Kartanonkaari 15, Naantali | Soininen

						                        
						

							379 000 €							 | 176 m2														 | Omakotitalo							 | 6h + avok + ph + s + kph + wc + khh + at + ak + v x 2						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
379 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
379 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
6

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
176 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2003

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Milla Perälä

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT

										
050 306 7717

										
milla.perala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Naantalin Soinisissa, luonnon ja merellisen ympäristön helmassa, kauniissa peltomaisemassa löydät tämän erittäin kauniin, 2003 valmistuneen kartanomaisen ja tilavan isonkin perheen kodin, joka on ihanuudellaan palvellut nykyisiä ja toisia asukkaitaan jo pitkään. Päiväkotiin on kodista puolisen km ja alakouluun kahden km matka, K- Supermarket Ukko-Pekan kauppakeskittymä palvelee n.


3 km päässä. 



Kodissa on iso vehreä tontti, josta aukeaa kaunis peltomaisema Vaarjoen suuntaan, ja sen toisella sivulla metsää, ja vain autotallin puolella on naapuri. Tallirakennuksessa on autotallin puoli, toisella puolella katoksen puoli ja niiden takareunalla mittavat säilytysvarastot. Takapihalla on ihanat aurinkoiset terassialueet, nurmipiha lasten leikkeihin sekä grillikota.



Itse kodissa on kertakaikkiaan kauniit oleskelutilat isoine ikkunoineen, puoliavoin Puustellin keittiö saarekkeella ja suloinen erkkeri ruokailuryhmälle, josta pääset kesällä takaterassille ruokailemaan. Koko talo lämpiää jalalle miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä, tai kodin keskellä sijaitsevalla varaavalla takalla. Öljylämmityksen voi toki halutessaan vaihtaa aikanaan pois esim. ilmavesilämpöpumppuun. 



Alakerrasta löydät myös isot kodinhoitotilat kuraeteisineen ja pesuhuoneen kahdella kaarevalla suihkulla. Saunasta voit ihailla peltomaisemaa ja mennä löyöyistä kodinhoitohuoneen kautta takaterassille vilvoittelemaan. Alakerrasta löydät myös erillis-wc:n sekä ensimmäisen kodin neljästä makuuhuoneesta. 



Yläkertaan saavut toiseen kodin tilavista oleskelutiloista, joista on myös käynti sen parvekkeelle. Yläkerrassa on myös kaksi makuuhuonetta viistetyilla katoilla, täyskylpyhuone sekä kerrassaan hengästyttävän upea ja jättimäinen päämakuuhuone kauniilla parilasiovilla sekä omalla walk-in-closetilla. 



Kodissa on upeaa tunnelmaa, kauniita yksityiskohtia ja kaikki mitä voit toivoa tilavalta loppuelämän kodilta. Se on myös juuri kuntotarkastettu myyntiä varten. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! 



Esittelyt ja lisätiedot:

Milla Perälä

0503067717

milla.perala@remax.fi



Apunasi myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut myyntiä varten veloituksettomalle arviokäynnille.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Milla Perälä

										
050 306 7717, milla.perala@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Mi Passion Oy LKV

										
y-tunnus: 3591724-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Milla Perälä

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT

											
050 306 7717

											
milla.perala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kartanonkaari 15 21110 Naantali

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Soininen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80534937

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
176 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
33.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
209,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Leimattujen rakennuspiirustusten mukaan:

- Huoneistoala 176 m2 (alakerta 94 m2 ja yläkerta 82 m2)

- Kerrosala 209,5 m2 (alakerta 118 m2 ja yläkerta 91,5 m2)

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6h + avok + ph + s + kph + wc + khh + at + ak + v x 2

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, kuitenkin max 2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin avokeittiö kivitasoilla. Keittiön ja olohuoneen välissä varaava takka. Keittiön kyljessä hurmaava erkkeri ruokailuryhmälle, josta kätevästi käynti ulos terassille ruokailemaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (täyskorkeat), mikroaaltouuni (integoitu), liesituuletin (ei toiminnassa, nappulan tipahtaneet koneen sisään), astianpesukone, keittiösaareke ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kauniit siniset kaarevat suihkut alakerran pesuhuoneessa. Pesuhuoneessa lämmittävä pyyhekuivain. Pesutiloista kodinhoitotilan kautta käynti ulos takapihalle.



Yläkerrassa kokonaan laatoitettu kylpyhuone suihkusyvennyksellä. Varustuksena wc-istuin, pesuallas kaapistolla, peili ja bidee-suihku.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tilavasta saunasta näkymä ulos takapihalle.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
379 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Viiden hengen talouden vuosikulut:

- Öljynkulutus n. 1600L

- Sähkönkulutus keskimäärin n. 7 000 kWh

- Kiinteistövero 464€/ 2026

- Vesi oman kulutuksen mukaan

- Jätemaksu LSJH tyhjennys 2vk välein vuodessa yht 253€



Kaupan kustannukset:

- varainsiirtovero 3%

- laihuudatuskustannus

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin avokeittiö kivitasoilla. Keittiön ja olohuoneen välissä varaava takka. Keittiön kyljessä hurmaava erkkeri ruokailuryhmälle, josta kätevästi käynti ulos terassille ruokailemaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (täyskorkeat), mikroaaltouuni (integoitu), liesituuletin (ei toiminnassa, nappulan tipahtaneet koneen sisään), astianpesukone, keittiösaareke ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kauniit siniset kaarevat suihkut alakerran pesuhuoneessa. Pesuhuoneessa lämmittävä pyyhekuivain. Pesutiloista kodinhoitotilan kautta käynti ulos takapihalle.



Yläkerrassa kokonaan laatoitettu kylpyhuone suihkusyvennyksellä. Varustuksena wc-istuin, pesuallas kaapistolla, peili ja bidee-suihku.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tilavasta saunasta näkymä ulos takapihalle.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerrassa erillis-wc, jonka varustuksena allas Puustellin kaapistolla, peili ja bidee-suihku.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puolipaneeli ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Laatoitettu tilava kodinhoitohuone, jossa vaatehuoltopiste sekä kurapiste ja käynti suoraan ulos takapihalle. Ilmanvaihdon säätö tapahtuu kodinhoitohuoneen kaapissa sijaitsevasta kytkimestä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, lattiakaivo, kurapiste, tila pesutornille ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Alakerran olohuoneessa kauniit Marickenin tapetit ja isoista ikkunoista näkymä takapihan peltomaisemaan. Lattiassa laatta. Olohuoneessa varaava takka.



Yläkerrassa iso aulatila vaikka televisio- tai leikkihuoneeksi, josta käynti parvekkeelle. Lattiassa laminaatti.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerrassa on pienin makuuhuone vaatekaapistolla. 

Yläkerrassa toisella reunustalla kaksi makuuhuonetta viistetyillä katoilla ja vaatekaapistoilla.

Lisäksi upea iso päämakuuhuone lasipariovilla, ja vaatehuoneella.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tuulikaappi ja aula, joissa säilytyskaapistot.

Talon päädyssä on tekninen tila, jossa öljykattila sekä muovinen öljysäiliö suojakaukalossa ja Ouman lämmönsäätimet.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Takapihalla puuterassia, osittain katettua parvekkeen alla. Etupihalla myös puuterassia, sekä laatoitettua pihaa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
- päämakuuhuoneessa vaatehuone

- lämmin autotalli (erillinen patteri)

- katoksen päädyssä eristetty ulkovarasto 

- sekä vielä erillinen puuvaja

- tallin yläpohjassa myös säilytystilaa

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Ks. rakennukseen tehdyt remontit.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Myyntiä varten 26.9.2026.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Pesutorni

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
529-30-21-5-L1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Öljy, puu ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asuinrakennus, yhden auton talli katoksella ja varastolla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Edellisten aikana arviolta 2007:

- alakerran lattialaatat

- pihasuunnittelu + kiveykset

- kodinhoitohuoneen vesivahingon korjautus



Nykyisten aikana:

- 2014 lisätty Ouman säätöjärjestelmä lattialämmitykseen

- 2015 autotallin lattian pinnoitus polyurealla (kestää nastarenkaat ja veden)

- 2020 tiilikaton pesu + myrkytys, haljenneiden tiilien uusiminen

- 2021 talon sekä at huoltomaalaus, ikkunoiden vesipeltien korrjaus

- 2024 IV-kanavien nuohous ja säätö (L-S Puhdas Koti-ilma) ja öljylämmitysjärjestelmän huolto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 143 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Naantalin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
1 882 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
30.11.2051

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, ks. vuokrasopimus.

Ostajan on ilmoitettava kaupungille 3kk vuokraoikeuden siirrosta.

Tämän hetken tontin 529-030-0021-0005 lunastushinta elokuun 2026 kuluttajahintaindeksillä laskettuna on 31 706 euroa. Lopullinen hinta selviää kuitenkin vasta siinä vaiheessa, kun vapaamuotoinen lunastushakemus saapuu kirjaamon sähköpostiin kirjaamo@naantali.fi.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
250

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Vaarjoen luontopolku laavuineen vieressä

Ravintola Metsätähti 600 m

Taimon uimaranta ja venesatama 2,5 km

Naantalin keskusta n. 4 km

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Tokmanni, K-Supermarket, Neste, Jysk, Prisma, Lidl n. 3 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Taimon alakoulu 2 km

Suopellon yläkoulu 2,9 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Soinisten päiväkoti 500 m

Taimon päiväkoti 2 km

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Pikkulinja kulkee Kartanontiellä max. 200 m

Aurinkotien linja Ruonan pysäkki 3 km

			


		
			
						

								
Piha:

				
Takapihalla terassia, laatoitusta, nurmipihaa, luumupuita, kirsikkapuita, viinimarjapensaita. 

Viereiseltä tontilta alkaen metsää ja takana seurakunnan peltoa.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
- IV-kone päämakuuhuoneen vaatehuoneessa (Jeovent), manuaalinen kestä/talvi-asetus. 

Talvisin kondenssivesi valuu erilliseen astiaan, josta tyhjennettävä käsin (tarkistettu tähän mennessä kerran viikossa).

- Yläkerran wc/pesutilan vesiputki on jäätynyt 12 vuoden aikana kaksi kertaa noin 25 asteen pakkasella (viimeksi viitisen v. sitten). Sulatettu imurilla imemällä putken suojakuoresta.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Milla Perälä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT

										
REMAX Ainoa | Mi Passion Oy LKV

										
050 306 7717

										
milla.perala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää