Tullikatu 5 as, Naantali | Väinölä

						                        
						

							200 000 €							 | 71,5 m2														 | Luhtitalo							 | 3h+kk+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
200 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
200 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
71,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1993

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Niko Laine

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
0440 799 299

										
niko.laine@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava kolmio kahdessa tasossa Naantalin Väinölässä


Tämä 71,5 neliömetrin kolmio sijaitsee pienessä, hyvin hoidetussa luhtitaloyhtiössä Naantalin Väinölässä.


Huoneisto käsittää yhden makuuhuoneen, keittokomeron ja oman saunan sekä parven joka mahdollistaa vielä yhden erillisen tilan/huoneen tai esimerkiksi työhuone käyttöön. Asunto sijaitsee rakennuksen toisessa kerroksessa, ja siihen on oma käynti ulkoa. Asunnon parvekkeelta näkymät Naatalin kirkon ja kantakaupungin suuntaan.



Vuonna 1993 valmistuneessa yhtiössä on vain seitsemän asuntoa, mikä tuo asumiseen rauhaa ja yhteisöllisyyttä. Lämmitysmuotona on vaivaton kaukolämpö, ja vesi sekä sähkö laskutetaan huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan.



Taloyhtiötä on pidetty järjestelmällisesti kunnossa. Lämmönvaihdin on uusittu ja ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja säädetty 2017, korvausilmaventtiilit asennettu 2020 ja vesikaton kunto tarkastettu 2023. Vesimittarit on uusittu ja julkisivu maalattu. Yhtiöllä ei ole lainaa, ja tontti on oma. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä on tulevina vuosina esitetty muun muassa sähköautojen latausinfran rakentaminen. Latauspaikkojen toteuttamista varten on kerätty vuosi 2026 aavistuksen suurempaa vastiketta.



Autopaikkoja on piha-alueella seitsemän, kaikki autonlämmityspistorasialla varustettuina. Sijainti on rauhallinen, mutta Naantalin palvelut ja kulkuyhteydet ovat kätevästi saavutettavissa.



Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin.



Lisätiedot ja yhteydenotot:

Niko Laine

p. 0440 799 299 (myös Whatsapp)

niko.laine@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Niko Laine

										
0440 799 299, niko.laine@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
y-tunnus: 3137402-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Niko Laine

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
0440 799 299

											
niko.laine@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tullikatu 5 21100 Naantali

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Väinölä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80534914

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
71,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
71,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kk+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Loft

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
200 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
464,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
464,75 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkö huoneistokohtaisen mittarilukeman mukaan, laskutus 4 krt/v toimittajien laskuttamilla tariffeilla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Parvi: Parketti lattia. Maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Naantalin Tullikatu 5

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0936755-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
529-002-0029-0006

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Piha-alueen kunnossapitotyöt ja liputus Kokari Oy / Kari Kouki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Huoltoisännöinti Oy Uslin Ab

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jussi Virtamo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
oyuslin@gmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
504 703 297

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lietsalantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
21110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Naantali

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
harja

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
varastot

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Piha-alue sekä erillinen varastorakennus (35 m2). Rakennuksessa on lisäksi tekniset tilat ja sähköpäätauluhuone (11,5 m2).

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä on seitsemän autopaikkaa piha-alueella, jotka on varustettu autonlämmityspistokkeella. Pistorasiat on sijoitettu koteloihin (4 kpl), joissa on pistorasiat kahdelle vierekkäiselle autolle.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Taloyhtiön paikoitusalueella on seitsemän autopaikkaa, jotka on varustettu autonlämmityspistorasialla (pistorasiat neljässä kotelossa). Lisäksi taloyhtiössä on neljä autotallia. Yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden kunnossapitotarpeena on sähköautojen latausinfran rakentaminen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 156 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Julkisivut: päädyssä olevan kolmion laudoituksen uusinta

Katto: puhdistus ja biocomp käsittely

Sähkö- ja tietojärjestelmät: sähköautojen latausinfran rakentaminen

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Palovaroittimien asennus huoneistoihin

2023: Ulkoportaikon kaiteiden ja 2. kerroksen kaiteiden maalaus, teräspalkkien kunnostaminen ja puuosien maalaus

2023: Vesikaton tarkastus ja rännien puhdistus

2022: Sähköliittymäselvitys

2020: Korvausilmaventtiilien asentaminen

2017: Lämmönvaihdin uusittu

2017: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö

2011: Lämmönvaihtimen automatiikka uusittu

2010: Julkisivu maalattu

2010: Aita uusittu

2010: Vesimittarit uusittu

2009: Piha korjattu

2002: Rakennuksen puuosat maalattu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Vesi ja sähkö huoneistokohtaisen mittauksen mukaan, laskutus 4krt/v.

9.6.2022 pidetty yhtiökokous myönsi luvan ilmalämpöpumppujen asentamiseen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
538-680

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Ei käyttö- eikä luovutusrajoituksia.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
497,8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti n:o 6 Naantalin kaupungin 2. kaupunginosan korttelissa 29. Tontilla sijaitsee seitsemän huoneistoa käsittävä asuinrakennus sekä erillinen varastorakennus.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niko Laine

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
0440 799 299

										
niko.laine@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää