Päivärinteenkatu 5 C, Naantali | Suovuori

                        
237 000 € | 85 m2 | Rivitalo | 3h+avok+kph+wc+2vh+lasit.terassi

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
237 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
233 938,74 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
85 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1991

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jarmo Hellman

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 059 3197

                                        
jarmo.hellman@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Nyt tarjolla rivitalo kolmio rauhallisella ja halutulla Suovuoren alueella.


Tässä 85m2 pääty huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta, olohuone, avokeittiö, kylpyhuone, wc ja lasitettu katettu terassi.

Olohuoneesta pääsy terassille jossa olet suojassa tuulelta, tuiskulta ja sateelta.



Tämä huolella suunniteltu koti tarjoaa viihtyisää asumista yhdessä tasossa ja sen monet mukavuudet tekevät siitä täydellisen valinnan, niin ensiasunnon ostajille, kuin perheellekin.



Nauti vehreästä ympäristöstä ja lähellä sijaitsevista ulkoilumahdollisuuksista.

Alue tarjoaa rauhallista asumista hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä.



Huoneistoon kuuluu myös autokatospaikka ja varastotila, joka on autokatoksen yhteydessä.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt: 

Jarmo Hellman 

0400 593197 (myös WhatsApp)

jarmo.hellman@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jarmo Hellman

									
040 059 3197, jarmo.hellman@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 13:00–13:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Päivärinteenkatu 5 21110 Naantali

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Suovuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80392330

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+avok+kph+wc+2vh+lasit.terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Astianpesukone ei sisälly kauppaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
237 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 061,26 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 788,24 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
406,74 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
348,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
58,24 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkömaksu 60€/kk ennakko. Tasaus kerran vuodessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Astianpesukone ei sisälly kauppaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Katettu ja lasitettu terassi.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaksi vaatehuonetta.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Astianpesukone.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Taimonkeisari

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
529-20-7-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Johanna Vaalikivi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
johanna.vaalikivi@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 179

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuralankatu 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-06

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja tekninen tila

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
14

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus tehty (keittiön välitila, keittiön ja olohuoneen välinen seinä ja wc).
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Uuden lain (Asbestilaki) mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999 Julkisivun puuosat.
2007 Autokatoksen puuosien ja palkkien maalaus.
2011 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen.
2013-14 Julkisivujen puuosien maalaus, kattojen pesu, ilmanvaihdon nuohous.
2015 Piha- ja autokatoksen valaisimien uusiminen.
2016 Osastoivien seinien painaumavaurioiden (C7, E12, E14) ja ulkoseinän viileyden korjaussuunnittelu (Lammet Oy).
2016 Kattojen huolto.
2017 Huoneistojen C7, E12 ja E14 korjaukset, keittiöseinähalkeamat ja yläpohjan kulkusillan rakentaminen/laudoittaminen.
2017 Huoneistojen E12 ja E13 välisen seinän lisälämm. eristys
2023 Tiilikattojen sammaleet, suoja-aineet, pesu.
2023 Lumiesteet autotallin katolle ja mahdollisesti takaterassille.
2023 Terassiovien vaihto (taka).
2023 Asunnon E12 kattovuodosta aiheutuneiden vaurioiden korjaus.
2024 Kevyt kuntokartoitus teknisen isännöitsijän toimesta. Sokkelikatselmus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023-2024 IV-nuohous.
2025 Puiden kaato.
2025-2026 salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaus, patolevyjen asennus.
2025-2026 Sadevesien ohjaus.
2025-2026 Lipun nostot / lipputangon siirto autotallin takaseinään. Poistamme lipputangon käytöstä.
2025-2029 B-talon yläkaton kulkuväylät.
2025-2029 Tulopuolien seinien maalaus/julkisivut.
2025-2029 Taka-aitojen maalaus.
2025-2029 Autotallin aluskatteen vaihto

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
14

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
2023 huonosti paikallaan ollut kattotiili aiheutti vesivahingon asuntoon E12. Purku, kuivaus ja jälleenrakennus on
suoritettu. Korjaustöitä varten on nostettu 40 000 euron laina, joka jyvitetty osakkaille yhtiöjärjestyksen mukaisesti.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
546-630

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 931 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Naantalin kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarmo Hellman

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX OmaanKotiin | LKV Hellman Oy

										
040 059 3197

										
jarmo.hellman@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää