RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

Kohdenumero: 80394050 Pirttiluoto, Naantali

Pirttiluodontie 22

Rivitalo,
4h + k + kph x 2 + s + khh + las. p merelle + vh x 2 + venepaikkamahd.
119,5 m2
4 h
Valmistunut
2022
Hoitovastike
334,50 € / kk
Velaton hinta

549 000 €

Myyntihinta

329 340,89 €

Seuraava esittely:
16.03.2025 12:00–12:40

Milla Perälä

Myyntineuvottelija, KiLAT

050 306 7717

milla.perala@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa meren äärelle Naantalin Pirttiluotoon. Pääset jo kesäksi loikoilemaan yhtiön omalle hiekkarannalle, mikäs sen parempaa? Ja veneen parkkiin yhtiön laituriin.

Pirttiluoto on Taimon rannan ja Naantalin kylpylän välimaastossa sijaitseva luoto, johon on valmistunut meren rantaan v. 2022 tämä uniikki rivitaloyhtiö As Oy Naantalin Risteilijänranta B.

Tämä 119,5m2 kahden kerroksen rivitalokoti kauniilla merinäkymällä on mitä parhaimmalla rauhaisalla sijainnilla Turun saaristossa. Voit kävellä syömään Naantalin vanhan kaupungin rantaan upeaa merenrantareittiä vain parin kilometrin verran, kuten keskustan kattaviin palveluihinkin, vielä nopeammin pääset sinne veneellä omalta rannasta. Aivan talojen vieressä on kivat ulkokuntoilulaitteet kuten lasten leikkipaikkakin. Kauppaan, bussipysäkille ja kylpylän poreisiin on vain n. kilometrin verran, Turun keskustaan pääset autolla vartissa.

Kodin alakerrassa on kolme makuuhuonetta, joista kahden yhteydessä on omat vaatehuoneensa ja toisesta on käynti takapihan terassille ja aidatulle nurmipihalle. Kodinhoitohuone säilytystiloineen on alakerrassa kätevästi makuuhuoneiden yhteydessä, joten pyykkihuolto käy arjessa sujuvasti. Sisäänkäynnin yhteydessä on lämmin varasto perheen harrastusvermeille. Alakerrasta löydät myös toisen kodin kylpyhuoneista.

Yläkertaan, ja samalla kodin upeaan kokonaan avonaiseen pääkerrokseen, josta avautuu merinäkymä asunnon molemmin puolin, saavut upeita lasikaiteisia portaita pitkin. Edessä näet koko seinän mittaiset upeat lasi-ikkunat suoraan aurinkoiseen etelään meren ylle, josta jatkuu oleskelutila edelleen koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Sinne mahtuu niin ruokaluryhmä kuin oleskeluryhmäkin, jonne pääset hengähtämään ja nauttimaan auringosta sekä upeasta merinäköalasta Naantalin kylpylän suuntaan.

Laadukas avokeittiö saarekkeineen ja kivitasoineen kutsuu kokkaamaan ja viihdyttämään vieraita. Saarekkeeseen saat pari baarijakkaraa ja ruokailutilalle on oma paikkansa keittiön päädyssä. Toki voit kalustaa ruokailuryhmän suuren olohuoneen puolellekin kuten nyt - ilmava ja muuntautumiskykyinen tila antaa sisustukselle monia vaihtoehtoja. Asunnon lattia on kaunista tammiparkettia, ja B-energialuokan koti lämpiääkin kustannustehokkaan maalämmön voimin lattialämmityksellä. Kodissa on myös asuinmukavuutta tuomassa kattoon integroitu jäähdytyslaite.

Tilavassa ja tunnelmallisessa pääkylpyhuoneessa on luksustunnelmaa kauniine laattoineen. Tyylikkäästä vaakapaneloidusta saunasta on olohuoneen kautta näkymä ulos asti. Tämä koti luo alustan hyvälle elämälle ja toimivalle arjelle. Päiväkoteja on lähellä useamp,i ja ala- ja yläkouluun on hädin tuskin kilometri. Asunnon edustalla on kaksi omaa autopaikkaa pistokkeella, toinen katoksen alla.

Pääset siis muuttamaan heti kesäksi uuteen kotiin ja pulikoimaan yhtiön omalle hiekkarannalle! Talvella pääset nauttimaan jään tuomista harrastusmahdollisuuksista suoraan omalta pihaltasi - hiihtelemään, avantoon, luistelemaan, pilkkimään... Naantali on elävä ja hyvinvoiva kaupunki, joka tarjoaa asukkailleen kattavasti elämyksia ja palveluita ja harrastusmahdollisuuksia kodin lähellä on koko perheelle.

Tällaisia laadukkaita koteja merinäkymällä on Naantalissa harvoin tarjolla.
Lämpimästi tervetuloa paikan päälle tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Milla Perälä
p. 050 306 7717 (myös Whatsapp)
milla.perala@remax.fi

Olen apunasi käytettävissä kaikissa asuntoasioissa - pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Milla Perälä

050 306 7717, milla.perala@remax.fi

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

y-tunnus: 3137402-1

Jaa linkki
Osoite:
Pirttiluodontie 22 21110 Naantali
Kaupunginosa/kylä:
Pirttiluoto
Kohdenumero:
80394050
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
119,5 m2
Kokonaispinta-ala:
119,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
4h + k + kph x 2 + s + khh + las. p merelle + vh x 2 + venepaikkamahd.
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Keittiön kuvaus:
Upea avokeittiö kivitasoineen ja saarekkeineen tarjoaa upeat tilat ruoanlaittoon ja ruokailuun. Olohuoneen toinen puoli on tällä hetkellä ruokailutilakäytössä, paikka ruokailuryhmälle on toki myös keittiön edustalla asunnon etupuolella.
Keittiön varusteet:
Liesi, liesituuletin (Intergoitu lieteen), uuni (Integroitu), mikroaaltouuni (Integroitu), astianpesukone (Integroitu) ja jenkkikaappi (Integroidut)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneet ovat tunnelmallisia upeine isoine tummine laattoineen. Yläkerran pääkylpyhuone: peilikaapisto valolla, allas kaapistolla, bidee-suihku, wc-istuin, sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, kulku saunaan, laseiseinämä kylpyhuoneen ja saunan välissä. Alakerran kylpyhuone: sadesuihku, taittuva suihkunurkkaus, peilikaapisto, allas kaapistolla, wc-istuin, bidee-suihku.
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Upea näkymä isoista koko seinän kokoisista ikkunoista asunnon molemmin puolin merelle niin Naantalin kylpylän edustan puolelle kuin Taimon rantaankin.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Upeassa vaakapaneloidussa tummassa saunassa on kivipylväskiuas ja näkymä olohuoneen kautta ulos.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
As Oy Risteiljänranta A ja B omistavat yhdessä rantakiinteistön Kultakari. Tarkoitus on solmia taloyhtiöiden välille yhteisjärjestelysopimus koskien yhteisiä alueita; teknistä tilaa, parkkipaikkoja ja rantakiinteistöä.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Velaton hinta:
549 000 €
Velkaosuus:
219 659,11 €
Neliöhinta:
4 594,14 €/m2
Yhtiövastike:
1 851,03 €
Hoitovastike:
334,50 €
Rahoitusvastike:
1 505,70 €
Muu vastike:
10,83 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Mediavastike 10,83 €/ kk Vesiennakko 25€/ hlö/ kk Laituripaikkavuokra (ollut kesäkaudella 2024) 50€/ kausi
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Upea avokeittiö kivitasoineen ja saarekkeineen tarjoaa upeat tilat ruoanlaittoon ja ruokailuun. Olohuoneen toinen puoli on tällä hetkellä ruokailutilakäytössä, paikka ruokailuryhmälle on toki myös keittiön edustalla asunnon etupuolella.
Keittiön varusteet:
Liesi, liesituuletin (Intergoitu lieteen), uuni (Integroitu), mikroaaltouuni (Integroitu), astianpesukone (Integroitu) ja jenkkikaappi (Integroidut)
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneet ovat tunnelmallisia upeine isoine tummine laattoineen. Yläkerran pääkylpyhuone: peilikaapisto valolla, allas kaapistolla, bidee-suihku, wc-istuin, sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, kulku saunaan, laseiseinämä kylpyhuoneen ja saunan välissä. Alakerran kylpyhuone: sadesuihku, taittuva suihkunurkkaus, peilikaapisto, allas kaapistolla, wc-istuin, bidee-suihku.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Upeassa vaakapaneloidussa tummassa saunassa on kivipylväskiuas ja näkymä olohuoneen kautta ulos.
Kiuas:
Sähkökiuas
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kodinhoitohuone vaatehuoltoineen on samassa kerroksessa makuuhuoneiden kanssa.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
Tila pesutornille, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso ja pyykkikaapit
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Upea olohuone, jonka koko etuseinämä on suurta lasi-ikkunaa merinäkymineen, asunnon toisessa kerroksessa on koko asunnon levyinen. Sen edustalla on lasitettu koko asunnon levyinen parveke meren suuntaan. Olohuoneen toinen puoli on tällä hetkellä ruokailutilakäytössä, paikka ruokailuryhmälle on toki myös keittiön edustalla asunnon etupuolella.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kodin kolme makuuhuonetta ovat alakerrassa. Takapihan puolimmaisten kahden makuuhuoneen yhteydessä on molemmissa erilliset vaatehuoneensa. Toisesta niistä on käynti liukuovesta kodin takapihalle. Pienimmässä makuuhuoneessa on seinällinen liukuovivaatekaapistoa.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
As Oy Risteiljänranta A ja B omistavat yhdessä rantakiinteistön Kultakari. Tarkoitus on solmia taloyhtiöiden välille yhteisjärjestelysopimus koskien yhteisiä alueita; teknistä tilaa, parkkipaikkoja ja rantakiinteistöä.
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Lisätietoja säilytystiloista:
Eteisessä liukuovivaatekaapit ulkovaatteille. Lämmin ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä. Sisällä säilytystilaa kodinhoitohuoneessa sekä kahdessa vaatehuoneessa.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
As Oy Naantalin Risteilijänranta B
Kiinteistötunnus:
529-12-37-23
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelut Talk-Kari Oy
Isännöitsijätoimisto:
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
Isännöitsijän nimi:
Kimmo Viitarinne
Sähköposti:
kimmo.viitarinne@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
0207 481 011
Katuosoite:
Kuralankatu 2
Postinumero:
20540
Postitoimipaikka:
Turku
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-03-07
Valmistumisvuosi:
2022
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Aumakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö ja jakotapa: vesikiert. lattialämmitys
Ilmanvaihto:
Huoneistokohtainen LTO ja asunnossa kattoon integroitu jäähdytyslaite
Vesijohto:
Kaupungin
Viemäröinti:
Kaupungin
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
As Oy Risteiljänranta A ja B omistavat yhdessä rantakiinteistön Kultakari. Tarkoitus on solmia taloyhtiöiden välille yhteisjärjestelysopimus koskien yhteisiä alueita; teknistä tilaa, parkkipaikkoja ja rantakiinteistöä.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pihapaikka ja katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Asunnolla asunnon edustalla pihapaikka sekä katospaikka pistokkeella (valmius on latausasemalle).
Piha-autopaikat:
10
Autokatokset:
10
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Vierekkäisten taloyhtiöiden yhteiskäytössä on 16 kpl vieraspaikkoja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Vuositarkastuksen jälkeiset takuukorjaukset.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Tulevan viiden vuoden aikana suoritetaan lähinnä huoltokirjan huolto-ohjelman mukaiset huoltotoimet. Suunnitellut korjaukset v. 2025: - Pihan asfaltointi ja kehitys - Varaston päätyyn valaistu taloyhtiön nimikyltti - Postilaatikoiden uusiminen (tämä on jo tehty)
Asuinhuoneistot:
10
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Osakkeenomistajan vastuulle kuuluu osakkaan hallinnassa oleva piha-alue, samoin huoneistoihin asennetut ilmanlämpöpumput ja parveke/terassilasitukset ovat osakkaan kunnossapitovastuulla.
Osakenumerot:
4781-5975
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
3 658 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Yhtiöllä yhteisomistuksessa oma rantakiinteistö naapuriyhtiön kanssa, jossa laituria ja uimarantaa.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Uimaranta ja venelaiturit omalla tontilla. Naantalin keskusta 2km. Pirttiluodontien alussa iso lasten leikkipuisto jonka yhteydessä ulkokuntolaitteet. Merenrantaraittia pitkin pääsee kävellen kylpylän kautta vanhaan kaupunkiin.
Palvelut:
K-Supermarket Ukko-Pekka 1,5km Neste huoltoasema 1,2km Lidl 1,8km Naantalin kylpylä 1,3km Rautakauppa 700m.
Koulut:
Taimon alakoulu 1km Maijamäen yläkoulu ja lukio 1,5km
Päiväkoti:
Kolme päiväkotia 1km säteellä.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Fölin linja-auto liikennöi 1km päässä olevalta pysäkiltä arkisin Turkuun 10min välein. Turun lentokenttä autolla 20min. Turun juna-asema sekä satama autolla 17min. Helsinki 2h autolla.
Piha:
Omalla takapihalla terassia sekä hoitovapaata tekonurmea tuija-aidalla. Yhtiöllä uimarantaa ja ranta-aluetta laitureineen. Yhtiöllä myös lasten leikkipaikka pihalla.
Ranta:
Oma ranta
Lisätietoja rannasta:
Yhtiöllä uimarantaa ja ranta-aluetta laitureineen etelän suuntaan.

Milla Perälä

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

050 306 7717

milla.perala@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää