Kohdenumero: 80356892 Tammisto, Naantali

Aidanvierusta 1

Rivitalo,
4h+k+khh+s
108 m2
4 h
Valmistunut
1991
Hoitovastike
216 € / kk
Velaton hinta

274 000 €

Myyntihinta

264 303,81 €

Seuraava esittely:
04.06.2024 17:00–18:00

Tomi Lindfors

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tilava kaunis koti odottaa uutta perhettä.

Löydä perheellesi uusi valoisa koti Naantalin rauhalliselta Tammiston alueelta, jossa arki sujuu vaivattomasti ja palvelut ovat lähellä. Tämä tilava rivitalon asunto tarjoaa viihtyisät puitteet huolettomaan asumiseen.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö sekä kodinhoitohuone, joten tilaa löytyy koko perheelle. Lisäksi asunnosta löytyy upea 2009 remontoitu kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone osastot, sekä kodin keittiö on myös remontoitu 2009.

Asunnon sijainti on ihanteellinen. Lähellä on sekä koulu että päiväkoti, mikä tekee perheen arjesta sujuvaa. Lisäksi ympäristön rauhallisuus ja turvallisuus ovat omiaan lapsiperheille. Naantalin keskusta palveluineen on vain lyhyen matkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat, että pääset sujuvasti liikkumaan niin bussilla kuin omalla autollakin.

Kodin kunto on hyvä, ja se on valmistunut vuonna 1991. Lämmitysratkaisuna toimivat sähkölämmitys sekä ilmalämpöpumppu, jotka takaavat huolettoman asumismukavuuden ympäri vuoden. Lisäksi asunnossa on huoneistokohtainen ilmanvaihto, joka pitää sisäilman raikkaana.

Pihalta löytyy etelään suuntautuva terassi ja sen yhteydessä pieni puutarha. Nämä suorastaan kutsuvat nauttimaan auringosta ja kesäpäivistä. Asunnolle kuuluu myös autokatospaikka ja taloyhtiöön on tehty 2016 asbestitukimus ja 2020 kuntotukimus sekä latausasemakartoitus. Raportit saat välittäjältä.

As Oy Naantalin Vanton Kallio on omatoiminen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapitoa ja uudistuksia. Tulevaisuudessa on suunniteltu normaaleja huoltotoimenpiteitä, joten voit olla varma, että yhtiössä pidetään huolta asukkaiden viihtyvyydestä.

Tämä koti tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään perhe-elämään. Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tomi Lindfors,
p. 040 199 0998 (myös WhatsApp)
tai tomi.lindfors@remax.fi

RE/MAX Ainoa| Ainoa Oikea LKV Oy
Viilarinkatu 5, 2. krs.
20320 Turku

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tomi Lindfors

040 199 0998, tomi.lindfors@remax.fi

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

y-tunnus: 3137402-1

Jaa linkki
Osoite:
Aidanvierusta 1 21110 Naantali
Kaupunginosa/kylä:
Tammisto
Kohdenumero:
80356892
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
108 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
6 m2
Kokonaispinta-ala:
114 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
4h+k+khh+s
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 2009. Kaapistot valkolakattua massiivitammea.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi ja uuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutilat ja sauna remontoitu 2009
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, peili, lattialämmitys, pesuallas, suihkuseinä ja suihku (sadesuihku)
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sauna remontoitu 2009. Sähkökiuas 2021, Saunan panelointi tervaleppää ja lauteet haapaa. Lämminvesivaraaja 2009.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
274 000 €
Velkaosuus:
9 696,19 €
Neliöhinta:
2 537,04 €/m2
Yhtiövastike:
296,88 €
Hoitovastike:
216 €
Rahoitusvastike:
80,88 €
Vesimaksu:
13 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesiennakko 13 €/hlö/kk edellisenvuoden kulutuksen mukaan ja tasaus kerran vuodessa. Vesimaksu maksetaan vastikkeen yhteydessä. Autokatos kuuluu vastikkeeseen. Sähkö kulutuksen mukaan. Yhtiöllä on 10 000 € luotollinen tili, josta on käytetty 0 €. Varainsiirtovero 1,5 %. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 2009. Kaapistot valkolakattua massiivitammea.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi ja uuni
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutilat ja sauna remontoitu 2009
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, peili, lattialämmitys, pesuallas, suihkuseinä ja suihku (sadesuihku)
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sauna remontoitu 2009. Sähkökiuas 2021, Saunan panelointi tervaleppää ja lauteet haapaa. Lämminvesivaraaja 2009.
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kodinhoitohuone remontoitu 2009.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
Pöytätaso ja pesukoneliitäntä
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Tuulikaapissa laattalattia.
Takkatiedot:
Ei takkaa
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Terassin suunta etelään.
Rakennusmateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Olohuone, keittiö ja eteisen lattiat ovat valkolakattu tammiparketti.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Asunto remontoitu edellisen asukkaiden toimesta 2009: keittiö, kylpyhuone, khh, sauna, wc, olohuone, käytävät, väliovet vaihdettu, lämminvesivaraaja vaihdettu. Pesutilat remontin yhteydessä vesieristetty. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle.
Taloyhtiön nimi:
As Oy Naantalin Vantonkallio
Kiinteistötunnus:
529-0015-0004-0012
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijän nimi:
Riitta Virtanen
Sähköposti:
riitta.h.virt@gmail.com
Puhelinnumero:
407 429 851
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-08
Valmistumisvuosi:
1991
Käyttöönottovuosi:
1991
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Huoneistokohtainen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka ja pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Latausasemakartoitus on tehty 2020. Raportin saa välittäjältä.
Piha-autopaikat:
3
Autokatokset:
21
Sähköpistokepaikkoja:
2
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kuntotutkimus tehty:
2020-01-22
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Puuaitojen huoltokäsittely tarvittaessa. Perustusten ja sokkelien korjausta. Julkisivun puuosien huoltokäsittely. Ikkunatiivisteiden uusiminen ja saranoiden ja lukkojen tarkistus tarvittaessa. ikkunoiden vesipeltien korjaus sekä puuosien huoltokäsittely tarvittaessa. ulko-ovien pintakäsittely, tiivisteet tarvittavat säätötoimenpiteet tarvittaessa. Märkätilojen uusiminen tarvittaessa. Vesivaraajien uusiminen tarvittaessa. Vesi ja viemärikalusteet uusiminen tarvittaessa. Autopistokkeiden uusiminen tarvittaessa. Sähkökalusteiden, lattiatermostaattien ja sähköpattereiden uusiminen tarvittaessa.
Asbestikartoitus:
1
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Palovaroittimien asennus asuntoihin (Pelastuslaki 1.1.2024) 2024. Varaston kattovuoto korjattu A3 ja A4 2023. Vesipostien ja lukkojen tarkastukset, ilmastointikanavien nuohous ja säätö, Kosteusvaurioiden korjaus A4 ja E18 2022. Ulko- ja terassinovien tarkistus ja säätö 2021. Varaston kattovuoto korjattu (C9 ja C10) 2021. Autokatosten rännit ja syöksytorvet uusittu 2020. Kattoremontti 2020. Uudet pyykkitelineet 2019. Uudet mattotelineet 2017. Pihavalojen uusiminen 2015. Lukittavat postilaatikot 2015. Terassivalojen uusinta 2014. Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2013. Lisävillan puhallus välikatolle 2012. Sähkömittarit vaihdettu etäluettaviksi, rännien korjaus ja pesu, F-talon räystäslautojen ja päätyjen maalaus 2011.
Asuinhuoneistot:
21
Osakenumerot:
1779-2663
Tontin pinta-ala:
10870 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Tomi Lindfors

Myyntineuvottelija

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

040 199 0998

tomi.lindfors@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää