Kuusikaari 12 B, Naantali | Taimo

                        
						

							84 000 €							 | 42 m2														 | Rivitalo							 | 1h+kk+alkovi+sauna						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
84 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
84 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
42 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1989

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tupu Utriainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

                                        
040 749 7626

                                        
tupu.utriainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Reomontoi tästä koti itsellesi tai sijoitusasunnoksi!


Naantalin Taimossa rauhallisella alueella sijaitsee tämä 42 neliöinen rivitalokoti, joka tarjoaa loistavan mahdollisuuden remontoida ja muokata siitä unelmiesi koti. Asunto on alkuperäiskunnossa, joten sinulla on vapaus suunnitella ja toteuttaa juuri haluamasi muutokset.


Parkettilattia on mahdollista hioa, tuoden näin uuden elämän ja ilmeen tiloihin. 



Asunto Oy Naantalin Mäntymäki on pieni ja viihtyisä taloyhtiö, jossa on vain seitsemän huoneistoa. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä. Sähköautojen lataus mahdollisuutta on kartoitettu, mikä on hieno lisä tulevaisuuden tarpeisiin. Autopaikka kuuluu asuntoon. 



Edullinen hoitovastike ja rauhallinen ympäristö tekevät tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon. Asunto voi olla ensiasunto tai seniorikoti, mutta tämä voisi olla myös loistava sijoituskohde. 



Naantalin keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja alueella on hyvät kulkuyhteydet. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin!



Tämän kodin TOP 5:

- sijainti

- mahdollisuus tehdä yksi huone yläkertaan

- voit remontoida oman maun mukaan

- autopaikka kuuluu asuntoon

- taloyhtiössä on tehty koko ajan huoltotöitä



Mikäli löysit juuri sinulle sopivan kodin tästä, niin soita ja sovitaan esittely 040 749 7626/Tupu tai meilaa tupu.utriainen@remax.fi. 



Jos tarvitset apua oman kodin myymisessä, niin autan mielelläni.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tupu Utriainen

									
040 749 7626, tupu.utriainen@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

									
y-tunnus: 2775492-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kuusikaari 12 21110 Naantali

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Taimo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80494968

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
42 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
42 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+alkovi+sauna

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
84 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
152,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
147 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Auton pylväspaikka 12 euroa/kk

Varainsiirtovero 1,5 % 

Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista riippumatta siitä tehdäänkö kauppa sähköisesti tai pankin konttorissa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Parketin voi hioa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parkettilattia jonka voi hioa.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on alkuperäisessä kunnossa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Naantalin Mäntymäki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
529-13-124-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistötahkola

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kimmo Viitarinne

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kimmo.viitarinne@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 748 1011

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuralankatu 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Mineriitti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto (Taloyhtiön yhteinen ) ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ulkoiluväline varasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikka kuuluu asuntoon 12 euroa/kk

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikka 12 euroa/kk

Sähköautojen latausmahdollisuuden kartoitus tehty 2024.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadulla maksuton pysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus on vanhentunut 16.2.2026 
Energialuokka ollut G2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä jos rakennus on rakennettu ennen
vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää
asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

2016: Selvitetty alkuperäisessä kunnossa olevien KYLPYHUONEIDEN osalta asbestipitoisuus > Raportin mukaan näytteissä ei ollut asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2008 Piha-aidat uusittu
2009 Suojapellit asennettu aitoihin
2010 Kattojen pesu ja pinnoitus, palamaton jätekatos
2012 Lukostot saneerattu
2013 Pihavaloja uusittu
2016 ilmanvaihtokoneet uusittu, as16 kph kosteusvauriokorj., autosähkökotelot uusittu
2018 As12 kosteusvauriokorjaukset, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö kaikkiin huoneistoihin
2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö, talotuulettimien pellitysten uusiminen
2020 Viemärien pesu ja kuvaus
2024 Sähköautojen latausmahdollisuuden kartoitus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kiinteistön PTS-ehdotus 2026 
Päätetty toteuttaa väliaitojen huoltomaalaus.
Lämminvesivaraajien vaihto -> suunniteltu
Kattopinnoitteen huoltomaalaus/-pinnoitus tai kattopinnoitteen uusiminen ->suunniteltu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä ei ole asunnoilla häkkivarastotiloja (kuuluvat naapuriyhtiölle).

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
162-203

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 524 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.naantali.fi

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Rauhallinen kiva alue.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tupu Utriainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

										
RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

										
040 749 7626

										
tupu.utriainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää