Särkänsalmentie 197 A, Naantali | Luonnonmaa

                        
165 000 € | 44 m2 | Rivitalo | 1h+kk+s+alkovi+lasitettu terassi

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
165 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
165 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
44 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2008

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tuomas Myllykoski

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
040 175 2212

                                        
tuomas.myllykoski@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Koe resort-asumisen ainutlaatuisuus ja löydä oma kotisi Naantalin Luonnonmaalta Kultaranta Resortin vierestä, missä moderni rivitalokoti tarjoaa viihtyisän elinympäristön ja luonnonläheisen sijainnin. Vuonna 2008 valmistunut 44 neliöinen koti on suunniteltu nykyaikaiseen makuun, yhdistäen käytännöllisyyden ja viihtyvyyden.


Kodin sydämessä on valoisa olohuone, josta avautuu näkymät omalle lasitetulle terassille. Terassi on kuin toinen olohuone kesäisin, tarjoten rauhallisen paikan nauttia aamukahvista tai illanvietoista. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja mittatilaustyönä tehdyllä aamiaskaapilla.



Asunto Oy Naantalin Kultasormi 1 sijaitsee golfkentän välittömässä läheisyydessä ja ympäristössä luonnon kauneus on aina läsnä. Lämmitysmuotona on maalämpö ja hoitovastikkeeseen kuuluu sekä vesimaksu että käyttösähkö.



Tämä koti on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta haluavat silti nauttia modernin asumisen mukavuuksista. Kultaranta Resortin idyllinen ympäristö ja monipuoliset mahdollisuudet ovat vain kivenheiton päässä, tarjoten täydelliset puitteet aktiiviseen ja rentouttavaan elämäntyyliin. Tämä on oiva vaihtoehto vaikka intohimoisen golffarin kakkoskodiksi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tuomas Myllykoski

									
040 175 2212, tuomas.myllykoski@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 16:15–16:40																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Särkänsalmentie 197 21100 Naantali

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Luonnonmaa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393166

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
44 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
9 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muut tilat= 9 m2 lasitettu terassi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+s+alkovi+lasitettu terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni (Mikrotoiminnolla), liesi, astianpesukone (Integroitu ), liesituuletin ja aamiaiskaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
165 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 750 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
300,96 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
300,96 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu ja käyttösähkö kuuluvat hoitovastikkeeseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni (Mikrotoiminnolla), liesi, astianpesukone (Integroitu ), liesituuletin ja aamiaiskaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Alkovi, jossa tilaa vaatesäilytykseen, kuivauskaappi, sekä pesukoneliitäntä. Terassi 9 neliötä.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu 9 m2 terassi luoteen suuntaan.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Pyörävarasto ja samassa tilassa huoneistokohtainen varastokaappi.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Naantalin Kultasormi 1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kultaranta Resort Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kreivin Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Vili Weurlander

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
vili@kreivinisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
504 001 159

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Luostarinkatu 22

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
21100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Naantali

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto LTO:lla

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
18

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön parkkipaikalla on hyvin tilaa asukkaiden autoille, ei merkittyjä paikkoja. Sähköauton lataus onnistuu Kultaranta Resortin parkkipaikalla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Pyörätelineet 2 kpl kiinteällä maakiinnityksellä 2023. Maalämpöjärjestelmän huollot A- ja B-talossa 2023. Julkisivujen maalausremontti 2023. Jätehuoltoaseman laajennus 2023. Asunto C 18 viilennyskonvektorin rikkoutuneesta kondessivesipumpusta aiheutuneen vuotovahingon korjaus 2022. Ilmanvaihtojärjestelmät puhdistettu ja säädetty 2018. Kalkinhajoittajat asennettu 2017. A-talon maalämpölaitteiston kompressorin uusinta 2015. Talojen eteläpäädyseinät maalattu 2015.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Sokkeleiden kuntotarkastus 2025-2026. Parvekeikkunoiden pellitysten korjaaminen tai tiivistäminen (*6 huoneistoa, yläkerran päätyhuoneistot. Kts. RM-Huoltotiimi Oy:n raportti). Terassin ovien tiivistys. Tiivistenauhojen uudistaminen 2025-2028. Asuntojen ulko-ovien lukkojen uusiminen 2025-2028. Katon kuntotarkastus 2025. Maalämpöjärjestelmän tarkastus 2024-2025. Huoneistokohtaisten jakotukkien, säätöventtiilien, termostaattien yms. tarkastus 2024-2025. Viemäreiden kuntokartoitus 2026-2028. Käyttövesiputkiston kuntokartoitus 2026-2028. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2026-2028. IV-laitteistojen verkko (hyönteisverkko /
karkea suodatin) puuttuu osassa huoneistoja (esim. A2). Viilennyslaitteistojen kunnostus ja lisäeristys (kondenssivuoto) 2024 kesäkuu. Asunnot B11, B12 ja kolmas huoneisto (A5 tai C17?), missä ei vielä ole tehty. Huoneistokohtaiset sähkömittarit: hankinta 2024-2025. Palovaroitinjärjestelmien kartoitus 2024.Sähköautojen e-latauspisteet: kartoitus + mahdollinen hankinta (latausvalmius) 2024-2027. Lipputangon hankinta 2025.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
45-88

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 673 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Alueella on asemakaavahanke liittyen Kultaranta Resort Hotelliin. Lisätietoja Naantalin kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kesärannan ja Porhonkallion uimarannat ovat alle kilometrin päässä, kuntosali ja wellness-palveluita löytyy naapurista. Talvisin säiden salliessa golfkentälle ajetaan hiihtolatu.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Myllykoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 175 2212

										
tuomas.myllykoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää