Särkän rantatie 4 as, Naantali | merimasku

                        
309 000 € | 99 m2 | Rivitalo | 4h+k+s

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
309 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
292 400,04 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
99 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1988

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Juuso Toivonen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
050 560 6323

                                        
juuso.toivonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja valoisaan rivitalokotiin Naantalin Merimaskussa. Tämä kahden kerroksen asunto tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle.


Asunnossa on tilava olohuone, josta on pääsy suurelle ja lasitetulle parvekkeelle. Alakerrasta pääsy terassille joka on osittain lasitettu, mikä mahdollistaa ulkona oleskelun säällä kuin säällä. Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, ja siitä löytyy muun muassa induktioliesi ja kivitasot sekä viinikaappi.



Kylpyhuoneessa on poreamme ja lattialämmitys, mikä tekee arjesta luksusta. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi. Asunnossa on myös kaksi erillistä WC:tä, mikä lisää asumismukavuutta.



Tämä koti sijaitsee rauhallisella ja merellisellä alueella, jossa on upeat ulkoilumahdollisuudet. Läheinen yhteisranta tarjoaa mahdollisuuden nauttia merestä ja kauniista maisemista. Asunto Oy Merimaskun Särkänrinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita tärkeitä remontteja viime vuosina, kuten katon saneeraus.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Juuso Toivonen

									
050 560 6323, juuso.toivonen@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Särkän rantatie 4 21160 Naantali

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
merimasku

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80399242

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
99 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
99 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja viinikaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Poreamme ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiöllä rantasauna, laituri useilla venepaikoilla sekä hiekkaranta. Osakkeen lunastaneilla on mahdollisa käyttää näitä, tähän huoneistoon kuuluu.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
309 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
16 599,96 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 121,21 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
222,04 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
222,04 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
16,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesikaton saneeraus. Pääomavastikkeen periminen aloitetaan 1.7.2025. Pääomavastikkeen määrä 
 on arvioltaan 2,3911 €/m2/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja viinikaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Poreamme ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti ja maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiöllä rantasauna, laituri useilla venepaikoilla sekä hiekkaranta. Osakkeen lunastaneilla on mahdollisa käyttää näitä, tähän huoneistoon kuuluu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Iso ja monitasoinen terassi, myös lasitettu osuus.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Merimaskun Särkänrinne

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kreivin Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Thomas Hacklin

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Luostarinkatu 22

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
21100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Naantali

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiöllä rantasauna, laituri useilla venepaikoilla sekä hiekkaranta. Osakkeen lunastaneilla on mahdollisa käyttää näitä, tähän huoneistoon kuuluu.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja 9kpl. autokatospaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Lämpövuotojen korjaus kaikissa huoneistoissa 2011
Salaojien ja sadevesiviemärien uusiminen 2013
Rakennuksen sokkelin routa- ja vesieristeen uusiminen 2014
Jätevesipumppaamon saneeraus 2017
Etuovien uusiminen 2017
Terassiovien uusiminen 2019
Katon kuntotarkastus 2019
Pihakaivojen tyhjennys ja puhdistus 2020
Salaojan kuvaus ja kaivojen tarkistus 2021
IV- kanavien puhdistus ja perussäätö 2022
Vesikaton saneeraus 2024
Patolevyt ja routaeriste varastorakennusten edustoille 2024
 Huoneistojen ja varastojen ilmanvaihdon parantaminen 2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Rakennukset ja järjestelmät Kunnossapitotarve 2024-2028
Patolevyt ja routaeriste varastorakennusten 6, 7 ja 8 edustoille.
Maalaustarpeita ja osittaista puuverhoilu uusimista.
Ikkunat ja ovet Maalaus- ja tiivistystarpeita.
Pihaparannustöitä sade- ja huleveden johtamisen parantamiseksi huoneistojen 6,7 ja
8 edustoilla.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
9

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
465-563

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksen pykälä 7:
Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta osakepääomaa alentamatta vapaalla pääomalla lunastaa osakkeet yhtiölle. Yhtiölle lunastettu osake on poistettava osakeluettelosta ja osakekirja tehtävä kelpaamattomaksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 093 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Naantalin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Ranta:

				
Yhteisranta

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juuso Toivonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
050 560 6323

										
juuso.toivonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää