Impivaaranraitti 3, Naantali | Rymättylä

                        
						

							424 000 €							 | 235 m2							 | Omakotitalo							 | 5h+k+khh+s+takkahuone/uima-allashuone						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
424 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
424 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
235 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1992

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Urpo

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 060 9047

                                        
minna.urpo@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä upea ja tilava omakotitalo sijaitsee Naantalin Rymättylässä, osoitteessa Impivaaranraitti 3. Vuonna 1992 valmistuneessa talossa on tilaa suuremmallekin perheelle.


Talon kokonaispinta-ala on 282 m2, josta asuinpinta-alaa on 235 m2. 



Talossa on kaksi kerrosta, ja yhteensä neljä makuuhuonetta. Kolme ylhäällä ja yksi alhaalla. Keittiö sijaitsee yläkerrassa ja on osittain avoin, sekä hyvin varusteltu, remontoitu 2007, kuitenkin tätä päivää. 

Keittiön yhteydessä erillinen ruokailuhuone, josta tehtävissä vaikka viides makuuhuone.

Keittiön toisella puolella ruokailutila, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen.

Tilavan olohuoneen jatkeena parveke meren suuntaan, sekä kauttaaltaan lasia oleva talvipuutarha pihan suuntaan.

Yläkerran kylpyhuone on varustettu suihkulla.

Sisääntulokerroksessa on eteinen ja suuri aula, yksi makuuhuoneista, kodinhoitohuone, sekä vaatehuone ja allashuone. Allas on peitetty rakenteita rikkomatta, tämä tila toimii arkiolohuoneena. Tässä tilassa myös varaava takka. Suuri ikkunallinen sauna ja tuplasuihkut, remontoitu kokonaisuudessaan 2011.

Varasto- ja säilytystilaa talossa on riittämiin. Kakkossisäänkäynnin yhteydessä koko seinän mitalla kaapistoa ja pesuallas. Toimii vaikka kuraeteisenä.

Alakerran teknisessä huoneessa 2007 asennettu maalämpölaitteisto ja säilytystilan lisäksi kulku pihalle.

2015 yläpohja on lisäeristetty, rännit uusittu, katto pesty ja suojakäsitelty. Talon puuosat pesty 2019.



Talo sijaitsee omalla 5059 m2 tontilla, joka jatkuu yhteisomistusalueena rantaan. Rannassa on laituri ja venepaikka, jossa vain talon omistaja on pitänyt venettään. Pihapiiri on vehreä ja suuri, tarjoten runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Tontilla omena, ja päärynäpuita, sekä marjapensaita, terassi meren suuntaan.

Pihassa on myös vuonna 1993 valmistunut autotalli/varastorakennus 96m2, tilassa ilmalämpöpumppu. 

Toisella yhteisrannalla toinen laituri ja venepaikat. 



Sijainti Rymättylässä tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön, mutta samalla hyvät liikenneyhteydet. Bussipysäkki on lähellä, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Alueella on myös hyvät pyörätiet.



Tämä kohde pitää ehdottomasti nähdä, sanat eivät kerro koko totuutta, tervetuloa tutustumaan.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!



Tiedustelut

Minna Urpo LKV LVV

minna.urpo@remax.fi

0400 609047
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Urpo

									
040 060 9047, minna.urpo@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Impivaaranraitti 3 21130 Naantali

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rymättylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80418919

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
235 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
282 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Autotalli/varastorakennuksen pinta-ala 96m2
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+khh+s+takkahuone/uima-allashuone

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Todella tilava sauna, ikkuna pihan suuntaan

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Osuus yhteisiin maa-alue 5,734 ha, sekä vesialue, osuuden suuruus: 0,050000 / 1,000000

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
424 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kokonaissähkön kulutus 23.000kWh/vuosi
Rantakunnan osuusmaksu 200€/vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Todella tilava sauna, ikkuna pihan suuntaan

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo, suihkuseinä ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Takka/uima-allashuone. Uima-allas ei käytössä ja on peitetty.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Osuus yhteisiin maa-alue 5,734 ha, sekä vesialue, osuuden suuruus: 0,050000 / 1,000000

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka ja takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Erittäin paljon säilytystilaa talon sisällä, sekä autotallirakennuksessa

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
529-502-1-138

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1992

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1992

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja aurinkopanelit autotallirakennuksessa

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Osuus yhteisiin maa-alue 5,734 ha, sekä vesialue, osuuden suuruus: 0,050000 / 1,000000

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos omistaja aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 059 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Suuri monimuotoinen tontti, jossa paljon marjapensaita, omenapuita, päärynä- ja luumupuu

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Oma piha 5059 m2, piha jatkuu yhteisomistusalueena rantaan, jossa laituri, venepaikka. Tässä laiturissa vain talon omistaja pitänyt venettään.
Toinen yhteislaituri rannan toisella sivulla.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Oikeis vesialueisiin, sekä yhteisranta ja laituri

			


		
			
						

								
Lisätietoja rannasta:

				
Yhteisranta, ja laituri/venepaikat

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Urpo

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
040 060 9047

										
minna.urpo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää