Kohdenumero: 80355884 Karvetti, Naantali

							
Sienipolku 10

						

						
Kerrostalo,
2h+k+kph/wc+s+lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
59

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1987									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
212,30 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
85 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
85 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Juha Nieminen

								

									
Myyntineuvottelija

									
041 318 9878

									
juha.nieminen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Naantalissa rauhallisella asuinalueella Sienipolulla, kerrostalon 1-kerroksessa, esteetön hyväkuntoinen kaksio nyt myynnissä!


Tässä toimivapohjaisessa kerrostalokodissa on 59 m2. Huoneistossa on tilava makuuhuone, avara olohuone lasitetulla parvekkeella ja valosuojaverhoilla sekä vuonna 2015 päivitetty keittiö. Huoneistossa on myös vuonna 2017 remontoitu kylpyhuone ja oma sauna. Huoneiston ikkunat ja parvekkeen ovi on uusittu vuonna 2021.



Tämä vuonna 1987 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siihen on tehty kattavasti remontteja. Taloyhtiöllä on myös runsaasti autopaikkoja.



Sienipolku sijaitsee Naantalin Tammiston luonnonläheisellä alueella. Alueella on kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit ja päivittäistavarakauppa ovat lähellä. Sienipolun läheisyydestä löydät myös hyvät ulkoilumaastot ja urheilumahdollisuudet. Läheltä löytyy myös Fölin-pysäkit ja alueelta on sujuvat kulkuyhteydet niin Naantalin keskustaan kuin Turun suuntaan. Sienipolulta on matkaa Naantalin keskustaan noin kolme kilometriä ja Turun keskustaan ajaa noin vartissa.



*************************************************

Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:



Juha Nieminen

p. 041 3189878 (myös WhatsApp)

juha.nieminen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Juha Nieminen

									
041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

									
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sienipolku 10 21110 Naantali

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Karvetti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80355884

			


								

												
Kerros:

				
1/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph/wc+s+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
85 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 440,68 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
212,30 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
212,30 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköennakko 37,00€/kk. Tasaus kulutuksen mukaan 2 kertaa vuodessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Asunto sijaitsee katutasolla.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto oy Ruutipatruuna

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
529-014-0020-0006

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Japetti Oy
Petri Lammervo
Latokuja 7, 21260 Raisio
040 4177533

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Huoltoisännöinti Oy Uslin Ab

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jussi Virtamo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
oyuslin@gmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 4703297

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Henrikinkatu 3 Lh 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
21100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Naantali

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
25

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
24 osakkaiden rakennuttamaa autotallipaikkaa yhtiön omistamalla tontilla 529-408-0001-0098-7-M0604.
Sähköpistokepaikka 5,50€/kk
Autotallipaikka 7,50€/kk
Autotallien hallintaoikeussopimus on siirrettävissä yhtiön osakkaille. Siirto ulkopuolisille on mahdollista ainoastaan yhtiön hallituksen suostumuksella.
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Alueella on runsaasti vapaita autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita.
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Porrashuoneet peruskorjattu 2004
E-portaan lasitus uusittu 2004
Jätekatos rakennettu 2006
Parvekkeet saumattu 2008
Vesikatto uusittu 2009
F-portaan ilmanvaihtokone uusittu 2010
Lämmönvaihdin uusittu 2011
Asuntojen lämmityspattereiden äänieristysletkut korvattu komposiittiputkilla 2011
Patteritermostaatit uusittu 2011
Parvekkeiden ulkoseinien maalaus 2013
Sadevesien poistojärjestelmän parantaminen 2013
Ikkunoiden ulkopuolisten osien kunnostaminen 2014
Porrashuoneiden ulkovalot uusittu 2015
Ympäristösuunnitelma teetetty 2015
Rakennuksen yläpuolisen sokkelin vierustan ja pelastustien muotoilut ja asfaltoinnit 2016
Porrashuoneiden ja varastotilojen valaistukset uusittu liiketunnistimilla varustettuihin led-valaisimiin 2017
E-portaan ilmanvaihtokone uusittu 2018
Ovikatokset korjattu 2018
Porrashuoneiden Sienipolun puolen oviautomatiikat ja pihakäytävien asfaltoinnit 2018 
Pihavalaisimet uusittu 2019
Elementtisaumat uusittu 2019
Invaluiskat hankittu 2019
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2019
Hissien värinävaimennuskumit ja korivalaisimet uusittu 2019
Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2021
Porrashuoneiden sisääntulojen kynnysten kunnostaminen 2022
E-portaan putkihormissa havaitusta vuodosta aiheutuneiden vahinkojen korjaus ja viemärin osittainen sukitus 2022 
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2023

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVAN 5 VUODEN AIKANA:

Piha: Kunnostaminen vaiheittain
Sähkö- ja tietojärjestelmät: Palovaroittimien hankinta ja asennus huoneistoihin
Piha-alueet: Autotallirakennuksen takana olevien betonijätteiden hävitys. Keinun ja puun hankkiminen keväällä 2024 sillä edellytyksellä, että ne asennetaan talkoilla.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
46

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Osakkaiden on mahdollista asentaa huoneistoon ilmalämpöpumppu, sopimuksessa olevilla ehdoilla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3762-3954

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 479

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Naantalin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Nieminen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää