Jyrkkälänkuja 2 as, Naantali | Taimo

                        
132 000 € | 45 m2 | Rivitalo | k+oh+kph/wc+s+käyttöullakko

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
132 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
129 984,59 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
45 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1985

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jarmo Hellman

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 059 3197

                                        
jarmo.hellman@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Nyt tarjolla siistikuntoinen saunallinen rivitalohuoneisto.


Tässä 45m2 päätyhuoneistossa on olohuone, keittiö, pesuhuone/wc, sauna ja lisäksi lämmin n.20m2 käyttöullakko.

Käyttöullakolla on ilmalämpöpumppu viilennyksellä ja lämmityksellä.



Huoneisto on etelän puoleinen. Ulko-oven edessä olevalla terassilla voit nauttia aamu kahvin ja olohuoneesta pääsy toiselle terassille jossa voi nauttia iltapäivä kahvin.



Kaupat, kuppilat ja ruokapaikat kävelymatkat päässä.

Lähimmälle bussipysäkille n.100m.

Kiven heiton päässä on myös uimaranta jossa talvisin avantouinti mahdollisuus, jää tilanteesta riippuen.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt: 

Jarmo Hellman 

0400 593197 (myös WhatsApp)

jarmo.hellman@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jarmo Hellman

									
040 059 3197, jarmo.hellman@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 12:15–12:45																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jyrkkälänkuja 2 21110 Naantali

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Taimo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80385662

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
k+oh+kph/wc+s+käyttöullakko

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2012 Pesuhuoneen kalusteet uusittu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
132 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 015,41 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 933,33 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
230,18 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
182,25 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
47,93 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
4 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkömaksu: huoneistokohtainen ennakko. Tasaus kerran vuodessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Sisustuspaneeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2012 Pesuhuoneen kalusteet uusittu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta pääsy terassille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Koristekivi, tiili, sisustuspaneeli

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Kaksi suojaisaa terassia.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Markiisi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Taimonkartano

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
529-19-19-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kreivin Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Thomas Hacklin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@kreivinisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
401 286 800

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Luostarinkatu 22

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
21100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Naantali

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-09

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja ulkovarastorakennus, josta löytyy huoneistolle kuuluva varastotila ja polkupyörille varasto.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallipaikat 10 kpl osakashallinnassa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistusta ei saatavilla.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Uuden lain (Asbestilaki) mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2003: as 5 ulko-ovi uusittu.
2004: rak 1 salaojat uusittu.
2005: rak 2 salaojat uusittu.
2006: rak 4 salaojat uusittu, as 4 ja 8 vesieristeet uusittu.
2007: rak 5 salaojat uusittu, asuntojen vesieristeet uusittu.
2008: as 5 ja 6 terassiovet uusittu, pihavalaisimia uusittu.
2008-2009: vesikattojen pinnoitukset uusittu.
2009: as 1, 2 ja 15 terassien ikk. ja ovet uusittu.
2010: lämmönvaihdin uusittu.
2011: autotallien sähkömittarit uusittu, as 3 terassiovi uusittu.
2011: as 6 ja 7 ulko-ovet uusittu.
2011-2012: alapohjan kastumisesta aiheutuneen vah.korj. as13.
2012: numerovalot uusittu.
2013: as 2 ja 4 ulko-ovet uusittu, ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja säädetty.
2013: osa rakennusten päätylaudoituksista uusittu.
2014: päätylaidoituksia uusittu, B-Ja C-talojen rännejä uusittu.
2015-2016: Päätylaudoituksia uusittu, A- ja D-talojen rännejä uusittu.
2017: kattopinnoitteet uusittu.
2020: lämm.kaapelin asennus kahteen sv-kaivoon ja salaojien lisääminen tontille.
2020-2021: as 6 ja 13 sisätilojen kosteusvaurioiden korjaaminen..
2021: parkkialueen valojen uusiminen.
2023: pihatien asfaltointi.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve 2024-2028

Julkisivut: Puuosien kunnostus ja maalaus.
Ikkunat ja ovet: Ulko-ovien uusiminen tarvittaessa, ikkunoiden uusiminen.
Huoneistojen märkätilat: Tarkastus ja silikonien vaihto.
Katto: Kartoitetaan katto- ja ovipeltien vaihdon kustannuksia.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Putkisaneerauksen suunnittelun aloitus.
Sähkö- ja tietojärjestelmät: Sähköautojen latausratkaisun kartoitus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
15

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7851-8300

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 376 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Naantalin rakennusvalvonta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarmo Hellman

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX OmaanKotiin | LKV Hellman Oy

										
040 059 3197

										
jarmo.hellman@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää