Sauniementie 8 B, Naantali | Velkua

                        
80 000 € | 60,5 m2 | Rivitalo | 2h + k + s

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
80 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
73 039,07 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
60,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1987

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ilari Saarivirta

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
050 532 2393

                                        
ilari.saarivirta@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa asunto luonnon helmassa meren äärellä!


Tämä kompakti rivitalokaksio on luontoa ja rauhaa rakastavalle yksineläjälle tai pariskunnalle loistava koti. Kesällä voit kävellä omalta kotiovelta alle parin sadan metrin päähän Teersalon uimarannalle tai ottaa pyörän alle ja lähteä kiertämään saariston rengastietä. Lounaaseen päin avautuvalla tilavalla etupihalla voit ihailla merelle laskevaa ilta-aurinkoa ja kylminä talvi-iltoina tai syksyn viileiden venereissujen jälkeen lämmitellä oman saunan löylyissä ja takan äärellä.



Asunto on elämää nähnyt ja jonkin verran remonttitarvetta löytyy, tietenkin ostajan vaatimustasosta riippuen. Sijainti ja ympäristö on kuitenkin mitä parhain ja nykyinen omistaja onkin viihtynyt tässä kodissa useita vuosikymmeniä. Tule tutustumaan paikan päälle!



Kysy lisää ja varaa yksityisesittely:



Ilari Saarivirta

050 5322393 (myös whatsapp)

ilari.saarivirta@remax.fi



Oma asunto myymättä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ilari Saarivirta

									
050 532 2393, ilari.saarivirta@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sauniementie 8 21195 Naantali

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Velkua

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80354319

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + k + s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, wc-istuin ja suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Varastorakennus, tekninen tila ja ulkoautopaikat

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
80 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 960,93 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 322,31 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
312,81 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
191,63 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
23,13 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
82,60 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
15,45 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15,45 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
3 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, wc-istuin ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Varastorakennus, tekninen tila ja ulkoautopaikat

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja ulkovarastossa oleva säilytyskomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sauniemenrivi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
529-564-0004-0030

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talkoilla, parkkipaikan talvikunnossapidon hoitaa Erkki Pietilä

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti 100 Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tero Tuovinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@isannointi100.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 343 5199

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kalustekatu 1 C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Raisio

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili, puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Varastorakennus, tekninen tila ja ulkoautopaikat

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autokatospaikat:
Huoneisto C5 ja C6 omistavat autokatospaikat, jotka eivät näin ole yhtiön omistuksessa. Yhtiökokouksen 3.12.2001 mukaisesti autokatospaikkoja ei saa myydä yhtiön ulkopuolisille henkilöille tai yhteisöille. Mikäli autokatospaikka ei siirry C5:n tai C6:n asuntokauppojen yhteydessä asuntojen uusille omistajille, vaan autokatospaikka myydään muille osakkeenomistajille, on muilla osakkeenomistajilla ns. pyörtämisoikeus 14 vrk siitä hetkestä kun on saanut tiedon toteutuneesta kaupasta ja kauppaehdoista. Mahdollisesti väliin tulevan osakkeenomistajan on maksettava välittömästi sama kauppahinta kuin toteutunut kauppakin on ollut.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 As 1 talotuulettimen uusiminen
2023 IV-kanavien nuohous, laitteiden tarkastus
2022 Huoltomaalaukset: varasto, autokatos, B ja C-talon puuosat
2022 Piha-aitojen uusiminen tarvittavin osin
2022 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän saneeraus
2020 Sähköpattereiden uusiminen
2018 Piha-aitojen kunnostus
2017 Ikkunoiden kunnostus
2017 Sokkelin kunnostus
2016 Puiden säilytystilan järjestäminen (osakkaiden aloitteesta)
2016 Ulko-ovien vaihto (tarvittavin osin)
2015 Varasto-/autokatosrakennuksen maalaus
2013 B-talon taustan salaojitus (asunnon 4 kohta, rinteen alla)
2013 Tiiliseinien ja -kattojen puhdistus ja kasvustokäsittely
2012 Rakennettu jäteastia-aitaus
2012 Korvausilmaventtiilit huoneistojen tuuletusikkunoihin
2012 Lukkojen sarjoitus Sento
2011 Kattotiilien puhdistus
2009 Huoneistokohtaiset ilmanvaihtolaitteistot puhdistettu, ilmamäärät mitattu ja säädetty
2008 Viemärin jakokaivo uusittu huoneiston B 4 pihalla
2007 Autopaikan rinteen tienreuna salaojitettu
2001-2002 B ja C talojen ympäristö muotoiltu ja salaojitus uusittu/korjattu
2000 Eteläsivua/ikkunoita ja ovia maalattu
2000 Eteläsivulle tehty raput
Katon tiivistys savupiippujen ympäriltä, savupiippuihin hatut

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:

2024 Huoltomaalauksia A-talo
2024-2028 Pihavalaistuksen uusiminen kun lamput on käytetty

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Hoitovastikelainan osuus taloyhtiön lainoista 6 310,04€. Hoitovastikelainaa ei jaettu lainaosuuksiksi osakkaille.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2581-4232

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 550 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Naantalin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ilari Saarivirta

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
050 532 2393

										
ilari.saarivirta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää