaja on sijoitettu saunaan.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillisessä wc:ssä on laattalattia, sekä osakaakeloidut että maalatut seinät. Kattomateriaalina puupaneelia. Sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa yhdistetty olohuone-/ruokailutila, jossa kaunis varaava takka. Lattiamateriaalina laminaattia, maalatut seinät ja katossa puupaneelia. Tilassa on myös ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmissa makuuhuoneissa laminaattilattia, maalatut seinät ja puupaneelia kattomateriaalina. Kaapistot säilytykseen myös molemmissa makuuhuoneissa.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Kuisti: Laattalattia, maalatut seinät, puupaneelikatto ja matalat alakaapit säilytykseen. Kuistissa sähköinen lattialämmitys.
Parvi: Parvella makuutiloja. Lattia: maalattu puulattia. Seinät maalatut ja katossa puupaneelia. Sähköpatteri.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaikki rakennukset ja tenniskenttä. Myydään irtaimistoineen ja tarpeistoineen pl. henkilökohtainen irtaimisto.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi huvilan etelän puoleisella pitkällä sivulla. Terassin ilmansuunta on etelään, rantaan päin.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huvilarakennuksessa ullakkotilaa säilytykseen.

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
504-406-2-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu ja sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Oma porakaivo

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaikki rakennukset ja tenniskenttä. Myydään irtaimistoineen ja tarpeistoineen pl. henkilökohtainen irtaimisto.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1,25 ha

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tilan pohjoisosa koostuu metsätalousmaasta, rasitetien eteläpuolella olevalla osalla sijaitsee huvilarakennus, työpaja, puuliiteri, kalustevaja, grillikatos, tenniskenttä ja rannassa rantatupa. Huvilasta etäisyys rantaan on noin 170 metriä. Ranta-alue on nurmikko-/ niittyaluetta.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Ei kaavoitettu

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Myrskylän kirkonkylälle on matkaa noin 12 km (Google Maps).

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Myrskylän kirkonkylältä mm seuraavat palvelut: Päivittäistavarakauppa, pankki, apteekki, asiamiesposti, kampaamo, lounasravintoloita, rautakauppa, kirjasto ja terveysasema.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Omaa rantaviivaa

			


		
			
						

								
Lisätietoja rannasta:

				
Omaa rantaviivaa on käytettävissä 35 metriä. Ranta-alue on muokattu täytemaalla ja tehty helppohoitoiseksi.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Simosas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Ab Nonea Living Oy

										
050 341 2704

										
nina.simosas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää