Kohdenumero: 80358759 Karvetti, Naantali

Karvetinkatu 3

Kerrostalo,
3h+k+s+parv.
75 m2
3 h
Valmistunut
1982
Hoitovastike
259,35 € / kk
Velaton hinta

110 000 €

Myyntihinta

105 012,50 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Jarmo Hellman

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat

040 059 3197

jarmo.hellman@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Nyt tarjolla saunallinen kolmio. Tässä huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, avokeittiö, pesuhuone, sauna ja iso lasitettu parveke.

Kävelyetäisyyden päässä on päiväkoti, koulu, urheilukenttä, kauppoja, huoltoasema.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Jarmo Hellman
0400 593197 (myös WhatsApp)
jarmo.hellman@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jarmo Hellman

040 059 3197, jarmo.hellman@remax.fi

RE/MAX OmaanKotiin | LKV Hellman Oy

y-tunnus: 3346442-6

Jaa linkki
Osoite:
Karvetinkatu 3 21110 Naantali
Kaupunginosa/kylä:
Karvetti
Kohdenumero:
80358759
Kerros:
3/6
Asuintilojen pinta-ala:
75 m2
Kokonaispinta-ala:
75 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h+k+s+parv.
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja wc-istuin
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
110 000 €
Velkaosuus:
4 987,50 €
Neliöhinta:
1 466,67 €/m2
Yhtiövastike:
262,90 €
Hoitovastike:
259,35 €
Muu vastike:
3,55 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Sähköennakko 20€/kk. Sähkö veloitetaan kulutuksen mukaan.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja wc-istuin
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kastimäki
Kiinteistötunnus:
529-14-24-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Domino Kiinteistöpalvelut Oy 0265196600 info@dominopalvelut.com Akselitie 14, 20200 Turku
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Teija Karuneva
Sähköposti:
teija.karuneva@retta.fi
Puhelinnumero:
102 287 050
Katuosoite:
Tasalanaukio 5
Postinumero:
21200
Postitoimipaikka:
Raisio
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-20
Valmistumisvuosi:
1982
Käyttöönottovuosi:
1982
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto, vinttikomero ja urheiluvälinevarasto
Piha-autopaikat:
15
Autotalleja:
12
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikka 5€/kk. Autotallipaikka 10€/kk. Yhtiökokous 16.6.2021 Päätti autopaikoista, että kaikkiin pihapaikkojen tolppiin asennetaan normaalit lämmityspisteet, ja niitä muutetaan yhtiön toimesta latauksen mahdollistaviksi latauspisteiksi tarpeen mukaan (myös lämmitysmahdollisuus säilyy). Yhtiö maksaa muutoksen, ja sen kulujen sekä tulevien ylläpito- ja huoltokustannusten kattamiseksi latauspisteen käyttäjä maksaa yhtiölle korotettua vuokraa paikasta. Autotallien paikat ovat taloyhtiön hallinnassa, eivät osakashallinnassa. Autotallipaikoille jonotetaan normaalisti. Lisätietoja isännöitsijältä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Uuden lain (Asbestilaki) mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023. Julkisivun ja parvekkeiden korjaukset 2021. Lämmityspuolen lämmönsiirtimen uusinta 2021. Patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen, järjestelmän perussäätö 2021. P-alueen kunnostus 2021. latausvalmiuden asennus (kaapelointi) 2021. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2020. Pystyviemärien pesu 2020. Autotallin katon uusinta 2019. Ulko-oven lukituksen uusinta 2018. Sähköinen avaaja ulko-ovelle 2018. Kylmiön laitteiston purku 2017. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2016. Pihakalusteiden hankinta 2016. Sokkelin kunnostus 2013. Salaojien uusiminen ja pintakallistusten korjaaminen 2013. Lämmönvaihtimen ja automatiikan uusiminen 2012. Leikkikentän laitteiden uusiminen 2012. Vesikatteen uusiminen 2012. Ulko-oven vieressä olevan lasiseinän uusiminen 2011. Ulko-oven uusiminen 2011. IV-järjestelmän puhdistus- ja säätötyö, porraskäytävän kunnostus 2010. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009. Peruskuntoarvio 2008. Seinän yläosan pellitys 2007. Parvekekunnostus, lukkojen sarjoitus 2005. Liikuntasaumat uusittu 1999.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Talon eteläpäädyn julkisivun korjaus käynnissä. Vesikatteen kartoitus/ suositeltu 2024. Hissien kuntokartoitus/ suositeltu 2025. Putkistosaneerauksen kartoitus jakson loppupuolella/ suositeltu 2028. Talokylmiön mahdollinen muutos muuksi tilaksi/ suositeltu 2028.
Asuinhuoneistot:
24
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Varsinainen yhtiökokous 8.5.2024: Asuinrakennuksen eteläpäädyn julkisivu-urakkaan otettu 130.000€ laina, josta käytetään noin 125.000€, siirtyy osakasvastuulle 1.7.2024 alkaen. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi tarvittaessa. Päätettiin, että pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Länsi-Karvetin huolto Oy:n rakennuksen purkaminen. Varsinainen yhtiökokous 5.6.2023: Päätettiin yksimielisesti valita talon Eteläpäädyn julkisivun remonttitavaksi hallituksen esityksen mukaisesti esittely malli US1C. Hallitukselle annettiin yksimielisesti valtuudet päättää urakasta 150.000 euroon saakka niin, että summa kattaa kaikki urakkaan liittyvät kulut enintään. Hallitus saa kilpailuttaa ja valita parhaaksi katsomansa suunnittelijan, urakoitsijan ja valvojan urakalle. Hallitukselle annettiin valtuudet kilpailuttaa urakkalaina ja valita parhaaksi katsomansa pankki urakan lainoittajaksi. Kaikki hallituksen tekemät päätökset urakkaan liittyen kirjataan hallituksen kokousten pöytäkirjoihin. Valtuutettiin isännöitsijä Teija Karuneva tekemään lainasopimus urakasta hallituksen valitseman lainoittavan pankin kanssa. Urakoitsijaksi hallitus valitsi Ma-Kron Julkisivut Oy:n ja valvojaksi Arfy Finland Oy:n. Urakka aloitettiin syksyllä 2023 ja sitä jatketaan keväällä 2024 sovitusti. Urakkalainaa nostettu 130.000 euroa niin, että nostetaan vielä 20.000 euroa jos tarve vaatii. Urakka jyvitetään osakkaalle urakan valmistuttua viimeistään 30.6.2024. Ilmastointiaukkoja ja -kanavia ei saa tukkia tai säätää itse. Yhtiökokous 2.5.2019 päätti, että osakkaat voivat asennuttaa ilmalämpöpumpun huoneistoonsa omalla kustannuksellaan. Laite tulee osakkaan kunnossapitovastuulle, ja edellyttää erillisen sopimuksen tekemistä taloyhtiön kanssa. Taloyhtiössä huoneistoon kuuluvilla parvekkeilla ja terasseilla (1 krs) on kaupungin määräämä tupakointikielto.
Osakenumerot:
4956-5354
Tontin pinta-ala:
3327 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Naantalin rakennusvalvonta.

Jarmo Hellman

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat

RE/MAX OmaanKotiin | LKV Hellman Oy

040 059 3197

jarmo.hellman@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää