Marjapolku 1 J, Naantali | Karvetti

                        
95 000 € | 59 m2 | Kerrostalo | 2h + k + kph + s

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
95 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
95 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1991

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Milla Perälä

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
050 306 7717

                                        
milla.perala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Naantalin Karvetissa Marjapolulla sijaitsee tämä 6. ja ylimmän kerroksen kerrassaan kaunis ja hyväkuntoinen 59 neliön, eli kunnon kokoinen saunallinen, läpitalon kaksio.


Asunnon siistillä parvekkeella on lasitukset ja matto ja sen rauhaisa näkymä puiden latvoihin takaa yksityisyyden.



Asuntoon tullessasi saavut tilavaan valoisaan eteiseen. Makuuhuoneessa on koko seinän mittainen säilytyskaapisto peililiukuovilla vaatesäilytykseen. Keittiö on kaunis ja toimiva kokkailuihin ja sen jääkaappi-pakastin sekä uuni odottavat uuden omistajan korkkaamista. Sinne mahtuu mainiosti neljän hengen ruokailuryhmä.



Kylpyhuone on kaunis ja tunnelmallinen kiviseinineen ja illan päätteeksi voit mennä rentoutumaan omin kodin löylyihin. Olohuoneessa on hauskat isot seinäpeilit jotka tuovat tilaan avaruutta, sekä pieni alkovinurkkaus. Kodin upea laminaatti on uusittu v. 2023, samoin seinäpintoja. 



Velaton yhtiö on rakennettu vuonna 1991 ja sen hoitovastike on 200€ tuntumassa, eli kodissa on todella kohtuulliset asuinkustannukset. Sähkön yhtiö laskuttaa asukeiltaan käytön mukaan. Kodin ympäristössä on kaupat aivan kävelymatkan päässä, uusi Nuhjalan K-Market, Lidl, Ukko-Pekka, kaikki muutaman sadan metrin säteellä. Bussipysäkki on myös lähellä.



Jokaiselle asunnolle on oma pihapistokepaikkansa autolle ja vieraspaikkojakin löytyy. Asunto on heti vapaa seuraavalle omistajalleen! Lämpimästi tervetuloa paikan päälle tutustumaan tähän kaunokaiseen. 

Esittelyt ja lisätiedot:

Milla Perälä

0503067717

milla.perala@remax.fi



Olen apunasi kaikissa asuntoasioissa - pyydä minut nykyisen kotisi myyntiä varten veloituksettomalle arviokäynnille!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Milla Perälä

									
050 306 7717, milla.perala@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Marjapolku 1 21110 Naantali

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Karvetti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395536

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + k + kph + s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä tilaa ruokailuryhmälle, lasihyllyä ikkunan yllä ja kattokiskovalaisimet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Käyttämätön), liesi, erillisuuni (Käyttämätön), liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa LED-valaistus panelikatossa ja upea tehostekiviseinä, seinässä on pyyhkeenkuivausteline.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku (Suihkuverhotangolla), peilikaappi (Ledeillä), pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä (Vesipisteestä kaapin allaskaapin sisältä)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kaunis rauhaisa näkymä korkealle puiden latvoihin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
95 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 610,17 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
201,10 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
196,20 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
4,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä tilaa ruokailuryhmälle, lasihyllyä ikkunan yllä ja kattokiskovalaisimet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Käyttämätön), liesi, erillisuuni (Käyttämätön), liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa LED-valaistus panelikatossa ja upea tehostekiviseinä, seinässä on pyyhkeenkuivausteline.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku (Suihkuverhotangolla), peilikaappi (Ledeillä), pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä (Vesipisteestä kaapin allaskaapin sisältä)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja kivi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa isot seinäpeilit tuoden avaruutta, sekä kattokiskovalaisimet.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ruutitupa

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
529-014-0020-0007

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhuolto Japetti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Martti Uuttu

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
martti.uuttu@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 481 008

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuralankatu 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
46

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
46

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Jokaiselle asunnolle on oma paikoitusruutu ja jaettu sähkötolppa. Roskisten takana oleva kuuden auton alue on tarkoitettu lyhyeen ja tilapäiseen pysäköintiin yhtiön asukkaille.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
V. 2023 vanhentuneen energiatodistuksen energialuokka ollut D.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2002 Ikkunapokien ulkopinnat maalattu
2004 jätepiste uusittu, ylimpien parvekelinjojen vesikate saneerattu, sadevesikourut ja syöksyt asennettu maahan asti
2005 leikkikentälle kiipeilyteline
2007 häkkivarasto- ja yhdyskäytävien sekä kuivaushuoneiden ja pyöräsuojan lattiat hiottu ja maalattu
2012 julkisivun elementtisaumat uusittu sekä ovi- ja ikkunakarmit/pokat suojamaalattu
2014 lämmönvaihdin, patteriventtiilit ja -termostaatit uusittu sekä verkosto tasapainoitettu
2015 huoneistojen parvekeikkunat ja -ovet huoltomaalattu
2016 ulkoseinien numerovalaisimet uusittu led- tutka- ja tav.valaisimiin
2017 takapihan puoleisten porraskäytävien ikkunat tiivistetty, katon saneerauskaivo uusittu
2018 porrashuoneiden kunnostus ja valaisimien uusiminen led-tunnistinvalaisimiin, etupihan puoleisten porraskäytävien ikkunoiden tiivistykset
2022 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2023 Parkkiruutujen maalaaminen
2024 Pysäköintialueen valaistus
2024 Lukitusten nykyaikaistaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Päätetyt ja käynnissä olevat projektit: 
Palovaroittimet 2025

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024–2028:
Vesikatteen uusiminen (vuosittainen tarkastus Icopal) 2024-2025

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
46

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiö edellyttää huoneistosaneerauksissa märkätilojen osalta käytettävän ulkopuolista sertifioitua valvojaa sekä asbestikartoitus on pakollinen/lakisääteinen ennen -94 rakennetuissa kiinteistöissä. Kustannukset kuuluvat remontin teettävälle osakkaalle.

Vuoden 2025 varsinainen yhtiökokous on päätetty pidettäväksi 9.4.2025

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9355-9572

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 411 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Naantalin keskusta n. 2,5km.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Naantalin Aurinkoinen ja K-Market 300m.
K-Supermarket Ukko-Pekka ja Lidl 1km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Karvetin alakoulu n. 600m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja muutaman sadan metrin säteellä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Fölin bussipysäkki n. 200m, joka liikennöi arkisin 10min välein Turkuun.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Milla Perälä

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
050 306 7717

										
milla.perala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää